[閒聊] 大樓公設都沒開
因為疫情的關係
社區公設兩年左右沒開了
覺得好可惜
明明每個月管理費還是照繳
有公設的大家
社區公設有開放嗎
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.75.71 (臺灣)
※ PTT 網址
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往好處社區管委會很有錢你趕快去選
推
我認為應該退還當初買公設的費用
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游泳池沒開,難過。。
推
管理費大部分是付物業保全清潔 不是公設好嗎
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我們社區也吵很兇 大多數委員還是不贊成開放
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物業有的包括公設管理
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理論上現在游泳池依法規就是必須設置救生員
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加上可能還有溫水設備 淨水循環設備 電費 一般清潔
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說真的很難靠使用者付費回本 都是慷他人之慨 何況很多社區
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游泳池可能還有基本回數已經含在管理費的
推
是啊 但因為公設不開就說不交管理費根本不成比例,
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管理費裡面直接用在開公設的就水電費,物管是固定合
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約費用不會因為開公設加錢,游泳池也不是每個社區都
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有
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要投票的話通通會被決議關掉
推
健身房有啊
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你可以在區權會提案刪減管理費,看看能不能通過。
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另外,公設還包括機電消防設施,還有每天搭的電梯。
爆
[閒聊] 大家真的都會去用公設嗎?大家真的會去用公設嗎 健身房是比較有看到有人在用 以前租屋 頂樓圖書館 後來根本沒去幾次 SPA看起來長年都不開的(到底幹嘛蓋SPA)62
[心得] 咖啡機是最實用的公設我們社區的公設不多 除一般常見的 健身房 閱覽室 廚藝室 卡拉ok 沙發休息區 如此而已54
[問卦] 公設真的會常使用嗎現在的新建案,公設比的部份,一個比一個高, 有些公設比都快接近40%, 都主打健身房、游泳池、桑拿、空中花園、媽媽教室、閱覽室、圖書館、鋼琴、電影院、 卡拉OK包廂、兒童遊樂設施、飯店式大廳….等等, 這些設施第一眼看到真的很吸引人,59
[心得] 請問該怎麼選優質社區?去年中在南高雄買了一戶兩房新屋置產, 也是第一次買大樓, 社區破200戶,兩房小坪數佔了6-7成, 權狀約20-25坪。少數一些3房約40坪。 可能因為低總價,住戶普遍很年輕37
[閒聊] 大樓的公設最後都會關閉停用嗎?如題 公設是大家關心的議題, 每次買大樓建案,都一定會有詳細介紹公設的好處,比如游泳池,閱讀室,咖啡廳,撞球 室,健身房等等公設, 問題是,大多數大樓過幾年都會說維護費收支不平衡,利用率低而停止使用公設,任其變33
[請益] 預售屋的公設問題近期在看萬華的房子,主要是自住(上班在忠孝新生站) 看到一個乍看下格局還可以的25坪二房三面採光的案子 因為是真的有想買,所以往比較深的地方談 但在講到公設的地方我就有點不太舒服 首先他公設比到36%,高出附近建案1-1.5%28
[請益] 公設咖啡廳、琴房、家教室現在連非豪宅社區也都一堆琳瑯滿目的公設 想問問大家社區若有這些公設,目前營運的情況是如何? 1. 咖啡廳: 供餐品項(有點心、輕食?); 消費方式(付費or扣管理費點數);19
Re: [請益] 買房必備的公設(冠德微山丘為例)建議開網頁版,圖不少 沒有必不必備的公設 只有看你要不要 譬如說我來介紹一下文山區-冠德微山丘的公設 他們很特別 公設是在10棟大樓的其中1棟裡面 其餘的9棟大樓全部都只有電梯&丟垃圾&梯間12
Re: [閒聊] 大家真的都會去用公設嗎?買大樓根本就是盤子阿 多買一堆沒必要的公設 還要每個月繳管理費維護 跟租房子沒兩樣 買房子當屋奴就算了 每個月還要繳管理費 呆上加呆阿5
[問卦] 買大樓不用公設現在大樓這麼貴 買到房子裡面3成左右是公設 還要計入管理費用 搬進去不用健身房 不去大廳坐坐閒聊 是不是很浪費啊 這些錢白花了?
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