Re: [閒聊] 新時代的公設

flyphoton03/12 01:16嘉磐樸樹 噱頭而已 到最後應該也是管委會協商取消變成

flyphoton03/12 01:16一個大型聚會空間

Silmeria03/12 01:16現在外送超方便 這種必定都會倒的

ceca03/12 01:40社區內的營業基本上都會倒

ceca03/12 01:40然後變成廢墟空間，堆雜物

ceca03/12 01:40社區內能不倒的大概只有販賣機

ontology03/12 01:48河堤社區的維也納DC就是，地下一樓曾是商場

ontology03/12 01:48有bossini,net, 火鍋店,書店..後來一家都不剩倒光

saur17603/12 01:48我算是平價大樓，170多戶，單坪約35萬，管理費一坪收80，

saur17603/12 01:48一個月共收74萬，物管有請秘書在體驗廚房做鬆餅、吐司類

saur17603/12 01:48、咖啡、茶飲等，生意一直很好，一個人還常常忙不過來，

saur17603/12 01:48還支援App點餐外帶，雖然報表上顯示沒賺什麼錢，但大家

saur17603/12 01:48還是很支持。

ontology03/12 01:49十幾年前去看的時候覺得滿厲害的，社區有自己的百貨商場

ciswww03/12 02:23在建案本來就有的一樓店面開店可以內外通吃，何必開一間只

ciswww03/12 02:23有內部住戶住戶能進入的店

newswim03/12 08:21公設還是單純些好

danny085703/12 11:04你忘記這建案還有泳池嗎XD 不到二百戶又不是高價

danny085703/12 11:06位且不是大坪數的社區，養不養得起來我很懷疑

sdhpipt03/12 12:13這種只要建商代銷一撤場就會倒掉

sdhpipt03/12 12:13如果只是單純有一套廚具可以做麵包 是不用太多成本啦

sdhpipt03/12 12:13要維持麵包店的營運的話 坦白說不可能

sdhpipt03/12 12:15社區規模如果大到像黎明清境或伯爵山莊 又是封閉式社區

sdhpipt03/12 12:15養一間便利商店是有可能的 但是這要到一兩千戶的水準

sdhpipt03/12 12:16而且要離市區很遠 不然大家都會跑出去消費誰要留在社區

sdhpipt03/12 12:17建商如果能力比較強的 像日月光或冠德 有商場的部門的話

sdhpipt03/12 12:18在造鎮規劃時期就會設計出可以持續運營的商業設施

sdhpipt03/12 12:18而且會盡可能不讓他被管制在社區門禁之內 而是對外開放