[請益] 機捷A8附近買套房划算嗎？

hi678925 發表於 2021/3/28 下午11:14:13

看板home-sale標題[請益] 機捷A8附近買套房划算嗎？作者

(hi678925)時間Mar 28 23:14:13 2021推噓15 推:15 噓:0 →:15

最近在找租屋處
看下來符合居住品質需求的套房一個月租金幾乎都10000-12000/月跑不掉
更別說很多是分租套房
電費一個月收5.5/度-6/度都有

剛好看到一間租屋居住品質感覺還不錯
就是租金高了點（12000/月含管理費）
但也發現這棟大樓似乎整棟都是隔成獨立套房在出租
數字網上找了同大樓的房子發現一間套房成交價大概落在400萬（11.5坪左右，建坪4.5，公設比約3x%）
算下來可能一個月貸款也是12000左右（首付100，貸30年）
只是還得自付網路跟管理費約2000/月

考慮的原因如下：
1.為剛出社會的菜鳥，
雖然目前工作穩定應該還會待個2年沒問題，
但不確定會在同個地方久待
（意思可能2-3年房屋需要轉手或是出租給別人）

2.爬文過後套房似乎轉手難度較高？
但該地點離捷運站走路大概15分鐘
（自己找房子的感覺是附近似乎很好出租，常常好房幾天就租不到了）

請問綜合以上大家會建議我自己買還是先租個幾年再說？

※ PTT留言評論

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Jimmy540i03/28 23:20才剛出社會就不要被房子綁住你有100砍在那邊幹嗎

謝謝你的回覆，猶豫的點主要是學生到現在出社會也租好幾年房子了，總覺得租屋就是幫別人繳房貸（不知道這想法是否有誤），繳一年也要虧14萬啊QAQ(以租金1萬2來說)

※ 編輯: hi678925 (123.192.158.128 臺灣), 03/28/2021 23:34:24 ※ 編輯: hi678925 (123.192.158.128 臺灣), 03/28/2021 23:35:11

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kevinjl03/28 23:47年輕先努力投資自己不要被小錢左右自己的生涯規劃