[請益] 4房格局請教
各位帥哥美女大家好
最近下訂了這間4房預售屋
格局如下 室內實坪約30坪
大概3年後入住
小弟第一次買房想要謹慎評估
不知道有什麼需要注意的
謝謝大家
https://i.imgur.com/VOiKlDD.jpg
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.99.24 (臺灣)
※ PTT 網址
→
補充一下 目前家庭成員是2大1小，之後有計畫生二寶
推
我猜有人會說穿堂煞,我是覺得那是迷信,方便說哪個建案嗎?
→
比較擔心建商捲款落跑
推
就會有人說穿堂煞 走道長XD 我是覺得不錯啊
→
回yung大 是皇普建設喔
推
皇普雲鼎？
→
廚房在玄關旁邊有點怪
推
四人住四房？
→
看能不能把左下方的房間打掉，廚房跟玄關隔開
→
最小房當收納間很OK啊，沒有收納間無法想像有小孩家庭東
→
西該收哪裡
推
廚房門不好
推
應該是皇普莊園,4人4房很好啊,小孩有自己房間.
→
廚房門在大門旁很好啊,拿廚餘出去時很快就出大門了
推
後陽台很難用
推
除了上方臥室壓樑外，整體沒問題
→
忘了說我個人比較喜歡廁所居中，這樣比較近也不會
→
讓客人看到臥室
推
後陽台不夠通風，的確是個隱憂
推
後陽台不好+1 最小房稍微修改一下讓廚房大些，改成收納間
→
這樣會不錯～
推
要注意能不能完工
→
後陽台稍小建議要買烘乾機
推
廚房跟廚房旁邊的臥室/衛浴通風採光都較差
→
若樓下喜歡炒菜煎魚會很臭
30
[請益] 預售三房格局各位房版前輩好，小弟最近看上一間預售屋三房格局，如圖 室內實坪約20.66坪；(不含陽台，前、後陽台總計，大概2.3坪) 跟老婆去看完之後，除了覺得有穿堂煞，之後可能要做隔屏阻絕外，![[請益] 預售三房格局](https://i.imgur.com/gMsFbUGb.jpg "[請益] 預售三房格局")
33
[請益] 兩房格局請益各位板友好 第一次買房沒什麼經驗 目前看上一間兩房兩衛的房子 室內19坪，入住人數2人 想問一下這樣的格局大家覺得可以嗎![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/K9ELa97b.jpg "[請益] 兩房格局請益")
30
[請益] 三房格局請益想請教各位經驗豐富的前輩們，第一次買房又是預售屋，這個三房的格局有沒有哪裡有問 題？我買A棟，照片正上方朝北，權狀35.33坪，室內實坪是23.5坪。謝謝！ --![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/ADRDdO4b.jpg "[請益] 三房格局請益")
27
[請益] 三房格局請益各位前輩大家好~ 小弟第一次用PTT發文，不妥處煩請告知! 剛去看了預售屋，11層樓，一層三戶， A2(室內27坪)與A3(室內28坪)都是坐北朝南，面向公園。 有朋友說開門看到廚房風水不好~![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/stJwlg5b.jpg "[請益] 三房格局請益")
21
[請益] 預售屋2房格局請教各位前輩晚安： 親戚第一次買房，想請教這間預售屋兩房的格局優劣。 優點：衛浴及房間皆有開窗 缺點：中間走道部分似乎有點浪費，是否有其他建議的規劃或擺設方式呢？ 懇請各位前輩給予指教，謝謝~~17
[請益] 預售屋三房格局、花蓮買房請益目前考慮花蓮電梯大樓三房預售屋 三房格局、坪數42.87、公設比33%、室內實坪約28 第一次買房 想請教板上大大：格局有沒有大問題？坪數夠小家庭居住嗎？（目前2人居住）正在考慮 買5樓或7樓，請問差2層樓有差嗎？![[請益] 預售屋三房格局、花蓮買房請益](https://i.imgur.com/11WHWjOb.jpg "[請益] 預售屋三房格局、花蓮買房請益")
15
[請益] 預售 3 房格局大家好，最近看到一間預售屋滿喜歡的，預計 2 人 1 貓及（未來頂多一小孩）入住。 權狀 34 坪室內 22 坪，格局我們覺得蠻不錯的。目前看到的缺點是客用廁沒開窗，然後總價對我們來說稍微緊繃。 規劃上，我們會想把最小房和客廳的牆往房間推，讓客廳大一些。然後牆壁改成半透/全透或是矮牆，最小房變成書房。 想請教大家想法及我們可能忽略的盲點，謝謝！![[請益] 預售 3 房格局](https://i.imgur.com/g3Bc93Fb.jpg "[請益] 預售 3 房格局")
11
[請益] 預售屋三房格局請教大家好 最近開始再看預售屋， 目前看到一間覺得還不錯的， 但還是想麻煩大家幫忙看看格局上有沒有沒注意到的地方， 室內實坪約25.6坪，![[請益] 預售屋三房格局請教](https://i.imgur.com/P8dWQzXb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請教")
9
[請益] 預售屋2+1房客變格局室內實坪含陽台21坪的2+1預售屋，居住人數為2大1小 建商格局如下圖 希望維持2+1房格局 +1房打算作為書房使用![[請益] 預售屋2+1房客變格局](https://i.imgur.com/25ePaaTb.jpg "[請益] 預售屋2+1房客變格局")
5
[請益] 三房格局請益大家好 首次買房，預計下訂此預售屋權狀39.41坪， 開放式廚房有辦法做隔間嘛？怕會讓室內變太擁擠。 想請教先進們對這格局的意見參考 謝謝！![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/CV0J7bJb.jpg "[請益] 三房格局請益")
18
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊![[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊](https://i.imgur.com/2zciEUwb.jpeg "[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊")
15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎？![[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎？](https://i.imgur.com/RjT3hqFb.jpeg "[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎？")
31
[心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....![[心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....](https://i.imgur.com/PVvdoirb.jpeg "[心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....")
6
[閒聊] 2024年10月全國人口統計![[閒聊] 2024年10月全國人口統計](https://i.imgur.com/OFEON7Vb.jpeg "[閒聊] 2024年10月全國人口統計")
9
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 網紅醫太渣1／與妻家爭產黎雨青全都2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎？價格怎越來越高![[閒聊] 營建技術都沒進步嗎？價格怎越來越高](https://i.imgur.com/ZPzcgpxb.jpg "[閒聊] 營建技術都沒進步嗎？價格怎越來越高")
[社區] 桃園南崁 - 青城之戀
[社區] 台中北屯_大城三月花見![[社區] 台中北屯_大城三月花見](https://i.imgur.com/ZP5KWoNb.jpg "[社區] 台中北屯_大城三月花見")
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價
Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫