Re: [請益] 有些驗屋後的問題想請教各位？

※ 引述 《s910211 (我愛PTT)》 之銘言：
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: 今天小弟終於驗屋了
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: 因為小弟之前都是住透天
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: 這是第一次買大樓所以有些問題想請教大家
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: 1）工作陽台有面牆，裡面是廚房，外面是工作陽台陽台那面有天然氣管線及水龍頭跟插座。然後我發現牆上有一大片的壁磚敲起來的聲音感覺很空洞。有可能是因為牆內有很多管線或是輕質牆的關係嗎？還是根本一大片的壁磚沒貼好

這個要看圖會比較清楚
不過，輕質牆也有可能做中空的
在裡面塞岩棉之類的作法

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: 2）馬桶座四週的地磚，敲起來的聲音也是感覺下面有些地方沒貼好，陪驗人員說是正常的，他說馬桶座四週本來就不好施作，不過不影響防水！想問問大家是不是這樣？

一般浴室的防水
指的是大底下部的連到側牆的防水漆施工
能不能保證防水
一般是看防水漆的高度

沒黏好不影響防水
是怕日後裂開
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: 3）戶外排水孔的金屬部件的孔，可以看出跟裡面的管子沒有對齊，陪驗人員說不會造成排水困難跟久了會滲水或是地板結構被破壞。也是想請問大家是不是這樣？

是不會，排水口設計上不是經常有水
接合點一般都是泥作黏一黏而已
不會積水的話自然也不會有滲漏的問題

而且也不好救
這改法是整個孔口敲開後
黏上更大的排水口板
週遭的磁磚再修整
如果真的堵一半以上的截面積
再考慮要不要施作

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