Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

F0r01/06 16:43這種路，不錯！ 來 哪個爸媽剛生小孩的幫忙規劃一下

s2649275501/06 16:43跟我一樣白痴 當房東鼓勵買房 還有房客直接買附近的

s2649275501/06 16:43 真傻

F0r01/06 16:4425歲就可以有三間房子了

F0r01/06 16:45傻了才在那邊請家教送私中討論學區

F0r01/06 16:45上次學區討論超熱鬧的，應該通通回來看這篇

aixiiae200501/06 16:45其實就是大家都想買熟悉的環境，但是太高

aixiiae200501/06 16:46郊區或邊相依定買得起，只是想不想花那通勤時間上班

aixiiae200501/06 16:47像我新北市區小時候1坪10萬，現在一坪60萬，怎買?

F0r01/06 16:51一坪60的話一天拼16小時交三個賺5萬的女朋友有機會嗎？

F0r01/06 16:51交一個好像不太夠

CharleneTsai01/06 16:51跟我當兵的同梯一樣啊 大學四年什麼家教打工都接

CharleneTsai01/06 16:52畢業的時候自己買了套房 聽他講的時候我們都投以佩

CharleneTsai01/06 16:52服的眼光

alanbread01/06 17:02F大我不只25歲了啊，其實我入行仲仲前也就只是傻傻買

alanbread01/06 17:02而已啊，基本投報率ok就買了

NCK01/06 17:03佩服 不像那些爵青 不肯吃苦又只會整天哀哀叫

on3201/06 17:06就爛的遠的看不上眼。

F0r01/06 17:10如果超過25 這樣時空差異就更大了

alanbread01/06 17:14我快30惹

aixiiae200501/06 17:25去A我id最近才脫手剛出社會不久買的物件，算上房租

aixiiae200501/06 17:2610年的報酬率快100%，5~10年前有買到幾乎都是賺

aixiiae200501/06 17:27更不要講父母那一輩20年+以上有置產的，現在都賺暴

F0r01/06 17:29現在你打算繼續買再賺10年100%嗎？

aixiiae200501/06 17:35買A租B維持房貸打平或小賺是我買房的基本準則

aixiiae200501/06 17:36現在時空背景已經很難做到了只能繼續持有老房子了

aixiiae200501/06 17:36老實講最近也在煩惱要怎麼做資產配置..

aixiiae200501/06 17:38現在房子怎麼看好標的都是盤子價..

alanbread01/06 17:45我跟A大的想法一樣XD 現在是屋主行情認知都上來了，市

alanbread01/06 17:45場上最貪的往往都是那些住很久的自住客；真正短期投資

alanbread01/06 17:45客都馬買低、包裝，賣在行情比較高的位置就獲利了結，

alanbread01/06 17:45錢轉去下一間了

F0r01/06 17:50所以時空背景也是一堆人在唉的東西啊

l79cm01/06 17:54四年前這裡一片叫聲不要買還會跌，寬限期要到了快爆炸了，

l79cm01/06 17:54四年前一樣在哭以前才多少，現在是高點不要進場

abyssa101/06 17:56十年100%其實也不是不可能 當然不是說以後房價所得比會

abyssa101/06 17:56再加倍 但整體通膨還是有可能發生 資產價格大漲薪水也漲

abyssa101/06 17:56 或許房價所得比還是一樣但是帳面數字又多很多

l79cm01/06 17:56我在當時的氛圍下網路看到一間近中壢costco的透天地坪2x屋

l79cm01/06 17:56齡2x總價480萬也是在哭那麼偏僻，costco嫌惡設施

aixiiae200501/06 17:59我自己覺得要買就買5~10年的中古屋

aixiiae200501/06 18:00現在雙北買新建案建商都超級敢開，有那個能力再買吧

s2649275501/06 18:07買十年內的也很爽了

gyqmo01/06 18:13因為居住正義是買的起台北市精華區的新房啊

kl040801/06 18:21棒棒的，非常實際。魯空好好學學人家

capirex01/06 18:23魯空只會檢討社會 從不檢討自己為什麼買不起房

quiet9301/06 19:41專職房東原來也覺得現在是盤子價

quiet9301/06 19:42多多可以嫌盤子價，空空不行XD

lagadidi01/06 19:44很多價格賣的是未來價，竹北縣三前年25嫌貴，結果去年

lagadidi01/06 19:44到32-35，貴嗎？32-35的完銷，因為附近40的跑出來了

howdo01/06 20:11神人

amordelcor01/06 20:38我看了 你真是厲害

s2649275501/06 20:39從2016開始勸人買自住房 2019開始說在不進場就晚了

s2649275501/06 20:39 一路被罵 那時候有進場的 現在應該很爽

s2649275501/06 20:41嫌貴就先停 不是喊著要人家打折賣 差別大概在這

shrink556601/06 20:42重點是仲仲產業靠高房價爽吧 跟你努力與否關聯不大

s2649275501/06 20:44不努力不見得遇到機會能把握啊

alanbread01/06 20:48仲仲才不是靠高房價咧，靠的是EQ！是厚臉皮！是口才！

alanbread01/06 20:48但跟我以前做過的工作相比真的輕鬆太多太多了

alanbread01/06 20:50總之啊，不是每個人都好科系畢業，一般上班族薪水也就

alanbread01/06 20:50這樣；如果真的想翻身齁，用個一年時間做仲仲拼拼看不

alanbread01/06 20:50虧啦，至少會對房地產 完完全全 改觀

alanbread01/06 20:55補充一下，所有房子沒有一間超過1000萬，最貴的是預售

alanbread01/06 20:55屋，快800而已；免得大家又酸說仲仲爽賺，乾QQ

pinkg02301/06 21:00仲仲好賺

lagadidi01/06 21:01房仲工時應該也不少，樓樓上要不要分享一週工時...

alanbread01/06 21:08工時我覺得還好啦，比起開店賣吃的輕鬆多了，一個月還

alanbread01/06 21:08可以休假6-7天；好賺嗎？做得起來就還不錯賺阿，但要

alanbread01/06 21:08能承受每個月都在歸零的那種不安感

alanbread01/06 21:09這幾年看很多新人一開始滿腔熱血，被店長跟管理員酸幾

alanbread01/06 21:09句就QQ離職了

alanbread01/06 21:12同事也有前公務員、警察、老師、飯店經理、年薪快200

alanbread01/06 21:12的工程師轉行。

alanbread01/06 21:13也有大學畢業新鮮人，幹兩年選上店長，年薪基本也保底2

alanbread01/06 21:13佰

alanbread01/06 21:15我算很混的那種，但可能我經歷比較多會讀空氣；成交速

alanbread01/06 21:15度很快吧！我身邊有太多高手了，又強又拼又謙虛，今年

alanbread01/06 21:15也要好好振作了=.=

s2649275501/06 21:19仲仲看人啦 我樓下成交一間的仲仲也住同一棟 基本上

s2649275501/06 21:19很準時下班 同體系附近另一個仲仲 我常常晚上十點經

s2649275501/06 21:19過他們都還亮著 難怪常常晚上跟我聯絡

alanbread01/06 21:20回S大，業績說話啊，每個月破百要幾點走都沒差哈哈

lagadidi01/06 21:21看過一個仲介簽約三次，每次簽完都九點多快十點...

s2649275501/06 21:27我有一次簽約代書搞完 凌晨一兩點 只剩永和豆漿可以吃

s2649275501/06 21:27....

s2649275501/06 21:27還有晚上十點跟我一起殺去看房子的

s2649275501/06 21:27真的蠻辛苦的 仲仲

s2649275501/06 21:28而且如果沒成交或被人整碗端走 只能哭哭

alanbread01/06 21:28還有海外的屋主啊，有時差那種 打來我都睡到那邊去了

alanbread01/06 21:28還是起來接電話

s2649275501/06 21:30各行各業都有辛苦的啦 我有時候忙到半夜才能回訊息

s2649275501/06 21:30 有些仲仲還會回我 厲害

LICENSE01/06 21:37滿勵志的阿 推推

EarlyInMay01/06 22:21喔好勵志

quiet9301/06 22:39房仲陣亡率超高，保險還不會每個月歸0，房仲工時跟不穩定

quiet9301/06 22:39性都太高

senma01/06 22:59很多鄉民都木訥又宅又低EQ，要當仲仲太難

senma01/06 23:00只有上網發文口若懸河，現實生活句點王

s2649275501/07 00:12我愛阿宅 我出租最棒就是阿宅 不太會改變也很少有另

s2649275501/07 00:12一半然後就租更大或者買房

blue2808201/07 00:56我高中時我家新大樓兩房一廳才200多萬，過了14年，同棟

blue2808201/07 00:56大樓兩房一廳快700萬。生對年代就不要出來發文了

asole01/07 14:59我真心佩服你

oberon101301/07 15:24你超強

alanbread01/07 16:38b大你高中然後到現在過了14年，那你年紀跟我差不多啊XD

alanbread01/07 16:38，可能還比我年長幾歲欸

s2649275501/07 17:56說好不打臉

s2649275501/07 17:56我高中過去16年了 慚愧

AQUESTIONA02/19 10:16以後可能漲到雲林熱鬧地方沒兩百多萬的房子可買