[請益] 安坑台北小城還是中和圓通路鳳凰城
各位板上達人好
最近開始看房有兩個月了
目前是住在永和四號公園附近(跟公婆住) 娘家在中和
小孩兩個漸漸要長大了(一個明年上小學) 公婆家等孩子都小學了了也會住不下
目前預算大約1000萬上下 希望有三房
中永和將近40年的老公寓其實1000萬左右是買得到的 可是好小(室內坪約20左右)
我跟老公上下班都開車(我上班在新店 老公在台北市) 於是開始往山區的房子看
目前其實很喜歡台北小城的樓中樓 / 30年 / 室內坪數39 / 已有簡易裝潢添購家具就好
也看了 中和圓通路鳳凰城 / 21年 / 室內坪數25 / 有電梯+一車位 / 要再裝潢
現在最糾結的是孩子的學區
1、很喜歡台北小城的空間寬大又安靜,雖然沒有車位可是房仲說路邊都可停
小孩念書若不考慮達觀國小就下山念安坑或是回永和念婆家學區
只是變得大家要開始早睡早起模式
台北小城未來有輕軌 但是到台北市或是回中永和似乎也還是需要40分鐘至一小時
若小孩以後長大有自己的生活會不會開始抱怨怎麼住山上這麼遙遠XD
2、鳳凰城山下就有錦和國小 離公婆家、娘家也不遠
(開車約15分鐘 其實台北小城也大約30分鐘)
但是空間少了14坪 每月還要繳管理費2000多元
(覺得買安坑就把這錢拿來租原本公婆家附近的停車位 也能常常回家陪兩老)
感性面跟我說選台北小城啦!!! (有舒適的大房子住)
理智面跟我說選鳳凰城啦!!!! (小孩上學比較方便啦 安坑要早起半小時)
想問問大家如果是我 會怎麼選擇呢? 或是版上達人有甚麼好的建議呢?
也想問問大家安坑國小風評如何呢?(我不是附近的居民 對安坑其實不了解)
先謝謝大家了 買房真的是一件蠻艱難的事情>"<
--
我住小城,衷心奉勸你2台車不要買小城,現在社區裡車輛
數量早就超過路邊停車能負擔的量,你除了家門口能停,另
外一台停在外面就幾乎動不了,一開出去就會被其他車佔
位,很多住戶都是2台3台車在輪流佔位子,還有很多報廢
車、貨運車都停進來,甚至有開二手車行的把社區路邊當他
停車場,隔壁社區也常有人停進來,絕對不是房仲跟你講
的那麼美好
小城很多地方路邊停車停到車子都寸步難行了,每次計程車
進來都說這邊真的很考驗技術
回1:會。除非打算都開車接送小孩上下學,不然小孩每天爬
山回家真的很辛苦,不止公車有夠難等,山上有一大段公車
根本到不了
樓上是說僑愛區吧,現在多了一個跳蛙公車,比之前好多了
但班次也是夭壽少,跟20年前綠8剛開始跑的狀況很像
而且買小城樓中樓不如去買一般大樓,至少有電梯有車位
再找吧,安坑山上真的不推..
我是不懂跑到遠的要命山區買公寓是什麼概念....
只適合住退休人士
因為預算有限又需要三房才會看到山上的房子,本來想
說有車,上下山算方便,沒想到山上還是沒車位阿...
外婆家在小城,對小孩來說真的不方便,跟同學出去玩回
家好遙遠
回C,對沒錯。不過現在一個月回家一兩次都是搭家人的車
或計程車,還不知道有跳蛙公車
小城連計程車都不好叫,我有叫過半小時叫不到車,司機還
開錯社區......
1000萬的預算,三房是指室內30坪的話,又要顧慮居住環境
,可以選林三淡,但上班會有點累....
小城故事多,充滿...
r大,哈哈哈,我看了小城的房子後也常哼這首歌....
中永和公寓沒那麼貴吧 1000w 20坪左右? 我印象中一坪3x
台北小城山下靠近輕軌還可以考慮,爬坡真的累
3、選公婆或娘家附近的公寓,住到山上對學生真的麻煩
1000萬要不要找一下台北市蛋白區的老公寓?
中永和公寓哪是1坪50萬…
隨便搜尋中永和 "開價" 1000萬內的20坪以上公寓就一
大堆了,你有沒有認真在找…
台北小城這邊開車進台北或上二高是很方便,只是車位
就如1F說的,愈來愈不好停。另外大眾運輸真的很花時
間...
永和公寓好好找千萬出頭可以找不錯的三房沒問題
因為我都是看建坪 就是扣掉陽台那些之後的實際坪數
,然後35年以上的暫不考慮,真的都只有20出頭坪耶!
不過有版友推薦我一些方向了,我會再找找的,買房是
條漫漫長路,有版友們真好
謝謝大家的建議
娘家中和 上班新店可考慮北大 都在國三 1000萬出頭三房有機會
可考慮安坑21city,三房約1200w~1300w,車位月租2500。
五分鐘上高速公路,社區中庭超大放小孩自己玩很安全。
北大的話建議北大高中&龍埔國小學區,有機會預算內.因為你家
小孩明年小一,桃子腳國中小的國小部鐵定進不去,國中若照這
幾年的變化..國中部也進不去,不然樹林段比較好找到合你預算
的房子..教育研究院那一帶學區是北大國小,也有機會.
跟原po一樣娘家四號公園附近,去年買在新店安民街太
平洋社區,如果不在意老公寓可考慮這邊,我買2樓26坪7
20w,小家庭剛好..其他人說什麼二樓問題很多之類的沒
遇到過..小孩學區是新和國小。進台北沒塞車的話15分
鐘下基隆路,塞車就別說了,中永和更誇張,接水源、二
高、環快都算方便,離輕軌k7走路5分鐘左右,機能比山
上好太多,1000預算的話安民街可以挑看看
想了解更多可私我,我們小朋友也是今年上小1,可以分
享一下當初的購屋歷程
爆
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