[請益] 高雄88交流道附近中古2房大樓價格
最近去看了高雄88交流道附近某棟大樓
過勇路與頂庄路交叉口那邊
5年屋齡兩房無車位,權狀22.xx坪
室內大約16-17坪左右吧
開價420萬,大約1坪18.x萬
查實價登錄差不多1坪16-17萬
但房仲堅持頂多只能協助談價到400
(可能只是話術)
這樣是否就不要強求了呢?
因為那地理位置除了上88很快
(本人尚未有自家車,所以目前對88無感…)
生活機能大約是在附近900公尺左右的桂林商圈(騎車兩分鐘)
會看這一帶主要是預算有限
加上離上班地點在15分鐘內
價格踩很硬,還一直強調這附近都是這樣的行情
這樣是否直接放棄呢?
首次購屋沒太多經驗
想聽一下版上朋友的建議,謝謝
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自己附近多看幾間不就可以知道那邊的行情了嗎?
現在要買實登價好像不太容易。不急沒非它不可就跟仲仲磨
難道你想買的比實登價格還低?
另外權狀22的大樓室內應該是沒有到16喔
抱歉上面寫錯,室內應該是13點多坪
我沒有要買比實價低呀,只求不要離實價差太多
開價一定會高出實登許多,底價拿捏住即可
換算的時候要扣車位,再加上一些其他因素,社區新舊,裝潢
有無等等
開18多 實價都16-17 我反而還覺得屋主開太低咧
如果實價有17 屋主想賣18 很正常 而且也不會差到哪
跟實價差不多不好遇 比實價高1萬是可接受範圍內
落塵量大 棟距擠 大車多
要多看一些,會有更好的房子
千萬不可強求
他開他的價格,你出你的價格,除非覺得萬中選一非它不
可,不然不用太在意他們說最低可能只能多少,能談成就
幸運,不行得失心也不要太重
謝謝各位的建議,這間抱著隨緣心態,我會再多看其他
物件
我在附近看很多間,我覺得五年屋四百的價格可接受,但樓主
都要買這附近了,可以直接買首綻阿,全新也差不多這個價錢
首綻確實很便宜阿
首綻上週去看兩房開價52x起
首綻那個鳥位置,認真?
有點嚇到,還是我太不了解行情了(汗)
回樓上k大,真的開五百起跳!上週去看的
而且還不算車位
請問是美麗光年嗎?
回樓上,是的!
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[請益] 台中購屋地點選擇請益大家好 由於工作成家需求,需要在台中置產 我本身在海線上班,老婆在南區某校任職 家庭收入約200/year,購屋預算在1300內(盡量希望以中古為主) 目前看過數個建案後有幾個地點和條件在考慮53
[請益] 高雄-中古自住高樓層無車位議價空間各位好,小弟因為年近40,最近陸續在看房子,希望能有間自己的小窩 我是高考三等公務員,月薪實領約47K,可逐年調升,目前手頭可支用現金約250萬 因為單身未婚且無對象,所以買房只能靠自己 我從小就住在高雄苓雅區,除了工作跟讀書暫離高雄市以外,算是市區內長大的 所以我看房都是以原高雄市11區加上鳳山跟鳥松為主,仁大鳥大區域都不在考慮範圍31
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[問卦] 一房一廳室內10坪開價750萬盤子價嗎?如題 是這樣的啦 最近在苗栗頭份竹南某建案 有看到1房1廳。 16坪室內實際10—11坪左右 含車位要750萬3
Re: [問卦] 初次購屋買10~15坪 2房 小宅 可嗎 掛?朋友想買室內低於15坪的,我都儘量阻止。 關於居家空間我有些看法分享: 我在北部的家,不含車位的話權狀約28.5坪, 但扣掉公設實際室內約18.5坪。這18.5坪被規劃成2+1房。 一房主臥,一房我當貓房或客房,