[請益] 中古屋交屋後發現漏水怎麼辦
是這樣的
我於1/8銀行付款點交房屋，6月因大雨才發現房屋有2處漏水，6/18通知前屋主，6/19前屋主哥哥第一次施工（前屋主表示要她哥哥處理才願意負責），施工後仍有一處在漏水，中間有經過通知-修理-通知-修理的步驟，8/20前屋主表示已超過半年不願再處理，後來我們有請仲介再介入，8/21沒有經過我同意，仲介跟屋主哥哥直接進門處理漏水處，並將家母趕下樓，不能觀看
請問，因為最近沒下雨無法知道到底最後一次處理的狀況是否可以，我該怎麼做才能保障我的權利？
最近，鄰居有透露處前屋主老公老早就知道房屋有漏水，但在簽約的過程中，他們有說房子不會漏水，並且漏水發生後，就說他們很久沒住了，不可能會漏水，但鄰居表示在賣房之前他們明明都還有有居住
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.2.226 (臺灣)
※ PTT 網址
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我記得如果可以舉證交屋前就有漏水好像可以延長到五年
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？（有錯請糾正 印象中…
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無解 過保了
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如果能舉證交屋前就存在漏水，則5年內都可以告他，但若
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無法舉證只能吞了
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當時現況說明書怎麼勾？然後去找專業修漏水的看能不能舉
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證交屋前漏，不過一到半年就說不管的，可能凶多吉少
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沒過保，事發的舉證是在6個月內，拖過六個月上法院還是
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輸啦，到底要多沒職場經驗才會想要一拖了事
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[請益] 30年的中古屋是否需要花錢請人來驗屋?小弟我今年4月份購入一間30年的中古屋公寓， 因為是第一次買房，所以當初看到房屋內部已有裝潢。 加上房仲說廁所樓上有漏水，但屋主已有請樓上把漏水的問題處理好了~~ 也就簽下去了。加上當初看房子時天氣都非常好，也沒有下雨就沒有想到除了廁所之外 會漏水地方加以檢查，也可能屋主早就重新刷油漆。所以看不出來。20
[請益] 樓上漏水，導致房間地板泡水大家好，最近買了一間中古屋，問題一直冒出來== 剛好最近颱風，樓上管路漏水漏到我房間地板… 前幾天颱風人回老家，剛好今天中午過去整理整理，結果今天發現整個漏水很嚴重![[請益] 樓上漏水，導致房間地板泡水](https://i.imgur.com/EazVKq9b.jpg "[請益] 樓上漏水，導致房間地板泡水")
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[請益] 請問是牆壁太潮濕還是漏水最近看了一間中古屋已下斡旋 近期要準備簽約了，但後來發現之 前在看屋時所拍的照片，浴室隔壁 外牆下方有脫漆的狀況，在當時問 屋主，屋主說是因為隔壁是浴室，![[請益] 請問是牆壁太潮濕還是漏水](https://i.imgur.com/8OVeThLb.jpg "[請益] 請問是牆壁太潮濕還是漏水")
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[請益] 買中古屋遇爭議，尾款可以暫時不撥嗎？買了間中古屋， 議價時仲介有說其中3處有漏水， 想說不嚴重自己可以處理， 所以同意不保固漏水 + 多議些價， 前二週大雨期間去屋內勘查，10
[請益] 漏水糾紛解決前先施工裝潢？先說明一下經過 購買的二手屋，屋內裝潢，原屋主幾乎都已經先拆光了， 只剩水泥地板、隔間，打算購買後自己重新裝潢。 購買前仲介跟原屋主只說房屋A區域漏水， 屋況告知書只勾有漏水，但沒有註明漏水區域，![[請益] 漏水糾紛解決前先施工裝潢？](https://i.imgur.com/tKik1XXb.jpg "[請益] 漏水糾紛解決前先施工裝潢？")
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[請益] 購屋後發現樓下漏水板上有許多仲介及交易房產的前輩 故想請教各方意見 我們是去年11月交屋 2月開始裝潢施工到5月 3月底的時候樓下鄰居打電話給我6
Re: [閒聊] 永慶現在都這樣不負責任嗎？交屋前發現的漏水瑕疵，除非合約內有註明房屋漏水處，同時買方已知悉並願意 承受的字樣，賣方或仲介才不需負擔任何責任。 所以如果照原PO說的，屋況報告上載明未漏水，那不好意思，交屋前發現的漏水 狀況甚至是交屋後五年內不可視(例如天花板室內隔板上方)的範圍內發生漏水狀 況，都可以在六個月內舉證要求前屋主負責。5
[請益] 關於買房遇到隱瞞漏水，怎麼處理？2-3個月前買了一間25年的中古屋， 當初購買時，契約上賣方有註明：房子無滲、漏水的問題 結果交屋後才2週，剛好遇到下了幾天的大雨 朝外側的牆面就滲水了 一共有3個房間的同一側牆壁都滲水3
[請益] 中古屋 瑕疵擔保 五年或半年？大家好 最近朋友想買一間中古屋，但對於漏水瑕疵擔保的內容，和仲介的認知不同，想請教各位大 大的經驗，懇請不吝賜教 1. 瑕疵擔保的期限是半年還是五年？ a. 房仲說交屋後保固半年。也就是說半年後發現的漏水，屋主和房仲都不需要處理。![[請益] 中古屋 瑕疵擔保 五年或半年？](https://i.imgur.com/AYKJpS2b.jpg "[請益] 中古屋 瑕疵擔保 五年或半年？")
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