[請益] 請問是牆壁太潮濕還是漏水
最近看了一間中古屋已下斡旋
近期要準備簽約了，但後來發現之
前在看屋時所拍的照片，浴室隔壁
外牆下方有脫漆的狀況，在當時問
屋主，屋主說是因為隔壁是浴室，
濕氣太重導致牆壁脫漆，故請教版
上的各位大大能否給予建議，若真
的是漏水的話，那還要簽約嗎？還
是可要求先驗屋後簽約呢(延後
簽約呢？)仲介的房屋現況說明書
勾否，但如果真的是漏水的話，仲
介及屋主不用負責任嗎？還是這只
是小問題，是我小題大作了嗎？
是否要１.簽約(請屋主作瑕疵保證)
或是２.認賠(運氣好拿回斡旋金
，運氣不好自認倒楣賠
斡旋金或是不甘賠斡旋
金，尋求法律途徑訴訟)
煩請各位大大不吝指教，指點小弟
方向，感謝
https://i.imgur.com/8OVeThL.jpg
https://i.imgur.com/MLR7CBV.jpg
--
浴缸重做就好了
很明顯是滲水啊，要找到漏水點重做防水
這種等級的漏水根本小事，敲掉重做也不過20幾萬，你不買我
看這幾年房價漲幅遠遠高於漏水問題。
防水層便宜行事吧
漏水，壁癌
好新的房子
浴室滲漏
壁癌
好聽叫滲水 因為真的沒很嚴重 但不處理只會越來越惡化
看能不能以此再砍5萬 不過討厭的是浴室看起來也不舊
打掉重弄不划算阿 看你囉
這個其實還好耶 我家浴缸後面的牆也會這樣
刮一刮上油漆又可以撐幾年
你這浴室看起來這麼新敲掉重做不太合算
不怕難看的話 用很多喜利控抹在浴缸角落以及你覺得有縫的
地方 然後盡可能不要整面牆整間浴室噴水清洗 洗完澡用擦
的就好 很多人生活習慣差 老是整間到處灑水 容易造成壁癌
後面的牆刮起來之後不要馬上上漆 先讓牆裡水氣散掉
小問題，衛浴整間敲光重作也不用15萬
已經住進去了話 就是很麻煩的問題 如果還沒裝潢 這就是裝
潢的一環而已 真的問題不大
甚至有可能要敲掉浴缸改淋浴間的 這個本來就會重做
濕個屁，就漏水
漏水啦
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[請益] 疑似滲漏水協商剛買房子 昨天約交屋 然後交屋前我要求要再去看一次房子 發現浴室上方天花板有滲漏水痕跡 屋主也有來 問屋主 屋主說不是滲漏水 這是建材得問題 因為浴室上方的儲藏空間![[請益] 疑似滲漏水協商](https://i.imgur.com/HHZbCw5b.jpg "[請益] 疑似滲漏水協商")
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[請益] 低總價平房漏水問題要接嗎文長 最近因為長輩有自住需求在看南投房子 看了一段時間覺得這邊的房價比想像中還要高 幾乎都爆預算或者仲介覺得我開的斡旋太低不接 結果上週有一個43年平房物件14
[請益] 現況交屋最近買了房子，下週就要交屋了 最近大雨有發現房屋有新的漏水，就想起契約書上寫著 "買賣雙方同意,本物的現況交屋,賣方之折讓價金如有已知及未知滲漏水、白蟻等情形,由 買方自行修繕,賣方不負瑕疵擔保責任" 但是賣方在不動產現況說明書有無滲漏水及最近一年有無修復漏水都勾否![[請益] 現況交屋](https://i.imgur.com/00gA4eab.jpg "[請益] 現況交屋")
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[請益] 賣方不負漏水責任，減20萬可以？上上周斡旋一間4樓老公寓（共五層樓） 因為我出的價格跟屋主要的差不多 就沒有約到小房間談，準備約好去代書簽約 可是今天房仲打來 說屋主因為有一段時間沒有住在裡面了6
[請益] 交屋前牆壁裂痕處理買了一間30年中古屋 直接向屋主購買的 雙方註明現況交屋 屋主"勾沒有漏水" 看屋時屋主說牆壁裂痕是地震導致 有提到之前樓上有漏水 已處理好了 地點在台中![[請益] 交屋前牆壁裂痕處理](https://i.imgur.com/G4lzLh5b.jpg "[請益] 交屋前牆壁裂痕處理")
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