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Re: [閒聊] 竹北高鐵,寶佳未公開案

看板home-sale標題Re: [閒聊] 竹北高鐵,寶佳未公開案作者
azlbf
(上邪!我欲與君相知)
時間推噓19 推:19 噓:0 →:13

現在看起來最佳入場時間就是 18年底到19年初


但那半年竹北還在消化之前的餘屋,

印象中只有遠雄、仁發跟椰林有開潛銷

大境跟安靜應該不算這期間


然後餘屋選擇也多

君天下、九牧、一景 光立方中坪數 等約6-7個社區


最直白的就是那時候一坪20萬的中古代表 臻愛竹北

一坪25萬的餘屋代表哈洛德



現在都要加快10萬

整個怕爆

這週同事找我去看開價27萬的哈洛德3房

我跟他講不用看直接下訂

果不其然又是拿車位下去平均的辣雞計算方式

實際上一坪超過35

然後這週臻愛竹北釋出2戶高樓層

一戶高樓層45p 單車 賣12xx

開價=成交價

連賞屋的機會都沒有

然後一戶賣1480 看有沒有盤子


水花園也是釋出就成交,但屋主退約自行成交還不知道價錢

宏觀大器噪音戶放超久的 也13xx賣掉

整個怕

一點點樓上的椰林 好像也也11-12年了吧

中樓層也是開天價 大概在1-2週就會出現在ptt或591了


群星墨客一堆人求購 結果0釋出

看來一坪賺5萬 大家都覺得不夠




順便問一下 有沒有人知道高鐵派出所那塊地現在的情況可以分享?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.142.59 (臺灣)
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※ 編輯: azlbf (114.137.142.59 臺灣), 01/07/2021 10:49:43

ericeuro01/07 11:03我的感覺跟你差不多,從19年中開始物件去化速度加快

azlbf01/07 11:11身邊前年買的都慶幸

azlbf01/07 11:12如果沒買又沒all in台股的 現在哭暈在廁所

ericeuro01/07 11:18還好18年底買了,當時社區還有5間掛賣,19年初全賣光

howard75301/07 11:40去年有搭上末班車的也是不差了

azlbf01/07 11:53去年下半年就暴漲了

mfcke01/07 12:14我砸了現金3000 貸款7000 會不會在這破產啊 怕爆

howard75301/07 12:25All in 在台股的賺更多吧,就買最保險的0050跟台積電,

howard75301/07 12:25漲的都比房市還高

kl040801/07 12:54好險17年底買了 不然真的哭暈在廁所

kl040801/07 12:56我的感覺也差不多,18年出到中買氣回溫,後半年餘屋越來越

kl040801/07 12:56少之後19年噴發。

kl040801/07 13:002020年開始成屋幾乎沒了 換預售跟二手屋開始噴

kl040801/07 13:002021 開始是釋出的案件很少 一釋出就被秒

maypcc01/07 13:1916/17很明顯有部份建商小跌 19年開始去化變快

maypcc01/07 13:21待全面一坪往40靠近 不如買新北 竹北就買不如租了

eddie072901/07 15:22現金3000萬是要買5戶耶 銀行那邊怎麼橋啊??

cutehhc01/07 16:05貸7000,月繳23萬,是什麼概念?月收入30萬?

HSNUSLCFRED01/07 16:15聽說昌益竹北自強南路案打算開47-48

k9404012901/07 17:14對竹北人來說太便宜,希望可以一坪漲到100萬起

meoowoo01/07 18:12群新主委問題解決了喔?

audibmw88801/07 18:3148 也太便宜了。呵呵。

john030201/07 19:50不用怕 借7000 銀行比你還抖。

john030201/07 19:51我現在只借滿3000而已。還要向前輩您學習。

maypcc01/07 20:37預售又還沒貸款

nickyfutw01/07 23:08聽說閒置一段時間的太睿觀11F和14F在同一天同一個晚上

nickyfutw01/07 23:08賣掉,也都是創社區新高的價錢。很誇張!

m1823001/08 00:59太睿觀那個要1750的真的買不下去...

azlbf01/08 11:55求群新主委八卦

gototheptt01/08 17:18盤爆

JustinCy01/16 06:55太睿觀出入口設計不是很好 賣超久

JustinCy01/16 06:57推錯是太睿郡 請ignore我的推文