[請益] 預售小三房格局請益
主+附大約23左右
目前有想把客廳後面房間不要隔間
當作半開放式的書房使用
另外冰箱在廚房的最裡面
動線上是否會不順暢
請大大再幫忙看一下格局可能還有什麼問題
謝謝!
https://i.imgur.com/O6Hq7XH.jpg
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.59.68.50 (臺灣)
※ PTT 網址
推
工作陽台實際大小得留意 你要放熱水器 烘衣機 洗衣機
→
還有冷氣室外機
推
進門右手直接看到廚房 感覺怪怪的 做個鞋櫃分隔一下
推
我家冰箱相對位置也是這樣，覺得不會不順
推
兩個陽台 室內應該只有21卻還有三房+走道 比例要注意一下
推
半開放書房真的能讀書嗎
推
半開式書房應該都是拿來用電腦吧XD
推
靠
→
陽台的次臥間接採光，
6
感謝各位前輩的意見，原本也是看2 不過覺得4年多等待真的太久， 等於要多付120多萬租金....所以實在很猶豫 各位看預售屋會考量完工時間嗎？ 通常點交進度都會比預期久嗎？![Re: [請益] 預售小三房格局請益](https://i.imgur.com/Dego2qJb.jpg "Re: [請益] 預售小三房格局請益")
16
首Po首購，最近看了小坪數預售，有些問題想請教大家 ，兩間都算方正，公設約35%，價格也差不多～希望大家幫忙給點意見～ （1）26坪小三房 優點：2年半完工、免震宅、建案外觀很吸引人 缺點：暗廳、1.5套衛浴廢又小、![[請益] 預售小三房格局請益](https://i.imgur.com/Grw7rQbb.jpg "[請益] 預售小三房格局請益")
13
首Po權狀：42.33 主建物：21.58 附屬建物：陽台4.54+雨遮1.4 明年完工，此建案外型、建材配備、地點等都很滿意，但對於比例過高的附屬建物坪數及![[請益] 預售小三房格局請益](https://i.imgur.com/JxAlDwnb.jpg "[請益] 預售小三房格局請益")
17
首Po坪數：26.73坪(不含車) 公設：35.5% 樓層：19/22F 陽台約1.42坪![[請益] 預售小三房格局請益](https://i.imgur.com/50beF44b.jpg "[請益] 預售小三房格局請益")
6
首Po家族成員 兩大一小 權狀坪數32.81坪 公設比35% 室內坪數19.21坪 陽台2.11坪 預計一間房拿來當儲藏室放雜物 除了不夠方正 單層戶數多以外![[請益] 預售小三房格局請益](https://i.imgur.com/3M8haV3b.jpeg "[請益] 預售小三房格局請益")
37
[請益] 三房預售格局請益實際坪數20 除了廚具跟衛浴有隔間 無法移位 其他都沒有隔間（房間跟客廳位置自己在隔） 問題是冰箱的位置不知道要擺哪裡 如果放在廚具旁邊會遮掉客廳的光![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/D5GlxN2b.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
13
[請益] 三重三房兩衛格局請益重劃區三房兩衛格局想請問大家覺得如何 樓高3米4，客廳面寬3米1 三面採光 房間都有窗戶 兩衛浴也都有窗 僅有夫妻和學齡前一小童居住![[請益] 三重三房兩衛格局請益](https://i.imgur.com/9FE4cYHb.jpg "[請益] 三重三房兩衛格局請益")
12
[請益] 二房格局請益大家好，上個月下訂一戶預計明年秋天或冬天完工的預售屋，說實話進場時間比較晚已經 過了客變期了才在這邊問有點多此，但對於室內設計及擺設還是沒有頭緒才想在這邊問問 大家，室內加陽台約20-21坪數，格局如下：![[請益] 二房格局請益](https://i.imgur.com/MEyLHikb.jpg "[請益] 二房格局請益")
9
[請益] 三房格局請益各位大大晚安 最近看了一間室內含陽台約25坪的三房預售建案 格局圖如下 客廳陽台面向約東南的方向 （高樓層） 後陽台會和對面另一戶相對![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/FJBGh0Jb.jpg "[請益] 三房格局請益")
8
[請益] 廚房格局改善請益原本建商規劃的廚房格局不是很喜歡 1.開放式廚房的油煙等問題, 想將廚房隔起來 2.冰箱對瓦斯爐,風水好像是水火不容 想了幾個但其實似乎也沒有很好... 想請問大家會怎麼選,或是有什麼比較好的建議嗎?![[請益] 廚房格局改善請益](https://i.imgur.com/ZnRlCW8b.jpg "[請益] 廚房格局改善請益")
8
[請益] 小三房格局請益【格局請益】 首次購屋預算有限， 找了預算和地點符合的建案 室內坪數約18坪 考慮將客廳後小房間（約一坪）RC牆打掉![[請益] 小三房格局請益](https://i.imgur.com/kHPrvU3b.jpg "[請益] 小三房格局請益")
8
[請益] 小三房預售格局各位好, 最近入手一間預售屋, 針對格局的部分有找設計師協助, 最終收斂在兩個版本猶 豫中 1. 建案坪數：37.58坪（權狀公設33.5%） 2. 居住人口組成：2大2小 3. 購屋後未來五年規劃考量：自住![[請益] 小三房預售格局](https://i.imgur.com/zdAA8BJb.jpg "[請益] 小三房預售格局")
5
[請益] 台中四房預售格局請益如題，大約2年半後完工，扣掉公設及陽台後室內坪數大約27坪、座東北朝西南 成員：兩大、一小還沒出來 雙方家長可能偶爾會來拜訪短暫幫忙帶小孩 目前考慮將靠近工作陽台的房間做成主臥更衣室、廚房做封閉式、靠客廳的房間定位為念 書工作空間（開放or封閉）![[請益] 台中四房預售格局請益](https://i.imgur.com/ka6j7qgb.jpg "[請益] 台中四房預售格局請益")
4
[請益] 預售屋 三房 21坪 格局請教想請教各位前輩對下列格局是否有建議的地方呢? 謝謝。 其他說明補充如下 1. 室內約21坪不含陽台 2. 空間需求: 主臥x1，小孩房x1，書房x1![[請益] 預售屋 三房 21坪 格局請教](https://i.imgur.com/mpSs0CEb.png "[請益] 預售屋 三房 21坪 格局請教")
![Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？")
![[社區] 台中大雅_宏亞科境之南華廈區](https://i.imgur.com/T0vymSqb.jpg "[社區] 台中大雅_宏亞科境之南華廈區")
![[請益] 新手小白房屋糾紛請益！](https://i.imgur.com/TBePV61b.jpeg "[請益] 新手小白房屋糾紛請益！")