[請益] 提早把房貸還完

ppgg48608/12 22:2830年+寬限，少還一點再賺下一間房子，選我正解

z52031408/12 22:31提早還完何必呢，利率1.4，你拿去買中華電信股票都划算

hayama7608/12 22:32月入八萬十年還完，不算利息一年就要66萬耶...

mepe101808/12 22:37去買問問配股息5%股票～扣掉利息你還賺

kusomanfcu08/12 22:47其實沒甚麼投資標的的話可以早點還

kusomanfcu08/12 22:47尤其是喜歡2018-2020的股市的人

kusomanfcu08/12 22:48之後會比較慢好幾年

martell1165508/12 22:49手頭上留資金，即便存股都賺...

g2277099608/12 22:54完全不懂提早還完房貸的好處在哪

duetto08/12 22:58拼10年還完是怎樣還法？有錢就還 還是有錢存下來 到第十年

duetto08/12 22:58一次結清？

duetto08/12 23:01如果是前者 那不管房貸幾年都差不多 如果後者 分20年還繳

duetto08/12 23:01出去的利息會比較少。

thoms08/12 23:02傻子才提早還

lienchi08/12 23:07把錢拿去存股還比較划算

smallchang08/12 23:07家裡有錢 想提早還 甚至現金買房 你管得著嗎?

jay11110108/12 23:15要靠中華電信攤平貸款，要準備730萬耶....哪裡划算??

lovefisk08/12 23:20會理財越慢還完越好 不會理財就早點還吧

jpwd08/12 23:20自然通膨率2%，房貸1.4%，還錢反而虧

a6115611408/12 23:20寧願計較那點利息錢,也不愿意理財是怎麼...

Morphee08/12 23:26真的傻

z52031408/12 23:32買中華電是賺利差，同樣本金下不會是攤平

foxs908/12 23:37你誤會很深 貸30年可以3年還完都無所謂 20年還完當然也行

foxs908/12 23:37反之無法最久就是20年 這都不懂的話還是早早還吧

foxs908/12 23:41利息丟網站看一目了然 只跟本金餘額剩多少有關

Noe108/12 23:44利息還可抵稅 實質利息成本沒那麼高

Lushen08/12 23:481.4 真的寧願丟股市

Lushen08/12 23:48大通膨低利時代

Lushen08/12 23:49股市算少數跟得上通膨的資產

prostar08/12 23:57你數學不好就不要想了 貸越久越好就對了 高興怎麼還就還

kodo556608/13 00:00錢越變越薄銀行能讓我貸多長我絕對用到底 負債變便宜幹

kodo556608/13 00:00嗎提早還

sunwt08/13 00:00俗話說錢會變薄,你跟銀行借,付1.4%,變薄的就是他的錢惹

cblade08/13 00:40越借才會越有錢

chipher08/13 00:48選30年房貸，月負擔比較清，中間你有閒錢隨時都能提前還

dwright08/13 00:59有投資者優先；無者還款先

kusork08/13 01:07如果只是要問繳出的總額，計算機一按就出來了

akizut08/13 01:21買etf一年應該都有4%以上

deltaz08/13 01:40如果利率不變，貸款期限越長越好，因為財務彈性比較大，

deltaz08/13 01:40可以拼五年還完也可以30年慢慢還

lovemost08/13 02:04........這什麼好笑的問題

ZakuSIN08/13 02:16如果都會十年內還完 總費用是一樣的 但我選一

d873140008/13 02:19有穩定投資標的就慢慢還 如果錢沒幫你工作就早點還

APC08/13 03:25小妹您好，這不是數學問題，而是資產跟負債的問題。

bobosatzu08/13 03:4920年的每個月還比較多本金的當然比較省利息，只是選30

bobosatzu08/13 03:49年的好處是，當你急需用錢的時候，房貸的壓力不會太重

bobosatzu08/13 03:49。如果你是有錢就還的，那選30年的比較有彈性。

linyencheng08/13 06:40我和銀行謝謝有妳們，我的金融存股才可以穩穩獲利

newsyho08/13 07:27爽就好，你如果很懂投資可先不還，如果是很保守看到負債

newsyho08/13 07:27壓力心理不安又不太會投資的，可先還到你覺得心理壓力沒

newsyho08/13 07:27那麼大時再來投資

asskid12308/13 07:54跟家父一樣不相欠銀行錢哈哈

panzer122408/13 08:33你爽就好，但傻了才提早還

eastereaster08/13 08:34絕大多數人都是提前還款，只有房版的朋友不一樣，

eastereaster08/13 08:34都是股神，房子都好幾間。銀行也是笨的要命，貸你利

eastereaster08/13 08:34率1.4%，不如買中華電信。

tskier08/13 08:51反正都要拼早點還完，選方案一就好，臨時有其他大筆支出

tskier08/13 08:51時，月繳房貸金額比較低，心理壓力比較小。

analyzer08/13 08:54房貸每個月都要繳，除非公務員不然萬一中年失業換工作不

analyzer08/13 08:54順還要煩惱房貸，早繳完降低被法拍風險。省錢投資不是人

analyzer08/13 08:54人都能每年穩賺超過房貸利息

onlyiknow08/13 08:56問行員是否可以隨時還本金 以及是否能代償

kingingl08/13 09:14選一，然後每月多還本金不就好了

fantasystar08/13 09:31利率 1.4% 不必是股神就可以有效利用了

tsaipiwei08/13 09:31貸30年，有多的還是可以提前償還，不衝突啊，看看銀行

tsaipiwei08/13 09:31有沒有限制無法提前清償

babyMclaren08/13 09:431.4 欠銀行越多越好

babyMclaren08/13 09:43前提你要會投資

Villkiss1308/13 09:57不用當股神吧 VTI隨便買都超過1.4

zx275120608/13 10:03月入8萬拚10年還完? 你們是會變魔術是吧.....

sivit08/13 10:08樓上 利息根本抵不到稅啦 標準扣除額都超過了

babyMclaren08/13 10:20對了不要高點存台股喔

babyMclaren08/13 10:20看人說0050，0056 你可以等等不要定期定額

babyMclaren08/13 10:200050有50%是台積形狀，現在買也沒用

babyMclaren08/13 10:21萬7買指數型etf 是要拼三年內破2萬？

babyMclaren08/13 10:22還是要放10年？勸你同時研究美股

xatm09208/13 10:42不會存股的話，1.4%雖然我不會買，但儲蓄險也有超過這個

xatm09208/13 10:42報酬的機會。

xatm09208/13 10:44前提是要能夠放一筆錢並撐住不解約

hua031608/13 10:57慢慢還 錢拿來炒股

kagaya08/13 11:03我是還掉了 因為我只有定存贏 其他存股都輸

kagaya08/13 11:03先還至少不會輸

kagaya08/13 11:05不過下一次還有機會我會先去買中華電信=”=我身邊都是投資

kagaya08/13 11:05白痴，跟這邊等級差很多

olongmo08/13 11:11存股配息都不怕領了股息賠了價差嗎

olongmo08/13 11:11每個都中華電信 20年後中華電信還保證100多塊？

chienk08/13 11:12股票已經市值兩千萬了 一直丟也不是辦法 房貸就還一還

XX08/13 11:48有錢人都欠著不還 再借更多

XX08/13 11:49買房就是借錢買才爽 繳進去再繼續貸出來 急著結清我不理解

ivan120908/13 11:55沒在投資的就還掉也沒差吧，又不是每個人都喜歡股票還是

ivan120908/13 11:55基金的

ivan120908/13 11:56ptt上每個都股神，當然都叫你不要還，但是你還是要看你

ivan120908/13 11:56的狀況，有些人就天生韭菜，這樣倒不如還貸款比較實在

realmd08/13 12:15會問這個問題，基本上你只有提早還完這一個選項

zetaj08/13 12:31我是選先還完大部份，接著買第二間，不是人人都是股神

DrTech08/13 12:44原文只是問總費用，結果一堆人腦補。

DrTech08/13 12:46年初時，人人高喊台積電股價千元以下隨便買，結果呢。中華

DrTech08/13 12:46電信殖利率也越來越低。

waynehide08/13 12:47我爸媽拿600給我先還房貸，我拿來投資，上周五進場00

waynehide08/13 12:4750,0056各半，現在一週過去-20萬，你參考看看

DrTech08/13 12:53原文狀況扣掉房貸，生活，能進股市的錢也沒多少，跟各位股

DrTech08/13 12:53市大戶是有差別的。

foxs908/13 13:10對 會問這個問題真的還錢最安全 不然可能被騙什麼奇怪投資

kagaya08/13 14:55樓上w大 QQ我也是這樣 200萬進場一下子少6萬 股市好可怕

kagaya08/13 14:56剩下的就乾脆還掉了="=

Morphee08/13 14:58少還的不是拿去買股 準備好買下一間才對

doogie08/13 15:00投資一定賺嗎...... 你自已想好

cck122908/13 15:23可以用台銀的網頁，進行房貸年限與總繳納費用試酸

i38608/13 16:32存股哪有人一次毆印在買的啦

i38608/13 16:33連存股操作都會做錯, 真的建議拿去還貸款比較好

curry5608/13 18:54欠越多越爽ㄚ

xenosliu08/13 21:53轉貸 降利率

minamoto10408/13 22:32當然是30年，提早還完很好，萬一有狀況負擔也比較小

minamoto10408/13 22:32，比較有彈性

pighong08/13 23:430050/0056 一次投完.....，不會投資真的還是把錢還掉吧

pighong08/13 23:47房貸可以貸30年，低利率加上可以提早還本金，真的想不到

pighong08/13 23:47任何理由去貸20年

emuplayer08/14 18:19ptt人人股神,但你問問自己是嗎?

zx795708/14 18:26本金還+提前還不違約，貸20、30差異不大吧

convey122708/15 17:42懂的多借錢才會更有錢 懂

babyMclaren08/16 21:05有這麼多防守型的可以買，買50，56幹嘛

babyMclaren08/16 21:05還要繳稅.........不要半桶水

may801008/17 09:46簡單說現在的100萬，30年後的100萬還是100萬的價值嗎?

may801008/17 09:47有40年我也貸...只好貸30年 QQ

may801008/17 09:48你提錢存到錢不能再買一間房子頭期做投資嗎 @@ 既然有錢