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[請益] 三房格局請益

看板home-sale標題[請益] 三房格局請益作者
gto571
(一台牛車)
時間推噓34 推:34 噓:0 →:34

各位好~
本身長期租屋
不太懂怎麼分析格局
因為小孩出生 目前猶豫是否該捏著買下去QQ
但長輩們覺得房價最近太誇張可以再觀望觀望
先謝謝大家!!

預售屋 預計2024底完工 面東 ㄧ層6戶2電梯
權狀43.37坪含陽台(1.23)
公設34% 室內約26.7坪 3房
https://i.imgur.com/n03d38J.jpg

圖 三房格局請益
想請教各位~
1.這樣主臥採光會不會很差?
2.本身喜歡泡澡 之後想買個獨立小浴缸放衛浴 不需要這麼大的衣帽間 該怎麼客變會比較好(或者說 這能客變嗎...)
3.玄關是不是感覺有點浪費了

已知缺點:
*2間衛浴無開窗(有搭配暖風機)
*次臥衛浴門對門
*貴
謝謝大家!!


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.35.188 (臺灣)
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Celtic887911/21 18:56單面採光 通風不好喔

westron11/21 19:01單面採光 單一陽台 有點鳥

kairi521711/21 19:01很爛

totwinkle11/21 19:073房只有2面採光,有點可惜

totwinkle11/21 19:10打太快,單面採光

almanac11/21 19:12哪個縣市?

gto57111/21 19:20在台南市區~

checkman11/21 19:20再看看吧 單面採光滿差的

ahlolha11/21 19:333房單面採光且兩衛無窗 主臥還跟天井採光 再找看看

Strikey11/21 19:34建議再多看幾間

tskier11/21 19:58學區好接送小孩方便就可以考慮了。

jones201111/21 19:59問一下,這個沒大梁的問題嗎,左下那間

jones201111/21 20:01左下那間次臥旁的大柱,應該跟C的大柱之間有梁存在

paul7631811/21 20:24採光悲劇

gooddess11/21 20:28六都除了台北市之外有哪個市房價有下跌的

cheaney11/21 20:30我以為只有20坪以內的房子才會做成單面採光

a9018s11/21 20:53穿堂煞、右下有缺角以致格局不方正

abc1179064611/21 20:56室內26格局通常都常都不大有問題...這個真的太不行了

snow542011/21 21:04在房板沒有三面採光都垃圾

prionailurus11/21 21:06其他ABDE不考慮嗎?

gto57111/21 21:08謝謝大家 因為採光好的更貴 又差了快100...

JWILL11/21 21:36如果100可以捏下去當然選採光好的,不然我覺得這個單採其

JWILL11/21 21:36實也還算可以了,有獨立餐桌區都沒靠牆還可放六人餐桌,進

JWILL11/21 21:36門也有儲物間。廚房雖小,工作檯面還ok也有電器櫃設置,主

JWILL11/21 21:36臥有步入式衣櫃,整個收納就很足。工作陽台小我都一律建議

JWILL11/21 21:36買瓦斯烘衣機,一台20000有找我從此沒曬過衣服。長輩如果

JWILL11/21 21:36明廳暗房可接受這都不是問題,預測panasonic或台達暖風抽

JWILL11/21 21:36氣機給他裝下去,沒開窗沒差啦,冬天洗澡還比較暖和。

JWILL11/21 21:38ABDE看起來有棱有角的,可能要看一下格局圖才知道有沒有比

JWILL11/21 21:38較優

newperson11/21 21:52想請問這是哪個案子 謝謝

meangh11/21 21:53如果唯一的一面採光是面對中庭的話就更悲劇了

blackorblue11/21 21:55一般廚房廁所是不能客變的 可以再跟建商確認一下 如

blackorblue11/21 21:55果只跟邊間差100還是建議選有兩面採光

LouisPrime11/21 22:05格局爛爆了,請找兩衛浴都開窗的建案,沒開窗容易潮

LouisPrime11/21 22:05濕發霉

LouisPrime11/21 22:06我個人買房子,衛浴沒開窗的建案一律pass

joseph422911/21 22:171. 問題在通風,這房單面採光新風機或全熱必裝必開,

joseph422911/21 22:17至於採光明廳暗房ok,太亮更睡不好 2.可以改,淋浴間

joseph422911/21 22:18改浴缸、原馬桶位置改淋浴,然後馬桶右移一格用移位器

joseph422911/21 22:18或直接改接管道間的糞管勉強ok,至於移洗手台到更衣室

joseph422911/21 22:18算小事,只是移了後衣櫃超難用幾乎要廢了

joseph422911/21 22:18以43坪來講這格局不太好

joseph422911/21 22:19只是也不是不堪用,新科技解決不少事

gto57111/21 22:21如果是D戶的話長這樣...有比較好嗎 還是繼續找中古屋 可

gto57111/21 22:21是大家都喊高高 只有預售可能比較負擔的起頭期款 心累...(

gto57111/21 22:21再次先謝謝各位了!https://i.imgur.com/vY6hUT5.jpg

圖 三房格局請益

leoptt1011/21 22:32d户好很多吧 注意西曬問題 廚房有點小

leoptt1011/21 22:32其他中規中矩

leoptt1011/21 22:33三房都直接對外 蠻好的

yuffie11/21 22:51D戶各方面都好多了,能捏的話就選D吧

prionailurus11/21 22:56D很正常 推D,捏一下以後要轉手也比較好賣

ahlolha11/21 23:25D好非常非常多

livability11/21 23:42D好多了,但是格局還是不方正。

maxboy0611/21 23:43D好多了

livability11/21 23:44E呢?也可以考慮一下。

maxboy0611/21 23:45感覺這個建案邊間四戶格局應該都還好

maxboy0611/21 23:46另外老人如果不出錢他的意見就一點也不重要

JWILL11/22 00:00D不錯

shi2111/22 00:23D好很多

HAHAHUNG11/22 01:13D 捏下去才不會套

ricenoodles11/22 01:59D好太多 如果自主 建議多點錢真的要選D 廚房感覺有點

ricenoodles11/22 01:59小 可能考慮做開放式 不然真的沒地方放東西

ricenoodles11/22 02:04廁所沒窗戶 抽風開二十四小時 還是會潮濕 而且很吵

ricenoodles11/22 02:04 住幾年 就覺得好煩

tskier11/22 09:37採光和廚房D比較好,F則是較便宜和進門有儲藏室。看你們

tskier11/22 09:37的生活習慣去選擇

※ 編輯: gto571 (39.9.35.188 臺灣), 11/22/2021 12:33:38

idmaker11/22 20:02好爛的三房