[閒聊] 中古車位和房子拆算?

losh 發表於 2023/7/16 下午2:27:58

看板home-sale標題[閒聊] 中古車位和房子拆算?作者

(007)時間Jul 16 14:27:58 2023推噓 9 推:9 噓:0 →:4

陪朋友去看二手14年的房子，在591看到同社區一間均價30出頭含車位二房，一個卻不含車位
賣價來到38萬二房，問仲介才知道車位有13坪，合併一起才差這麼多。

聽說之前車位一個約190，假如扣除車位換算下來一坪就快40，我說車位算增值變250，可以扣除車位再談房子的價格嗎?因為這樣比另一間貴不少!

仲介堅持沒有什扣車位分開算，中古都合併坪數算，但建商明明一開始車位都算一個價，用房子坪數混在一起反而會有錯覺，但扣除車位其實房子反而更貴。

這個部分政府有管制嗎?為什麼新房可以二手屋卻不行?

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.154.30 (臺灣)

※ 編輯: losh (42.72.154.30 臺灣), 07/16/2023 14:28:55

推

Infinite07/16 14:29...那麼複雜幹嘛人家就是要一起賣你心中多少價就出就

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Infinite07/16 14:29是了

※ 編輯: losh (42.72.154.30 臺灣), 07/16/2023 14:32:13

推

kevinjl07/16 14:34賣方說買車位送房可不可以？政府會管嗎？

推

abdd12341307/16 14:40不買最大五折開始喊

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vince468707/16 15:18要管啥沒錢就乖乖繼續看

推

eulbos07/16 15:29佔用騎樓跟路邊的要怎麼算？

推

themlb0907/16 16:21仲介就話術騙新手，車位1X坪加進，坪數大總價不變好灌水

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themlb0907/16 16:21.

推

lescholar07/16 17:12仲介唬爛的一般算每坪價格車位都會扣掉

推

easyMC07/16 18:17一個願打一個願哀，說穿了，賣方就是不願意降價賣

推

tomap4101707/16 23:50你就按自己的想法出個斡旋就是

推

mngg07/17 00:29買房子。看總價算的吧。拆不拆車位計算單價沒啥意思

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mngg07/17 00:30你就出一個價格。買得到買不到試試就知道了

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