Re: [心得] 高雄名發晶閣 看屋心得
※ 引述 《deltaz (我還懂不懂飛翔)》 之銘言：
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: https://i.imgur.com/cH65VhW.jpg
: 繼續高雄房市考古工作
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: 這棟銷售果然有點愁雲慘霧，從去年8月看完po文到現在，不管是建商賣的，或是套住的投
: 資客，到目前為止連一筆新的實價登錄都沒有，這表示至少卡四個月左右沒有任何一筆銷售
: 了
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: 來看看這棟指標性大樓什麼時候會再次賣出一戶，拭目以待
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https://i.imgur.com/LoX330d.jpg
https://i.imgur.com/Ro2z1Tv.jpg
賣出六成了，看起來應該是可以成立管委會了
兩年間業績差不多10間不容易呀，107年整年才賣了一間，108年有9戶入場，看到今年三發地產內鬥的新聞，不知做何感想，很值得追蹤的一個案子
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Sent from my 小小研究員
○ PiTT // PHJCI
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.135.118 (臺灣)
※ PTT 網址
推
單價這麽高，地點也沒特別好
噓
純講地點, 這地點還不夠好?? ZZZ
推
這個地點旁就是地王&三大百貨&捷運 以商業區而言超好的!
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只是已有家庭的自住來說就沒那麼吸引人 若規劃純2房不同客
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群壓低總價 也許會賣超好的!?
推
旁邊就要蓋一個世界心，2-3房，25萬/坪左右。感覺沒賣多
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好的樣子。
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[閒聊] 要打房為什麼不規定只能有一戶貸款就好要杜絕投資客為什麼不乾脆規定一人名下只能有一 戶可以貸款就好，反正繼承來的房子通常也沒貸款， 如果有本事繳清第一間房貸，第二間當然也沒限貸的 問題，如果自住還有貸款就需要賣舊房才能貸新房。 考慮自住換屋的配套可以限制在貸款第二間後，必須12
[請益] 社區產權一直未過半無法成立管委會各位大大好 近期看屋看到一個社區的狀況比較特別 想請益一下 如果新成屋社區產權一直賣「未過半」 未達公寓大廈管理條例必須成立管委會的條件10
Re: [心得] 仁發喜悅，新竹高鐵，竹北補充一下版友的分享 三發地產是全台灣等級的建設公司，分為仁發，名發，三發。其中楊家佔有北台灣的仁發 名發，而鍾家佔有南台灣的三發。 三發是蓋透天起家的建設，在竹北以智慧園墅起家。三峰則是第一個大樓住宅產品。 當時大家對仁發的品質是不敢恭維的，但是當時一家厲害的代銷-元創，幫仁發做了非常7
Re: [新聞] 獨家》三發地產疑傳宮鬥事件 董事長自曝讓我想起去年三發副總自立門戶的舊聞... 副總名字叫鍾增榮 跟董事長只差一字, 感覺像是兄弟? 開設的地產叫友發地產和三富地產, 應該也是取源自三發的意思![Re: [新聞] 獨家》三發地產疑傳宮鬥事件 董事長自曝](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2019/11/22-98629-002.jpg "Re: [新聞] 獨家》三發地產疑傳宮鬥事件 董事長自曝")
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[請益] 不用繳管理費是先甘後苦嗎小弟買在新北某社區 已經蓋好3年了 總戶數大概160戶 現在只有賣出3成左右 （因為建商價格很硬不降價 所以賣不好） 目前因爲戶數太少沒有成立管委會 所以X
[問卦] 男生賣飲料業績比女生好是不是很猛？剛才看到影片 蛇丸跟胡椒飲料賣出150杯 臺灣尋奇的Inna跟唄姬賣出107杯 蛇丸胡椒因此獲得了一年份免費的純喫茶![[問卦] 男生賣飲料業績比女生好是不是很猛？](https://i.imgur.com/Wteyx6Nb.jpg "[問卦] 男生賣飲料業績比女生好是不是很猛？")
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