[閒聊] 社區23個機械車位遭同一人60萬買走

TOMMY7541012/15 13:58郡都一個機械要賣150…

jump051712/15 14:06所以法規上是住戶可以買賣呀

capirex12/15 14:09停車正義

deltaz12/15 14:14看起來像是住戶當初想坳建商沒賣完的車位送給大樓，建商

deltaz12/15 14:14乾脆賣給住戶省麻煩

IS098712/15 14:18XDD

Anyotw12/15 14:21出來歡的都沒歡到重點內...

catson12/15 14:21管委會禁止租給非社區人士就好玩了

Anyotw12/15 14:22這跟法定車位有什麼關係...每個車位都嘛法定車位

Anyotw12/15 14:23想凹大家都可以停當公設的樣子

F9393512/15 14:30社區修車位有什麼問題嗎？沒收管理費嗎？怪怪

ben5430212/15 14:34繽海的好像也要120呢...

BraveCattle12/15 14:34法定車位大公不用說，屬全體住戶，小公的話要分麼分

BraveCattle12/15 14:34配也要有協議吧?可以建設公司全部賣給同一人?

Anyotw12/15 14:36大公小公那個落日條款了。現在都是綁主建物。所有權交易一

Anyotw12/15 14:36定要是住戶，其他愛買多少建商願意就成交

Anyotw12/15 14:37沒獨立權狀了

sdhpipt12/15 14:38法定車位現在都是登錄在房屋權狀的公設部分 有些還會寫出

sdhpipt12/15 14:38車位號碼 現在很有保障了

sdhpipt12/15 14:39話說 這case住戶只要拿十到二十萬買就好了 不知道在氣啥?

Anyotw12/15 14:43我看狀況是10-20佣金，然後再轉約60萬。應該是這樣

IS098712/15 14:43沒買到在不爽吧

IS098712/15 14:43有買到的都沒事

BraveCattle12/15 14:44如果建設公司都沒問，直接都賣給同一人，那確實會不

Anyotw12/15 14:44等降價路上結果有人背刺啊

BraveCattle12/15 14:44爽

Anyotw12/15 14:46明明大家說好5折結果...

BraveCattle12/15 14:46不過三花建設為什麼那麼佛，23個賣60萬?

IS098712/15 14:49事出必有因啦

sdhpipt12/15 14:52有可能是機械完全損壞 本來沒人買沒人租了 建商不想修

sdhpipt12/15 14:52就由前主委口頭承諾吃下全部車位 再利用大家的錢去修理

sdhpipt12/15 14:52以上都是我的腦內小劇場 跟實際狀況無關

sdhpipt12/15 14:53我親友某中山區社區也是升降機壞了 全部買車位的人都...

Anyotw12/15 14:5410萬買一個其實滿爽的啊

sdhpipt12/15 14:54現在就看有沒有人要像這樣全部吃下 不過台北人難搞錢難賺

sdhpipt12/15 14:55而且買23個車位 他一個月車位管理費可能要一兩萬

sdhpipt12/15 14:56修車位設備的錢也很可能是每個車位的屋主分擔 前主委要出

sdhpipt12/15 14:5623份錢 如果又不好出租的話 難怪建商便宜丟掉

sdhpipt12/15 14:57其實591常常會看到1間小套房帶20幾個車位的那種案件 都是

sdhpipt12/15 14:58建商當年賣不掉的法定機械車位 換算起來單價都不貴

bizozi96812/15 15:23純粹不爽沒買到出來歡

Unsullied12/15 15:29我買

ezra12/15 19:46請問 機械車位保養費是使用者付 那如果要更換是管委會付錢嗎

IS098712/15 19:58回樓上看你們規約

IS098712/15 19:58有的是管委會處理，有的是有機械車位的自己單獨收一份錢專

IS098712/15 19:58款專用

Unsullied12/15 20:2323個機械車位 拆掉變成10個平面車位60萬也賺啊

Unsullied12/15 20:23我拆掉再填平 爽

Unsullied12/15 20:23機械車位就是一堆毛的東西 久了就出問題

Unsullied12/15 20:24一個才6萬 是不是很爽

hune12/15 23:53拆掉回復平面車位吧 機械車位長期來看根本是垃圾 要花一堆保

hune12/15 23:53養維修費

samm332012/16 00:34法定停車位可以自行拆除變成平面嗎？不用區權會過？

BraveCattle12/16 09:28如果是法定，區權會通過也沒用吧，法定就是要求大樓

BraveCattle12/16 09:29設有的停車位下限，所以如果大於法定，填平機械變平

BraveCattle12/16 09:29車是有機會