[請益] 三房格局請益
大家好
請大家幫我看看這間格局(A=C)有甚麼缺點
官方坪數是38坪多含雨遮1.57，
室內21坪多，陽台2坪多，
號稱公設比32，但只能選機械車位。
我是覺得走道有點多，進門一個，
次臥又一個，
而且次臥頭上有樑，看來要做天花板修，
不知道還有什麼需要注意的地方
謝謝大家
https://i.imgur.com/a6Kq74O.jpg
https://i.imgur.com/IszCbS8.jpg
--
主臥上也有樑
主臥不是設計在外牆邊、壓梁、次採光 Pass
玄關可以起降了
主臥如果兩個人住，衣櫥會太小。 而且主臥要透過後陽台
採光，這個主臥好沒尊嚴。然後玄關進來那個位置開窗不知
道要幹嘛，為了外面蓋雨遮可以賣錢嗎？
玄關起降是吃太多空間的意思嗎 XD?
請問b大，主臥不在外牆邊的壞處和涵義是？
我也覺得玄關那個窗戶要幹嘛..偷看對面的陽台和餐廳採光
？
玄關快跟兩間廁所一樣大了
換一間，樑可修飾，這玄關吃坪數...
主臥沒有獨立的牆，容易和鄰居互相干擾，而且玄關吃
掉好多空間哦...
玄關有窗+天井，這帝景吧
雨遮不是不計坪了？怎麼還有雨遮？
衛浴沒有對外窗、主臥衣櫃收納太少、玄關坪數太多
主衛浴缸上分有梁，洗澡很壓迫
餐桌放在房間出路口，動線不佳
個人不喜歡陽台經過可以看到房間
哇嗚 飛機跑道
廚房的位置不喜歡，也不喜歡房間旁邊是工作陽台
這是四季吧 我最後pass
這走道是要走秀用的嗎？
這格局的坪效利用也太慘..
套房配在那是主臥，被客衛、廚房、工作陽台夾殺
玄關進來那邊開窗很氣派
我會選B改二房打掉左下跟客廳的牆（餐廳客廳接陽台會視
野佳感覺大），客廳後面那間小房往客廳挪牆讓它變大些
，櫃體作玄關，過長的走道買到的坪數=無
B靠雨遮那可坐臥榻或多功能開放和室，整個空間利用比A
好且便宜
可惜B是開放廚房，所以沒有瓦斯爐，只能用IH爐 @@
主臥面工作陽台也太糟糕
這格局真的很多不能接受的點
玄關可以來回衝刺跑 很讚
如果是B戶的話呢？
家中練短跑道衝刺？
玄關也太長了吧，吃掉很多空間
B好點 不要餐桌改放鞋櫃廚具櫃
玄關可以練農夫走路~~
不喜歡這樣的格局
廚房太小
感覺玄關可以打保齡球了
B也鳥到爆 主臥洗澡還沒有乾溼分離、客廳看出去還看得到
曬衣服的陽台
感謝各位的建議～
爆
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