[閒聊] 大家如何看待股海跌跤急賣房效應?
如題，個人認為房價如果可能產生變動
近期可能不是單單因為疫情造成大家不敢出門
這件事。我比較關注的是股海跌跤那一波，違約
交割創海量的新聞大家也看到了。
我覺得因此要套現金的可能性頗大，其中一個救火
隊就是房地產。
雖然我已經在股版寫了很多勸世文了，但我看好像
還是沒什麼用，賭徒性格不見棺材不掉淚。
房產被別人低價收割也不要哭。
目前我在觀望這一波，我想一定有機會入手好物件，
大家怎麼看?
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臣:大人，有句話在下不知當講不當講。
大人:你給我閉嘴。
臣:.......(劇本上不是這樣寫的阿)
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太早
星期一行情都要來了還太早?
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 17:40:00周一快買房阿 反正你都覺得會跌了 以後等補漲
觀望中，等待一波拋售行情。 應該說就等那些股市跌跤的拋售行情。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 17:55:08快賣啊，我等著加價收
最低點就是疫情嚴重時候,就是現在,不然疫情結束,建商屋主
還不是，現在還不是，我就等股票跌跤那波拋售潮。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 17:56:23都是要加價賣你,現在沒量,沒人跟你搶,最好談價
違約交割的拋售潮才是重點!
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 17:56:51同意，但你在房仲版po文。幫先補推
好好等啊～～
慢等
賣房太慢補不了交割吧
不是補交割啦，是指違約交割這件事背後的財務危機。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:02:13那個違約交割才幾億....你覺得有幾間？
一間房你用千萬來算 你看全台灣才幾間？
全台不到100間 還沒到法拍就被銀行相關的截胡了
至少要千億違約交割以上才能影響房地產
的確跌不夠多 台積帶量跌停3根就有機會了
然後那些人都要房產槓桿
當然不是單指違約交割這件事，光是星期一大跌就多少人要脫褲子了，又未必是 違約交割。違約交割我的意思是"信號"。 不是只要賣來補違約交割的錢，也不是單指違約交割好嗎= ="。 我上面講了"是指違約交割這件事背後的財務危機"。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:08:20所以我才說的出來要跌到多少才能影響
跌10%連續兩週以上,才可能有人要拋吧? 借錢成本低到可忽略
然後持有房產的都幾乎都是保守型
我說的就是違約交割後的財務危機
"那個違約交割才幾億....你覺得有幾間？"
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:09:32你違約3億只能影響不到一百間
你就是在講違約交割，我講違約交割是信號，你是指講違約交割。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:09:58因為至少2/3的人和房地產影響沒關係
要影響到房產你要多300倍
周一股票有多少人要脫褲子? 而且你說持有房產幾乎都是保守型，那有一間房子的就是保守型喔? 有一間房子的幾乎都不去玩股票喔? 你要說的是投資房產(自住、出租為重)的都是保守型吧。 不然照你這樣說，老一輩有房的幾乎都保守型的，不會因為股票而賣房。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:12:42恭喜你，你應該可以搶到好幾百間五折房
拿去增貸就好…
照你的論點去年跌到8523時,房價怎麼沒崩?
你不覺得這次的跌幅，完全是出乎投資人意料之外嗎? 這叫"措手不及" 身邊認識的，老老少少都在玩，我心裡依舊淡定，不時去股版 發勸世文。 星期一要看大家哭了，我心裡依舊淡定，順便在心裡顆顆笑， 早講了，不聽我的?
就看你手腳快還是我手腳快xd
蛤?你也在等這波?
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:29:36我們投資客專門收割急售
XDDDDD，有意思。 看來果然有人在等這一波。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:30:46這兩個月賣掉兩間，在補貨
外加我媽可能要賣掉一塊地，也要補貨
那個喔 去年跌更糟 股市 法拍只多100間...到底懂不懂
啊
保守型的和這次沒關係 進入房產的都股市鎖利了
耶 你看多的跑來喊空 裝傻阿，我才不會被你騙勒
你根本沒持股票 我也要買少年股神爸媽的祖產，如果有
的話
明日會不會大跌 都還說不定呢 我個人看好下週K會收長紅呢
對阿，一些電視上的人物都在講。 不要慌! 不要慌! 不要慌! 大概是他們自己已經很慌了。 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD。 還有在講基本面的，基本面，那放十年都回到基本面就好了， 問題是大家要賺錢阿XDDDDDD 這波股市熱就跟一日球迷一樣，大家是來看熱鬧賺快錢的，還基本面 XDDDD。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:47:16我看台幣黃金多啦 年後慢慢買的
如果有人破產我就黃金換屋
然後美金黃金也是陸續買
我對啥股市、匯市、黃金、比特幣各種投資工具一點興趣都沒有， 只有房地產:D。
現在基本面就是大通膨，不過那是漲原料啦 股市沒啥好
漲的
賣不掉大不了自住，不想住還可以出租，租不出去也可以拿來說嘴。 XDDDD
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:49:46每次大跌/漲本就預料不到 不然你靠這個壓價外call put就
女了。小那美科技股今年以來本來就不好 台股上週都出清無
部位 目前在美股 台股漲跌都對我沒差
*就好了
我認識的股票賠到脫褲子的都是無殼蝸牛，信貸開好開滿
房仲會攔胡，然後先出給熟客，像c大
現股買誰再跟你賣房子拉 笑死人...
少年股神沒有買房好嗎...
少年股神買木炭中
不是啊，錢還繼續印，房還繼續搶，就算急用錢，也不至於降
價崩盤賣呀，隨便貼個去年實價登錄價就被秒殺了吧。
不太會 流動性差太多了 除非金額太巨大 不然身邊沒聽過
賣房救股 但是股票賺錢買房的倒是今年一大堆
幾乎都在等斷頭缺錢急售啊。 只能說可遇不可求。很多你
還不知道就直接賀成交了
所以身上隨時會留可以吃下一間的錢。除非是剛買
我目前吃過三間斷頭 一間急售。但原因跟股市無關
去年熔斷的時候，房價有崩盤嗎？
會被股市跌影響到的大多數是用券商融資的吧，用房地產融
資就算借到8成本+利還是很低，1000萬一個月3萬5有人付不
出來？
我遇到缺錢賣房大多是失業沒工作，好像沒看過炒股的
樓上 還是有人會一起壓信貸上去 認識的炒房圈就不少
雖然同為炒房族 我也挺期待它們爆掉的
借太大的當然可能爆，但我覺得人太少了，信貸怎麼借頂多
幾百萬，大多還是失業潮開始出來才容易撿便宜
我覺得要等一下等通膨升息房子修正機會比較大
慢慢等 房市會漲到天際好嗎
賣流動性差的補流動性高的？
少年股神心臟要夠強，人家恐懼我貪婪沒聽過嗎？
如果明天會大跌，all in 放空不是比較好
明天才放空 可能會空在短期低點...
美國正開始解封了
像我就空.....空手....
不關我的事,國安GG沒進場,就沒有進場的動力..XD
呵呵 幻想大跌的又破滅了
我台股也短期都不會進場 都轉投美股了
爆
[請益] 請問違約交割的後續各位好，今天有現沖賣某支股票30張，漲停補不回來 營業員有幫我借券，7%的利息，明天開盤補第一盤 算一算我可能要賠30~50萬，後天禮拜四要付這筆錢 跟家人、朋友都問過，借不到錢可以交割... 想請問違約交割後，這筆錢要怎麼還?短期內生不出來...![[請益] 請問違約交割的後續](https://i.imgur.com/11mJCQ6b.jpg "[請益] 請問違約交割的後續")
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Re: [新聞] 連2天當沖慘賠！他補不回186萬+股票違約剛剛看原新聞下方出現了所謂的"專家"訪談.... 國泰證期經理蔡明翰表示，股票市場有當沖機制，優勢在於可以提高槓桿，幾乎是不用準 備現金就可以提高槓桿買股票，可以賺取中間價差，但風險是必須要在當天收盤時賣出， 若沒有賣出，就必須拿出相當的金額，不然就算是違約交割，無論是先買後賣或是先賣後 買都是一樣的機制。5
Re: [心得] 論違約交割的嚴重性抽股票有可能導致違約交割 但不是抽股票本身導致違約交割 假設存款10萬 18號 證券應付5萬 19號 證券應付5萬![Re: [心得] 論違約交割的嚴重性](https://i.imgur.com/jD87tnZb.jpg "Re: [心得] 論違約交割的嚴重性")
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[請益] 違約交割的股票上哪去了？小弟我股市菜雞啦 幸好從未發生也希望這輩子都不會發生違約交割事件 但我突然好奇一件事情 違約交割的賣方已經賣出股票，而買方沒有足夠的金額辦理交割 那股票是誰接手呢？10
[問卦] 有人違約交割過嗎？如題，雖然有股版但還是想來八卦版問問 違約交割除了幾年不能進股市，銀行借錢好像也會被拒絕，等於信用破產了 但還是常常看到違約交割的新聞，少年中年股神都那麼勇的嗎？有沒有卦？ --8
[問卦] 違約交割的股票最後跑去哪？最近因為股市波動，不少人出現違約交割情況。 請問假設某人買股，後來因為個人因素反悔違約交割沒給錢，那麼當初賣出的那張股票會 跑去哪裡？ 請問有人知道嗎？ --4
[問卦] 為什麼股版「違約交割」的文章能上ptt頭JPTT 的封面故事 會出現當日最熱門的文章 如果當日有發生大事 一定會上頭版 有人在股版po一篇有關違約交割的文章 通常這種文 不太可能變成熱門文章![[問卦] 為什麼股版「違約交割」的文章能上ptt頭](https://i.imgur.com/JACzkP7b.jpg "[問卦] 為什麼股版「違約交割」的文章能上ptt頭")