[請益] 新北兩房請益
問候各位前輩
主要是3個男人要住，
目前是租屋在一間6.7坪的雅房生活，
因為預算有限 所以看25坪的D房，公設比是34%，室內大約17坪，我們自己認為空間夠用，
但因為旁邊是電梯，害怕未來會有噪音的問題
https://i.imgur.com/4TnGpHP.jpg
仲介認為價錢差一些如果捏一下可以考慮27坪的C房型，室內大約18坪，主要差異是衛浴變
大一些但旁邊有排煙室，不曉得會有什麼影響
https://i.imgur.com/WOTzTTI.jpg
平面配置圖
https://i.imgur.com/n2PhGkg.jpg
問題一.我們自己平常是共用衛浴，所以我想在客變的時候拆掉一間，只保留一間，將出入
口做在主臥內，另一間衛浴可以釋出空間做收納，業務是建議保留兩間衛浴設備，未來自己使用或轉手都比較好，不知道大家覺得呢？
問題二.因為朋友說C房型會有穿堂煞的問題，所以想在入口處做玄關，然後直接將右邊的1+1房打通成一房電腦房或書房，直接從上方進出，避免打擾到看電視的人，然後一起睡在
臥室，放一張雙人床及單人床
平常回到家的習慣就是看電視玩電腦，也不需要餐桌，偶爾玩玩switch，剩下如果有空間想要做收納，不知道這樣的房型各位前輩怎麼看，還請大家不吝指教，謝謝大家！
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.143.97 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: easonking (111.250.143.97 臺灣), 02/21/2021 22:25:35
推
1.5衛是趨勢收納夠的話建議保留
→
連著電梯感覺會吵
推
我會選第二間欸，第一間那個玄關走道太浪費了又不能做鞋
→
櫃，但有落塵區
推
好奇是哪個建案?
→
板橋重劃 上上x
→
有兩間衛浴很重要，也盡可能不要動衛浴廚房格局
推
C,18坪還要扣掉陽台，三個人住勉強
→
三人各有房間較好
→
謝謝樓上大家的建議
推
直接把無窗的房間拿來當收納保留兩衛浴
→
C比較好，衞浴保留，不要餐桌。增加收納多數做法有使用高
→
架床，床下可做衣櫃等收納，做和室架高地板，下面可收納
→
。直接去YouTube 找影片很多
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