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[請益] 三房格局請益(地點vs採光)

SMDB 發表於 2020/7/16 上午4:22:28
看板home-sale標題[請益] 三房格局請益(地點vs採光)作者
SMDB
 (廢物)時間推噓 6 推:6 噓:0 →:7

1. 38.52坪，公設比32%，總戶數371戶，離捷運約850m(靠近商業中心) ，三面採光，雙衛開窗，棟距上方約30m，右方跟下方只有3m，感覺通風採光會很差。
https://i.imgur.com/ez3YDOI.jpg

圖 三房格局請益(地點vs採光)

2. 39.79坪，公設比32%，總戶數210戶，離捷運約1300m(靠近保護區)，雙面採光，一衛開窗，棟距上方30m，右方無限棟距。
https://i.imgur.com/NlYO1es.jpg
圖 三房格局請益(地點vs採光)

兩間價格差不多，格局我覺得1的坪效比較好，但是建築工法、衛浴設備、廚具設備2比較好，小弟我第一次買房子自住，這兩間一直不知道怎麼抉擇，雖然不常搭捷運但1感覺未來比較抗跌，2感覺住起來比較舒服，想聽看看大家的意見。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.25.45 (臺灣)
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※ 編輯: SMDB (42.73.25.45 臺灣), 07/16/2020 04:24:30 ※ 編輯: SMDB (42.73.25.45 臺灣), 07/16/2020 04:37:10 ※ 編輯: SMDB (42.73.25.45 臺灣), 07/16/2020 04:37:55 ※ 編輯: SMDB (42.73.25.45 臺灣), 07/16/2020 05:20:30
推

brigand07/16 05:33棟距三公尺......那這樣只有實際一面採光耶

推

nelsonxx07/16 09:00A7? 我猜1是耀台北

推

nelsonxx07/16 09:05認真回一下1稍微>2我的點是廁所對外窗但棟距是大問題

→

nelsonxx07/16 09:07我個人又是寧靜度>方便所以這裡是2>1

→

nelsonxx07/16 09:07所以這兩間我會選2

推

sjsmit506807/16 09:23a是新a7？b是金剛？，我會選金剛

推

wwwwwwww07/16 10:03其實兩間都算單面採光通風，因為圖2右邊雖然無限棟距但

→

wwwwwwww07/16 10:03唯一開窗在小房間，除非一直開著房間門不然通風意義不大

→

wwwwwwww07/16 10:03，而且2要注意如果是曬衣服習慣的衣服是曬在客廳外面因

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wwwwwwww07/16 10:03為是單陽台，不很趕的話多看看吧

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SMDB07/16 10:28sjs大 想請問為何需第二間呢

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SMDB07/16 10:29www大 突破盲點

推

Shizuku07/16 13:43比較喜歡2的格局

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