[請益] 四房格局
https://i.imgur.com/Ej3jiiY.jpg
一棟四戶 格局四房，想請教怎麼選
平面圖上方是學校預定地，再過去是河
A棟左方是公園
B棟右方則是15F建築 ，棟距20m。
下方另有一棟12F建築，棟距不確定
面上方是永久棟距，其中A1兩面都是，但西曬
53坪，有前陽台
面下方是市景，但需要高樓層
44坪，沒有前陽台
兩者室內看起來差距不大
怎麼選好呢
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.12.192 (臺灣)
※ PTT 網址
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不要面潮合社的吧
推
好奇想問開價範圍在哪裡？
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面市區的+1房，感覺很不好用
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A2才是兩面永久棟距？
→
對 A2 打錯了
推
A2
推
西曬的永久棟距對怕熱的人是大缺點，所以A2我個人是絕不
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會選的，但有些人很在意一定要有景觀有永久棟距，你要評
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估自己的生活方式決定吧
推
永久棟距比西曬重要
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西曬開冷氣就好，但是景觀不好找
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a2啦！現在大樓牆壁又不是小公寓那種薄薄的牆，西曬根本不
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嚴重
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過了10年，你再來考慮第一排的漲價幅度，你就會覺得冷氣費
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低廉的離譜
推
如果一定要四房，下面的四間可以跳過了
推
44坪比較像3+1，買得起選上面那排吧，房間和廚房都比較大
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前排河景綁雙車位，放棄惹。A棟全部地主戶，B棟只賣14F以
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下，非常硬
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平民只有B3 B5中低樓能選，但兩側各有10幾樓的住宅，放棄
推
買13F以上的吧,景觀更好
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首Po潛水了一陣子終於去看了第一間房子…… 想請問大家這間格局是否還可以 一層兩戶 三面採光 雙陽台 坐北朝南![[請益] 四房格局](https://i.imgur.com/eHA3YNeb.jpg "[請益] 四房格局")
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首Po最近開始看新建案（室內約40坪）請問各位這格局有什麼需要注意的地方呢？現場看是有 間房間比較暗 另外想請教餐廳那面牆是緊鄰兩座電梯，會有什麼影響呢？ --![[請益] 四房格局](https://i.imgur.com/P9lkFUAb.jpg "[請益] 四房格局")
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首Po最近看了兩個案子的四房 請問板上的各位對於這兩個四房格局有覺得那一個較好嗎 價錢相去不遠 室內坪也是 選手A![[請益] 四房格局](https://i.imgur.com/z3Vm7obb.jpg "[請益] 四房格局")
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首Po想請大家幫忙看看這個4房格局 室內大約31.5 陽台快3坪 預計是兩大兩小居住 客廳前面那間房間想當書房 廁所會客變成往外開門![[請益] 四房格局](https://i.imgur.com/APkt3kKb.jpg "[請益] 四房格局")
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首Po潛銷的建案，預設是四房，但想隔成3+1，總感覺餐廳的地方好像太大很難規劃，不知道有 沒有大大可以指點一下怎麼格可以讓除了主臥以外的房間大一點。 室內坪數約32坪（含陽台） ----![[請益] 四房格局](https://i.imgur.com/NVGnbVLb.jpg "[請益] 四房格局")
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[請益] 三房格局請益最近看上一間預售屋 扣完公設室內含陽台大概30坪 格局圖如下 我個人看起來這格局沒看出什麼問題，但第一次買房怕漏了什麼，所以想請益一下各位的 意見 另外，主衛因為有浴缸而沒有淋浴區，正在苦惱是不是要退掉浴缸，大家有什麼心得嗎？![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/rKHyE9Qb.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 三房格局請益最近看屋，看上這戶三房，覺得不錯想要下訂，戶別是A6，室內約26坪，五戶三梯，格局 面南，畫面上方是北邊，西邊臨路，南面目前是空地，未來可能有建案（建商說目前地權 還很分散，但即使未來蓋房子，蓋起來棟距也會有九米-十米），工作陽台跟廁所剛好在 西曬的位置，想說應該可以很乾燥，其他不知道有沒有什麼需要注意的地方呢？![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/JowPN9Nb.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 新成屋三房格局請益室內大概 20.7坪 陽台1.3坪 17樓無限棟距 主面向西北 在林口覺得向西不是壞事![[請益] 新成屋三房格局請益](https://i.imgur.com/XiRPRKWb.jpg?fb "[請益] 新成屋三房格局請益")
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