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Re: [請益] 新竹關新vs寶山

看板home-sale標題Re: [請益] 新竹關新vs寶山作者
eooeo
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時間推噓11 推:11 噓:0 →:9

我在寶山生活了14年,來分享一下優缺點,順便幫寶山的社區型別墅宣傳一下。


優點(指我們社區,其他社區應該大同小異):

@地大空間大,住起來就是爽。
我們社區已開發部分快8萬坪,宅戶卻不到250戶,整體的建蔽率應該不到30%。
(先前的數字記錯了抱歉,誤將家園跟社區尚未開發的建地面積加入)
社區的綠地可能比日光公園還大,網球場籃球場隨便你包場使用(還有夜間照明)。
夏季開放25公尺水道的露天游泳池,不用去外面人擠人下水餃。
每天早晚在社區慢跑,愛騎車的還可以在社區裡練腳力。

@獨棟別墅不怕小孩吵到人,小孩沒事自己去社區找樂子抓蟲當放山雞,安全有保障。

@有24小時警衛也有代收包裹,一般透天沒這種福利。

@社區型別墅的住戶相對一般透天而言,比較願意維護房屋及庭院,整體美感佳,

因此雖然社區已經快20年了,但是維護的算不錯,隨著季節更迭有不同的景色。

春天別人是人擠人看櫻花,我們社區內的櫻花可能接近百來顆,隨你看到飽。

@如果公司在力行路附近,上班不用10分鐘。

離一高二高都不遠,我去好市多、關新路、大潤發的車程,

恐怕比某些住市區的人還少。

@我們社區是使用水庫水,其他幾個社區應該也是(水源是新竹竹北人最詬病的)。


可能的缺點:

@學區問題。社區內的小孩有的是送市區念書,但我家國小生就近念寶山國小。


寶山國小是最靠近都會區的偏遠小學,總學生數不超過50人,

2/3以上的小孩是跨區就讀,會特地跨區來念的通常家裡狀況也都算不錯,

家長對教育也都有自己的想法。

而且學校小,老師比較顧的到孩子,學校課內課後安排的活動也很多樣,

足球、跆拳道、小提琴、口琴、田徑、跳舞、棒球、烹飪...

幾乎每天都有體能課鍛鍊小孩,足夠的運動有助大腦發育,小孩上課也比較坐的住。

甚至校長親自下海帶小孩練棒球,還帶小孩去外面比賽見世面。

寶山國小的孩子,人人都能被看見被關注被照顧。


至於國中,我有鄰居是請計程車接送而不是選擇搬家。

我覺得啦,小孩有沒有受到關注、願不願意念書比他有沒有好的學區還重要。

也有雙薪家庭住這,夫妻協調接送問題,或是請其他家長幫忙。

甚至也有家長是找時間較彈性的工作,因為小孩來寶山國小真的很開心。

我覺得這邊非常適合養小孩(國中前),國中高中我是打算自己接送,

我相信住市區的小孩很多國高中也是要接送啊...並不是只有住寶山才要接送...


@生活便利性的問題。我是每周買菜1~2次,開車去好市多大潤發才15分鐘而已。

生活的方式是每個人的選擇,我選擇自己煮比較健康。

熊貓也有進來社區了(大心)。



想過怎樣的生活,做怎樣的選擇,就是取捨而已。


※ 引述《tagore (Tagore)》之銘言:
: 新竹放棄新手 目前看房ing
: 想請教各位專業大大
: 若預算有1600上下 應該選哪邊呢?
: 小朋友x1 所以有考慮學區(或直接私校
: 寶山透天看了 有謙( 開價已經兩千多)
: 聯園山莊(也是兩千多)
: 關新路周邊 10年內房(約1500)
: 寶山綠地真的很吸引我 生活機能可以說是零
: 關新生活機能很棒 坪數就。。。
: 是否能請各位大大提供建議指點 寶山未來的脫 與空間呢? 謝謝大家

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※ PTT留言評論
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jeff41022604/27 17:37寶山要看區域跟風向 有些地方會臭臭的

antis04/27 18:56哪個山莊?

新竹山莊我住安居

violing021804/27 19:00而且蚊子多, 有些地還沒蓋 就是荒地~對了 便利店要

violing021804/27 19:00騎車出門

小黑蚊久了會有自體免疫,我家小孩幾乎不會被咬也不會起疹

Morphee04/27 19:05通常都沒有瓦斯

我們社區有天然瓦斯管線也有光纖網路

hfli04/27 19:37公設警衛250戶這樣攤,管理費多少錢?

我們是算地坪的,一坪30,住戶大都是100坪地坪

breakcn04/27 20:0725萬坪...聯華山莊?

kinmengon04/27 21:11這麼大型的別墅社區寶山沒幾個

kinmengon04/27 21:12管理費我看沒萬不可能

kinmengon04/27 21:12泳池 球場還夜間吃燈光加綠地維護

管理費萬年沒漲價,社區大前輩個個厲害很會節流,最近還更新門禁跟監視系統 對了我們社區每周還有三班小巴來往市區跟社區,管理費的每塊錢都花在刀口上

cyclops04/27 21:43請問是哪個社區?之前有看過三千院和放翁,前者地目較複

cyclops04/27 21:43雜而放棄,後者當時等不到第三四期的二手釋出

※ 編輯: eooeo (61.230.46.18 臺灣), 04/27/2021 21:58:44

alexstag04/27 23:06比佛利?

A4Avant04/27 23:57有天然瓦斯 應該就是聯華吧?

A4Avant04/27 23:57啊 看到原po回應了 原來是新竹山莊

chinlinw04/28 11:23我在山上住了30年,也沒對小黑蚊免疫呀....這體質問題吧

寶山國小的孩子夏天幾乎都短褲短袖在外面跑,很妙

※ 編輯: eooeo (61.230.6.28 臺灣), 04/28/2021 11:42:47

lovy04/28 14:41推用心回文

netnetvip04/28 21:00推 也不一定都要擠市區

godlikeking04/29 00:42我懂(租在比佛利的路過)不過新竹山莊有天然瓦斯

godlikeking04/29 00:42更優了

※ 編輯: eooeo (61.230.6.28 臺灣), 04/29/2021 09:37:27