[請益] 南萬華青年公園小公寓

joyjack 發表於 2020/7/9 下午7:42:22

看板home-sale標題[請益] 南萬華青年公園小公寓作者

joyjack

(就...傑克)時間Jul 9 19:42:22 2020推噓10 推:10 噓:0 →:10

PTT推薦

各位版友好

小弟首購族

打算自住+投資

最近工作有比較穩定

就有想要購屋的打算

不然想到每個月房租都交給房東

就覺得很心痛

目前看上

萬華青年公園社區附近的小公寓

加上陽台大概在19坪，實坪17 屋齡45

開價799，45/坪，5F，上層有做隔熱處理

希望可以殺到 40-42

裝潢狀況屋況很好，大概抓100萬左右

交屋後就可以直接入住

自住為主，女友未來預計會結婚

兩人同住剛好的大小，現階段不打算有小孩

目前萬大線還沒通車

未來五年後步行加納站大概五分鐘內

南萬華一帶滿適合居住

但現階段要搭車，就要到龍山寺或萬華車站

有打算五年十年後離開北市，回老家照顧爸媽

如果以投資，萬大線+都更

自住 (不用交房租給房東付房貸)

不買板橋主要是因為台北市+投資潛力

如果沒有因為疫情崩掉的話

這邊的條件是否值得購買??

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.231.95 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: joyjack (36.230.231.95 臺灣), 07/09/2020 19:44:43

推

wseb07/09 19:48板橋的房價一直都跟萬華差不多..甚至更高耶..

→

wseb07/09 19:49我針對江翠新埔新板這範圍

最近主要在做萬華的功課，板橋沒有仔細研究板橋鬧區房價會比萬華高也滿合理的但南萬華其實生活機能現階段還沒有到很齊全還要等之後的發展看看

※ 編輯: joyjack (36.230.231.95 臺灣), 07/09/2020 20:00:50

→

supa6407/09 20:20其實.你都看到那了.79多萬.其實府中一帶可以搭307BOT公車

→

supa6407/09 20:21的公寓.都可以考慮.不論上班通勤還是轉捷運來說

還是會以萬華為主

推

Nightu0507/09 21:28覺得五樓以後要出租不是很好租屋齡也高，好賣嗎@@

→

Nightu0507/09 21:28南萬華機能我覺得不錯了

是滿好的阿，只是青年公園那邊還是稍微有點距離

推

abc80122407/09 21:32裝潢好的最好別碰

怎麼說

推

nathan020007/09 22:08我住附近給推，不過新房子一坪五十上下勉強可找到，我

→

nathan020007/09 22:08會選新的

了解，謝謝萬華人建議

推

iamddos07/09 22:49萬華45萬真的很差我老萬華人買不下手

→

iamddos07/09 22:49打錯字是很扯

最近房價整個又在漲了阿QQ 謝謝老萬華人建議

推

Matsui07/09 22:56只住五年十年的話不建議，之後要回老家很難脫手

→

Matsui07/09 22:56抗性是屋齡跟樓層，除非你有考慮出租

了解，謝謝大大意見

→

Matsui07/09 22:58我住南萬華快共18年，生活機能不錯東西好吃

→

Matsui07/09 22:58現在還是常常回去吃

推

Matsui07/09 23:00這個物件沒有什麼投資潛力，5-10年後能原價賣出就算幸運了

推

bluerin07/10 00:51住在南萬華+1 這裡的生活機能不錯呀，然後這價錢也太高了

→

bluerin07/10 00:51一點...

※ 編輯: joyjack (36.230.231.95 臺灣), 07/10/2020 08:04:47

推

LWK07/10 08:13你要自住可以，投資還是算了，除非都更。

推

llHAY07/10 10:22頂樓麻煩，三樓還可以考慮

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