[買/新北/新店/板橋]近捷運電梯2-3房

summer19 發表於 2020/7/14 下午6:35:28

看板home-sale標題[買/新北/新店/板橋]近捷運電梯2-3房作者

( :)時間Jul 14 18:35:28 2020推噓14 推:15 噓:1 →:51

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房屋地點：新店市區、文山區(新店線沿線)；板橋區(新埔、板橋、府中站)
房屋屋齡：0-20 年
房屋類型：電梯 (華廈/社區大樓皆可)
所在樓層：5樓以上
房屋坪數：主建物25坪
停車位：不需
房屋格局：2-3房2廳2衛
是否加蓋：N
房屋座向：不拘
買價：1600-2000萬，視屋況而定
需求時間：無限制
看屋時間：平日晚上或假日
聯絡方式：站內信
其他條件：採光、通風好，衛浴開窗，捷運站800公尺內

最近開始看房，有適合物件歡迎來信，謝謝～

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.10.20 (臺灣)

※ PTT 網址

推

cicatrix07/14 18:39主建物25坪，根據得房率65%-68%回推，要買到36.7-38.5坪

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cicatrix07/14 18:39，以2000萬來看，單價要壓縮在51.9-54.5萬

推

glanshao207/14 18:44板橋+1

推

cicatrix07/14 18:45距離捷運距離8分鐘，目前沒有這樣的產品釋出

謝謝!看過附近幾個大型社區大樓，2000預算帶的主建物約20上下，還要綁車位實在不符需求，想說po文看看有沒有小型的華廈/小社區 :)

推

One102bird07/14 18:46有點難

推

fedona07/14 19:0720老屋有一點機會

謝謝，目前也是往這個方向在找 :)

推

justinXD07/14 19:51還要車位.... 我建議找中和比較有機會

我沒有開車，不需車位，也希望不要綁車位 :)

推

nildog07/14 20:05二十幾年的物件，機會會比較多~

謝謝，尋覓中 :)

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nildog07/14 20:05捷運站800公尺，這條件就刷掉一堆了

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ssiou07/14 20:07板橋站就有喔，約1800萬左右

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ssiou07/14 20:08http://i.imgur.com/zTRcFCM.jpg

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iele07/14 20:13不多吧…

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iele07/14 20:13以現在房價

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supa6407/14 20:20真厲害，108年3月說現在有，我也相信108年3月可以買到美

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supa6407/14 20:20債

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hide032507/14 20:232000內這條件在板橋很難

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ssiou07/14 20:30加個10%也不到2000萬，而且現在還在跌，不過如果你要的是未

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ssiou07/14 20:30來的價格，我是真的沒辦法生給你啦，如果有未來價格記得告

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ssiou07/14 20:31訴我，我付你錢！

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ssiou07/14 20:37不過台北市門牌就真的找不到了，景美有但離捷運要走8分鐘(G

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ssiou07/14 20:38oogle map)

萬隆/景美找了一些物件，但都離捷運站有些距離。謝謝您提供板橋站附近的資訊 :)

※ 編輯: summer19 (39.8.10.20 臺灣), 07/14/2020 20:49:29

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ssiou07/14 20:56^^

推

asd3141592607/14 21:02我前年買近20年華廈成交價16XX 除了衛浴開窗外條件

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asd3141592607/14 21:02都符合

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asd3141592607/14 21:04可以固定跟一個房仲久了就會介紹還沒上架的好房子

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asd3141592607/14 21:04給你

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asd3141592607/14 21:04加油我自己也看了快一年才找到

好的!謝謝提供情報，我會努力的，希望有好消息再上來分享:)

推

ywr07/14 21:24浮州合宜住宅

這個區域不熟，離捷運站有些遠，目前沒有考慮，謝謝:)

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ssiou07/14 21:31浮洲合宜住宅的話他的預算可以買2間60坪，但就不符他的使用

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ssiou07/14 21:31條件

推

ywr07/14 21:33樓上s大有看最近法拍的均價嗎？

噓

supa6407/14 21:40呵呵,我看戲，2000萬內板橋20年3房

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supa6407/14 21:41電梯有想要的自己敲我，我這篇看戲，我看看那個s某是多會

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supa6407/14 21:41找(笑

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ssiou07/14 21:42為了避10年閉鎖期的法拍嗎？有啊，把價格做高又有租約，很

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ssiou07/14 21:42會鑽蠻聰明的，你以為是怎麼了嗎？

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ssiou07/14 21:44樓上asd大已經先給你案例了，你推文怎麼會比他慢跑出來，是

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ssiou07/14 21:44不是網路太慢得不到最新資訊？

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hide032507/14 21:58那是前年…

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hide032507/14 22:00真的容易的話，他也不用上來問了，現在資訊這麼多

的確是不太好找，所以想上來碰碰運氣，看有沒有隱藏的小案子 XD :)

推

mago07/14 23:45新店湯泉？

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mago07/14 23:46有點遙遠的十四張捷站

目前生活圈離湯泉不遠，雖然湯泉價格較能負擔，但覺得公車轉捷運(or捷運轉捷運)有點麻煩，所以想直接找新店線沿線的，上班比較方便，還是謝謝你的建議 :)

推

bread10x07/15 00:52你應該是買不到啦+_+

平常都有在扶老太太過馬路，試試看人品怎樣 XD

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marrvosal07/15 11:15剛搜尋了一下樂居府中大福地有兩間符合

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supa6407/15 12:12大福地你讓原po買你會被原po恨死(路過

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marrvosal07/15 13:35s大願聞其詳

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supa6407/15 13:51現在拿出來賣的是因為合建談不攏拿出來的，本身還有土地

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supa6407/15 13:51問題，你要讓原po困擾嗎(我目前就幫版友處理到現階段讓他

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supa6407/15 13:51自己去跑的路過

謝謝提供資訊! :)

※ 編輯: summer19 (27.246.37.33 臺灣), 07/15/2020 15:21:32

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marrvosal07/15 15:31剛591打開新店條件設完還不少符合的

推

cicatrix07/15 20:00樓上請你推薦他吧，捷運800公尺這樣的條件

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cicatrix07/15 20:02你的條件現在新店很困難，新店去年開始就開始價格往上

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cicatrix07/15 20:02爬了

推

smallpenguin07/15 21:28推板橋

謝謝，我也會看看板橋，不過首選還是新店（本身是新店人:)）

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ssiou07/15 21:48原來仲介很怕別人找到理想的房子，超妙的啦

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marrvosal07/15 22:44我搜尋萬隆到七張20年內主建25坪以上2000萬以內

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marrvosal07/15 22:45https://reurl.cc/yZqMdl 天闊比較遠到新店捷運550m

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marrvosal07/15 22:47https://reurl.cc/8GkpKb 七張400m 七年5F32p

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marrvosal07/15 23:01喔上面這個看起來實際屋齡是26年而非7年

是的，仲介登錯了，建國芳鄰屋齡26年，房子稍舊些；天闊目前搜尋得到的物件都沒有很中意，可能得請仲介留意不好意思，我預算不多，又限制一堆，仍然非常謝謝您幫忙提供情報 :)

※ 編輯: summer19 (27.246.37.33 臺灣), 07/15/2020 23:18:54

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supa6407/15 23:23一個連房子問題都說不出口只會讓鄉民買了連要找誰算帳都

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supa6407/15 23:23找不到的酸民，呵呵，我說了，某人這麼能找，找看看嘍，

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supa6407/15 23:23我看戲

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supa6407/15 23:24其實，你早1周發文找，我是有1年屋3房(府中站)可惜同行賣

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supa6407/15 23:24出

謝謝:) 各位先進的意見對我來說都很寶貴，我剛有買房念頭不久，知道買到適合的房要靠緣分和努力，未來有適合的案件還請不吝告知，非常感謝:)

※ 編輯: summer19 (27.246.37.33 臺灣), 07/15/2020 23:36:59

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marrvosal07/15 23:38我也只是591隨意點一點剛好也稍微了解一下這個價位帶

推

cicatrix07/16 01:21屋齡 + 捷運距離會大量限縮物件數，今天591點一點就有

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cicatrix07/16 01:21，她就不用上來發文了