[請益] 先清償還是增貸等預售屋交屋
請教各位理財達人
我有幾筆閒錢 最近股市變化大 不敢再加碼gg Tesla
目前手上房子當初只貸5成 公教優惠利率1.2x 只剩一百多萬還沒還清
我有另一預售屋明年底交屋 不知能貸多少
目前這房子價值大於2倍預售屋房價
想說我這閒錢是把目前這間清償掉？
還是明年新屋交屋 拿目前這間增貸拿來交屋？增貸能否有一樣低的1.2x利率？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.7.176 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒有人會在預售屋交屋之前清償的，你說你在投資股票，怎
→
麼不會去計算風險
→
看錯抱歉
→
一百多萬一年的利息才一萬多，要交屋再清償就好
推
找個EPS高填息快的歐印阿
→
現在不歐印，等待何時
→
買0050 VOO VTI就好 安心睡覺
推
等等..現行台銀公教優惠利率不是1.31？如何才能談到1.2X？
34
[請益] 關於情侶買預售屋共同持有??目前和女友看中一個投資客手中已完銷的二房預售屋 大概四月初會去換約～大概年底至明年初會完工交屋 以下有幾個問題.... 想請教一下如果到明年初交屋過戶產權移交時 我和女友還沒登記結婚的話20
[請益] 調職後原有房子該賣嗎？不好意思 前篇贅字太多刪掉重發 小弟雙北人 目前南漂南科工作 年資五年 年收約200 南科購有房子: 兩房含車 房價約820 裝潢家電80 , 近期實價登入: 1000 房貸條件 : 總價的75成 30年 寬限期兩年 , 2022/3開始13
[請益] 想請問預售屋增貸或轉增貸問題各位前輩好 小弟的預售屋預計今年底交屋 有貸款問題想請教 當初貸款銀行為合庫，8成 當初一坪買約19萬，目前市值約30萬，坪數為37不含車位13
[請益] 預售屋一年內可否增貸各位帥哥美女好！ 首先感謝C大跟S大讓我這波 預售屋大概一年漲400-500萬 什麼房型可以搜尋我之前發的文章 很多人說沒賣掉根本沒賺到5
[請益] 換屋卡到第二間貸款第一間房因租客關係預計11月底交屋收到尾款 第二間新屋原房屋主卡到第二戶貸款希望我們十月中過戶交屋 目前碰到問題第一間已還清， 但有增貸一百萬， 所以要還清才能享有第二間新屋1.31利 率。 目前考慮5
[請益] 交屋登記問題大家好 請教一下 我有買一間預售屋,這個月開始已有人陸續交屋,已經在複驗階段了 因為名下有一套房,想把這間登記在我老婆名下,除了做首購利率較低, 也有安太座的意思,但是她預計明年2月年限滿,5月才能拿到身分證(外籍人士) 請教一下,這中間有什麼操作方式可以做?不用先登記我,再轉給她3
[請益] 現金買預售屋轉賣問題如題，家人因沒有工作收入，當初沒有辦房貸，直接用現金買預售屋。 目前預計交屋，也已經找到買家。 但建商那邊要先用現金結清所有款項後才能過戶給家人，之後再進行買賣。 但目前家人完全拿不出剩下款項（大概幾百萬吧 ），請問以下方法可行嗎？ 1. 家人雖然沒有工作，但名下有房，貸款未還清，用房屋增貸？1
[問題] 第二房房貸與收支比[房屋資訊] 1.地點：高雄市左營區 2.屋齡: 0年 (預售屋，明年3月左右對保) 3.房屋類型:電梯大樓9樓 4.權狀：約27坪(含一機械車位)
[問題] 房貸買車問題預售屋還沒交屋，房貸貸20年 頭款拿房價的一半，如果後續要貸現金 出來買車，是需要先繳幾年有環房貸一些 才能貸現金出來，還是因為沒貸到8成 可以增貸買車呢 想詢問各位一下。
[請益] 第二間房貸問題目前已經有一間房貸款剩下400（原來七百左右） 買的第二間預售屋2023年底可以交屋1800萬 如果想要兩間都保留 想請問一下到時候想用舊屋增貸150萬出來裝潢 那我應該要2023年交屋前一年就申請增貸嗎？