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[請益] 預售小三房格局請益

看板home-sale標題[請益] 預售小三房格局請益作者
w88217
(龍劍飛)
時間推噓16 推:16 噓:0 →:18

首購,最近看了小坪數預售,有些問題想請教大家
,兩間都算方正,公設約35%,價格也差不多~希望大家幫忙給點意見~

(1)26坪小三房
優點:2年半完工、免震宅、建案外觀很吸引人
缺點:暗廳、1.5套衛浴廢又小、

https://i.imgur.com/Grw7rQb.jpg

圖 預售小三房格局請益


(2)28坪2房
優點:客廳落地窗採光好、獨立廚房、挑高3米6
缺點:一層7戶共23層只有2部電梯、4年半完工

https://i.imgur.com/vt557Uy.jpg

圖 預售小三房格局請益

想請大家幫忙看看哪個好,或是暗廳可以怎麼調整格局,改成2房也可以,或是有勸退的意見也可以,感謝~~

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※ PTT留言評論
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ur26011/20 20:462個格局都蠻怪的…

lasoon11/20 20:512 > 1 ,我覺得2坪效很好啊

kopolo11/20 20:542比較好一點,上班提早起床

joycecat11/20 20:55當然2

uevol12311/20 21:102

missucrystal11/20 21:142啊 這沒什麼好選的

missucrystal11/20 21:1426坪3房我實在不能理解 雖然28的3房也沒多好...

TL232811/20 21:16選2的電梯會等到死吧

may7812511/20 22:22還有沒有別的選擇,若沒有,覺得2>1

shi2111/20 22:472個我都覺得不ok 但硬要選 就選2吧

tskier11/20 23:53先挑地點,選地點好的,再改二房。

mnb6029111/21 00:19161戶兩部電梯 想到就好可怕

w8821711/21 01:03感謝大家的意見~一開始也傾向2

w8821711/21 01:03主要是考量要蓋4年多,請問大家買預售不會考量交屋時間嗎

w8821711/21 01:03?覺得等待時間太長變化很大,另外2的梯戶比,也是很在意

w8821711/21 01:03的點~

w8821711/21 01:03如果1的格局,有推薦的改善調整方法嗎?

w8821711/21 01:03解決暗廳採光不良的問題?

w8821711/21 01:03問題有點多~不好意思

pashiasu11/21 01:16感覺離窗有點遠 上面的臥房開著好像也有點難引光

holydc11/21 01:22漢皇吾岳?

salu11/21 01:501的暗廳就次、三房牆打掉、改做和室不做門或透明玻璃隔間等

salu11/21 01:50等方式解決,總之就要改不少。2有個優點正面是較小馬路對公

salu11/21 01:50園(雖然是古厝),個人覺得比正對大條馬路跟另一建案建築好

DHC111511/21 11:01暗廳有差嗎,室內燈光弄好點

polome11/21 11:42兩部電梯。。。會等到死

vanteriiy11/21 12:042 ,而且2的格局比1好改

vanteriiy11/21 12:04我是可以配合調整出門時間的人,所以早點出門或晚點出

vanteriiy11/21 12:04門沒關係

vanteriiy11/21 12:17https://imgur.com/0GRBfeA.jpg

圖 預售小三房格局請益

carden3111/22 13:04硬要跳就2,但兩間都覺得不好,工作陽台太小了,兩間工

carden3111/22 13:04作陽台都差不多一張雙人床,你看你的雙人床去想你能接

carden3111/22 13:04受嗎,只能洗脫烘了

carden3111/22 13:07記得還有要放室外機喔