Re: [情報] 房貸指標利率降0.25%

※ 引述《Unsullied (酷酷)》之銘言：
: 央行今天和各銀行開會完
: 早上收到通知
: 指標利率降0.25％
: 有貸款的人應該都能跟銀行確定囉
: 應該各間銀行的指標利率都降0.25%
: 以下為通知信件：
: 因定儲利率指數/二年期郵儲機動利率自即日起變更為0.8450%，您房貸所適用之利率亦隨: 同調整。新攤還額可逕至網路銀行/行動銀行APP查詢。
: 給房貸族參考

請問一下
降的幅度不是應該依照合約嗎?
各家銀行用的指標利率不盡相同

像是政府政策貸款大多是2年郵儲當指標利
所以是降0.25% (昨天郵儲已經調降了)

其他銀行的房貸大多是依定儲利率
可能是六大公股銀行的一年定儲固定利率
也有些銀行是用十幾家平均的
(如何計算合約的"指標利率" 合約內應該都有說明)

像是依6大公股(台銀、土銀、一銀、合庫、華南)的一年期定儲固定利率的平均
作為指標利率的貸款
依合約應該可以降0.27x% (還是有什麼特別條款我沒翻到?!)

而且降的時間合約內也會註明 像是華南是每年1/07 4/07 7/07 10/07 一季調整一次
所以也不一定是馬上反應
可能要回去把合約翻出來看當初合約是怎麼簽的
每家銀行的條件可能不一樣

這指的是指標利率的部份 不是4-9月加碼的那0.25%喔

如果以上我的理解沒錯的話
之前如果一樣辦1.56%的貸款
辦非政策性的銀行定儲利率貸款 這次會降到的比公教人員貸款還低耶.....

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