Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心
資格喔
土地及房屋價值是吧
土地公告現值
房屋評價現值
老公寓越陳越香
就這樣
那種全台灣六都市區必勝
屋齡越高越好,拒絕都更
然後那種阿擺攤,你收入查不到
存錢投資都存那種比特幣阿以太彷
也不一定要擺攤啦很多收現金的
我以前就常說了,要打房價就要打地下收入,現在噴成這樣
這些地下收入穩到房價只能漲
※ 引述《maktubyu (鳥人阿九)》之銘言:
略
: 2.有買房,但就只有一間,房子害得老人福利身分過不了,
: 小孩又沒啥錢的,這種才是最慘,
: 卡了一間房子又不肯賣,賣了自己沒地方住,
: 重點是賣了又不一定能有好價錢,又沒生活費,
: 很多都是死在家裡。
: 現在情況無法推估我們這一輩20-30年後的老人生活,
: 因為現況確實老人占比不高,房東就真的很少人願意讓老人租屋,
: 運氣好的抽到社宅,運氣不好的就真的等吃屎。
: 不過這類下流老人很多都是年少時不管家庭,臨時工,每天爽,年老活該。
: 有買房的人也不要太爽,你確定30年後你住的地方還有價值?
: 賣得出錢來再說,重點還是你到老年老涯的理財規劃,
: 所以最好的情況還是不斷換房,
: 不要讓房子跟自己一起慢慢變老,
: 最怕的是把一生積蓄投注一間房產,然後除此之外一點錢都沒有存下來,
: 剩下個破爛房有個屁用。
: 當然,有房沒房兩相比較,還是有房者稍微吃香一點,
: 重點在於買自己有能力購買的,買了以後還有餘裕的。
: 終生的理財規劃讓自己有一點活路,妥善顧好家庭關係,
: 不要當一個人見人恨的惡老人,這才是重點。
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※ 編輯: kusomanfcu (39.10.8.22 臺灣), 01/14/2021 17:25:59
呼叫跳針仔來詢問原PO有沒有地下經濟的經驗
沒有的話記得要開嘴喔 ~~~ XD
擺攤的最好是會用比特幣走稅啦 明明最普遍的是用宮廟
比如說黑澀會跟佔用道路的夜市收保護費 攤商利用旁邊的土
地公廟定期捐香油錢 或是捐給小額政治獻金
新莊某夜市就是這樣運作的 某黨還為了這筆固定收入整天內
鬨 最近又有個搶輸被踢走的阿姨被停權了
樓上 新的是用比特幣
你說都是舊作法
13
逛了幾篇文章,發現好像不少人對於老人安養/養護概念跟費用不太清楚, 因為我剛好是相關產業,就來說明一下, 前面可能沒有房點,最後會補上。 基本上老人安置,可以區分為兩大部分。 第一大部分是需要受到照護的,無自理能力或者弱自理能力的老人。6
關於老年生活的慘況寫的滿寫實的,但關於財務的部分因為先入為主的偏見,有點脫離現實 不買房一樣要租房,買房到底是不是划算的經濟計畫,當然要先看房租價格。在高雄,低總 價的公寓二樓,買加上裝潢通常在200~400萬之間,假設為350萬,貸30年月付額為12000, 但是租金差不多也是這金額,位置好一點還會更貴。買了房的過了三十年之後,支出跟租房 的差不多,但是還留下一間老房子,再怎麼樣都比被收走歸零的房租還要好。而且房子產權51
其實也沒有那麼複雜啦! 只要你好好應用在這邊學到的知識, 在這邊我學到,少子化假議題, 台灣沒有這個問題, 只有新生兒趨勢變少,然後人口往都市集中而已,沒有少子化,7
為什麼要擔心退休這麼遠的東西呢? 房版好多東西都像月經一樣,一陣子又會來一次, 來看近一點的吧: 沒有房子的人,在這社會上被定義為弱勢,(魯龍。馬斯克不算) 所以在首購買房屋上有許多的補貼以及幫助,包括利率、成數都非常優惠,17
我是比較傾向去判斷一件事情未來會如何,有沒有已經考過的可以抄答案。 現在已經有少子化的國家,是不是有集中在都市然後郊區變鬼城的狀況? 日本講到爛了,大家都知道。 再者人口變少代表有一些工作需求因為人口變少而短缺,例如這幾年來持續有的 藍領斷層,那這塊其他國家的答案是什麼? 開放移民移工。43
所以有嗎? 我覺得應該是有 但是我沒有去查 : 再者人口變少代表有一些工作需求因為人口變少而短缺,例如這幾年來持續有的 : 藍領斷層,那這塊其他國家的答案是什麼? 開放移民移工。 : 台灣要解決人口的問題真的太簡單了,哪天真的壓力炸鍋不得不做時,開放左岸的 : 工作居留權直接回滿血還多好幾格。52
首Po好奇問一下 租房子 不買房子 都有一派說法是說 老了房東不租房子給你 但如果老了房東不租房子給你 還有養護之家可以去住不是嗎?
爆
[閒聊] 台北收入所得級距表真恐怖 房價怎麼跌?*MvLndVrXKA7As9F-eGTvMQ.png 這是網路上2018年的主計處統計資料 台北市民成年人收入級距 收入來源包含薪資 股票股利 房租等 還不包含一堆沒有呈報上去的地下經濟 檯面下收入等 各位年收三百的成年網友PR可以排進97 看似不錯82
Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?8年級頭跟女友有共識以後不買房 我們也不打算生小孩,就兩人攜手度過一生 所以目前跟女友一起租屋過得還蠻舒適的 打算就這樣租房子到退休,然後回去老家住 老家是台北市離捷運站500m的舊大樓34
Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?其實台灣民眾的地下收入真的太多了,主計處的統計根本不準。 更不用說一堆公司高薪低報,哪裡看得到真實數據?那些夜市擺攤做生意的,做小吃的, 真實收入?? 我曾經也覺得很奇怪,這房價怎麼有人買得起?結果不只有人買得起還賣光光,回過神來 覺得還是自己努力點,讓自己成為買得起的人。26
[閒聊] 台灣漲到最後會變香港籠屋嗎?一直以來都會看到房價只會一直漲下去、越晚買以後越買不起的說法, 我在想如果就這樣一直漲,收入越來越跟不上房價漲幅, 以後很多人老了是不是就會像香港人住籠屋? 之前有看過討論,香港的房價問題是在香港政府土地釋出的部分, 政府掐住土地供給才導致房價一直上升,16
Re: [閒聊] 德國房價是政府規定的 炒房要坐牢?稍微google一下 關於德國 什麼房地產 相關居住正義 炒房犯罪的文章非常多 但實際思考根本就很荒謬 文章很愛說 德國房產自有率不到50%8
Re: [問卦] 認真問 房價何時會跌?其實給大家一個忠告,如果你還沒買房, 千萬不要為了買房硬撐去銀行貸款。 有人會說,你老了沒人要租你?其實沒那麼嚴重啦。 以台灣自有住宅率這麼高的情形, 大部分的人老了應該都有房子可以繼承,5
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??: 法律規範的只是人的行為,但規範不了人心 經濟學的基本幾課,用法律把價格強制壓在均衡點以下 造成供需不平衡,google一下很難嗎?5
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎如果不是很迫切需要 建議目前就是先理財 充實現金資產你會很開心 且租房唯一優點是不必擔心失業突然失去健康 我是沒買房X
Re: [新聞] 比社宅久、省! 政院擬推最低20年「使人家在說租得起的被北市府限制不能租 符合收入不高的條件要租卻租不起那種租金的社宅 主要是批評北市府限制承租人經濟條件又開那種租金 你是在亂扯什麼 要不要去調查看看現在北市社宅都住什麼人- 中國打房是因為他們收入已經跟不上房價 一堆人都住在狗屎爛鬼屋,生活水準沒有保障 何況中國土地只有地上使用權,土地所有權歸政府 大財團把土地大片大片都拿走還炒房,百姓住哪? 避免百姓暴動,政府當然不得已要打房