[請益] 汐止 優陞學
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作者: kaitaia (MR.T) 看板: home-sale
標題: [請益] 汐止 優陞學
時間: Sat Aug 7 16:12:14 2021
汐止仁愛路上優陞學貌似開賣了
不過預約制還沒有排到:(
請問有人有資訊可以分享嗎?
兩房格局&價格
外觀看起來頗美觀的
--
還沒看,均價是說55,
@infrasound 太猛了吧55
55...
這是要來墊高仁愛路社區的價格的嗎?
感謝抬轎...
開55 已經破車站附近的價錢 真的會有人買單?
雖然這樣說對已經佈局的人不太中聽
55已經把未來至少5年的價格price in了
在大家最不看好的時候買入,報酬率至少14X%
短短四年...冥冥中市場之神真的會犒賞做對的人
有接到電話,但是根本沒時段可以看…
d大好久沒看你寫南港文了
汐止有辦法開55? 合康雲極應該要85了吧
有接到電話+1 這位置開55我也只是笑笑沒多做回應...
出46應該不會被趕走吧
甲山林天廈賣到47萬
汐止已經噴出了
但這地點開55,買了最好保重
那地段真的40都嫌貴
開玩笑吧[email protected]@ 又不是水岸第一排
兩房很多暗廳,靠山的兩房暗廳更不用說了吧….
這建商把自己當S級水準在賣
這個建商是不是都蓋台北的房子
三十年後中古屋的價格會是?XD
汐止有雙國道,未來有雙鐵,55萬算是便宜吧
雙捷運55才算便宜吧?雙國道雙鐵鶯歌就有了
55 我ok你先買
上面 love26 大已經有看了嗎?
一直打給代銷 目前是聯絡4-5月預約的人,晚上不開放
鶯歌和汐止怎麼比?兩邊開車或是搭大眾運輸到市中心的
時間距離就不一樣了
55便宜
好好笑 汐止55……
這名字敢買的恥力很夠喔
基隆還有開到43的
趕快去搶,直接開60跟他說不用找
哈哈哈哈哈..
基隆開43的案名?
以台北市中心距離而言 55萬有更好選擇 至於新北市中心的
話 鶯歌真的比較近 這種開價讓人想起當年的敦美御林
港都×豬
15年的時空不能55,不代表現在不能55喔
55就好笑的話,那65不就笑掉大牙了,繼續笑吧
2032年後汐止泛火車站地區10年內屋齡會有65
這建商想打品牌吧,而且55也只是開價
價值型投資者免不了當一陣子別人口中的笨蛋
在當笑到最後的那一個...科科
zzzzZzZz 也看看地點好嗎
我有說過 新東區門戶計畫四是最後一篇囉!
汐科旁國泰社區可以賣到45
除非南港有遇到重大變動(機率不高),否則就只剩最後第五
篇 馬後炮
國泰社區都3X年老舊大樓了
而且即使是國潤泰,汐止早期居民素質都不佳
相信我,這幾年移民來汐止的都不可能選擇老公寓,老舊大樓
除非是更新的買不起
請教d大,汐止未來最貴的可能是宏盛那棟嗎?
宏盛是有名氣建商,但是那個位置就注定不會成為最貴了
汐止很特別大多都不是大名氣建商,小名氣比方說國揚雲天綠
地,康郡,德林哲人等等
最貴的要看地點,再來搭配建商,再來搭配位階
越是磚塊屋越是危樓那種爛到不能住人的就越有可能都更,搖
身一變 亭亭玉立的豪宅
不要胡說好嗎
汐止只有國泰的周邊環境好
國揚在汐止倒是蓋不少建案
汐止有地點,有位階,只缺大名氣建商
這也是25年屋齡潤泰可以賣到45
我25年前買環翠放到現在
之前有網友認為汐止發展到盡頭,我完全反對
忠孝大院是大陸工程蓋的 但地點就可惜了
現在新蓋的地點都普通
靠山的,建議完全不要
特別是大同路,新台五路兩旁以及泛火車站地區位階低的房子
很多
房價反轉時,跌最多
暴漲之後肯定是開始談都更,一案接著一案的墊高
環翠,觀天下,物件很少釋出
選這區環境比較好
當初追買雲天綠地的,現在還沒解套
這時候進場買汐止,要有套牢的準備
國潤泰環境好一點,但是其他可以都更的爛地方開始蓋起來自
成一格的時候,你就會刮目相看了
要你進場的,套牢,他又不負責任
最近又來仁愛路社區的話可以明顯感受到變化
汐止要都更,很難
可是國潤泰的棟距實在太近了
是非常非常難
那會近,明明就差12米
有市場用地那塊20樓建案,一二樓有機會讓生鮮超市進駐。
環翠,和觀天下,至少差25米
汐科國潤泰高樓群 有點像置身在香港 壓迫感有點重
最近看德謙接待中心似乎差不多弄好了,不知道有沒有相關
訊息
不過生活機能蠻好的
這區是汐止最好的
所以仁愛路社區未來十年搭配捷運進化的速度會很快
觀天下,至少45~50
環翠一定秒殺
有人出45,我不賣
當初18進場
江山萬里,我10萬進場
所以 Lyons 大大 跟 damps 推薦優陞學嗎?或是入手價是多
少才推薦?
現在不是買點
汐止的特性是,漲時超漲,跌時,物件差的,超難賣
l大既然現在不是買點,有人要出45買你環翠,為何不趕快趁
高價轉手?
盤盤地55買下去就...至少要低個10萬才有看頭
因為這區環境是汐止唯一有台北市質感
物件稀有,沒有賣
好貨要保留,爛的要出場
了解!國潤泰確實是品質保證
公設比低
潤泰陽光天下 好租
早鳥優惠單坪便宜6萬,但是車位230又加回來,機械有150、
130兩種,三房有34、36、39,早安 去是3+1房。防水保
年,標配鞋櫃、浴櫃、廚具有附一些收納架,陽台也有附曬
衣、收納價。
12.83坪,面大尖山,20年前,就可以租1.2萬
而且當天秒租
輸入法選錯字,再上去是3+1房
前幾年賣35,現在47
龍安路那會吵
仁愛路,太潮濕
龍安路不只生活機能
素質,有差,住過就知道
仁愛路潮濕是真的,看大樓外觀就知道….這點是不可否認
都沒人注意到哪建案名是做啥小嗎
自由年代呢?
昨天開賣。我已經今天下午看完。確實開價如同上面
所說。樓層更高更貴。3房服務人員說賣到只剩一間。
其它賣完。不知道是真是假。
車位也被告知。買二房的只能買機械車位。且機械也
不夠賣。我很無言
結論。就算單價打折下來。這價格在汐止。我只能說
有愛就買的下去。開賣第二天銷售說賣的很好。後面幾
百人還沒看。祝福大家
敢問大大 宏盛的位置會不好嗎 發展空間感覺蠻有的呀
他們很愛說總共六七百組
love26果然有看過。因為我你聽到的台詞都一樣
還沒排到啦 只是積極搜救四面八方訊息
原來是賣十五年後的價格啊
自住要住過附近才知道值不值得
感謝大大分享,還滿勸退的,只好等忠孝東路底的那間
不只汽車停車位不夠 連機車停車位也不夠
這建商就到處打有感建築 汐止賣這個價格把自己身價
抬有夠高XD
機車停車位不夠的建案都不知道在設計什麼鬼XD
開價55 是含有感裝潢嗎 還是只是空屋開價
開賣兩天就說三房賣剩一間?!
那我這週還需要去看嗎?
只能說有感的部分也是見仁見智 但公關行銷蠻強的
有感裝潢只是幫你做空調鞋櫃 陽台收納架 廚房收納架 還有
衛浴設備吧?
南港100,汐止半價50,是菜市場在亂喊價嗎?
對阿 有感差不多就這些
一堆看開55就在酸~
實際上48左右,銀行網頁估價也來到42的價值
55...幹嘛不買南港
55南港也可以選了
忠孝大院在預售的時候也跟我開過55....我穿籃球褲去看
的
忠孝大院是含車位才有33%
實際公設都4_50%
想知道樓上公設比怎麼算的...
新台五麥當勞附近舊房子不知道有沒有機會都更
爆
[問卦] 辯論會來賓提問三立 呂敏惠 是不是這次最強助選來賓 抗中保台牌芒果乾拿來問市長候選人好不好吃 媒體還是多多問點實際問題吧 --36
[情報] 台電109雇員答案作者: hihiwu (嗨嗨吳) 看板: Gov_owned 標題: 台電109雇員答案 時間: Mon Jun 1 10:30:34 2020 答案出來囉16
[請益] 汐止 優陞學/耕謙駅/豐之谷今天去汐止看房一日遊 想問問有無版友也看過這幾個建案來討論分享一下心得 我自訂預算大概落在1300 買兩房或一房自住,工作地點在南港,平常騎車上班 1、優陞學12
[請益] 汐止站旁建案 名城大家好 現在都打著汐止捷運的名號,賣出已動工的高價格... 小弟最近在汐止看房,目前都以新案為主。舉凡忠孝大院、優陞學、耕謙駅、名城及鉌田 心境等等。 其中名城的格局採光都不錯,實價登錄大概落在一坪44~47,10
[請益] 永陞建設汐止優陞學想問有人知道汐止優陞學的相關資訊嗎? 目前只有在路上看過廣告看板 好像也沒什麼公開資訊 只知道是永陞建設跟鉅陞建設一起蓋的 永陞建設之前在台北都是蓋豪宅居多10
[請益] 汐止偉鉅菁品這個建案只有20戶 目前成交大概38上下 車位只有10個左右 而且還是升降平面 是說離未來的汐止捷運站不遠4
Re: [請益] 請問2+1房可買嗎?這個物件不討論格局的問題,本身抗性不小,成也地點,敗也地點,號稱汐科1分鐘,前 有軌道,後有停車塔,棟距很近,停車位是倉儲車塔,每天進出都要等,地下只挖一層等 ….重點是它的價格 去年第四季開賣至今,實登8戶,同期耕謙1個月就賣完,優陞學靠山也半年完銷,回想20 13、2014當時創新高的雲天、天廈、康郡,這波才勉強過前高,當年買高點其實沒什麼賺2
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67
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