[閒聊] 小兩房格局
先說地點離新蘆捷運站走路三分鐘,公車發達。
不囉嗦再上一次圖
https://i.imgur.com/Hk6rq3c.jpg
昨天其實發過文,大家給的建議其實我也都考量過。
居住成員一個人
但我還是想維持兩房,不想改成一房,若日後要出售或是出租兩房應該還是會勝過一房格局吧。
缺點
兩個房間空間小
衛浴擁擠(有辦法改善嗎?)
無獨立廚房與電器櫃位置
冰箱只能選54公分
必買升降式車位(貴)
單行道華廈
扣完公設只有11.6坪
優點
採光好超明亮
可以看到一點點河景跟橋景
捷運公車都走路三分鐘
樓高三米三
一層兩戶
每戶配機車位
走路兩分鐘即可覓食
有點陷入天人交戰,不知道該不該下手,畢竟買房子是一輩子的事情,想要慎重一點,想問問大家給一點意見。
房加機械車位不到一千一百萬
這種物件是真的會秒殺物件嗎?
--
使用馬桶很卡,要拿掉乾濕分離
機械車位去掉比較好
其他就小而巧,沒有空間浪費
這大概就權狀19坪+機械吧?
跟副都心某案很像
走道空間好浪費、房間太小很壓迫、廁所像監獄、機械車位
大多數人不愛,換一間吧
11坪硬要隔成這樣,真的不好利用
覺得增值潛力很好耶
好奇原po怎麼規劃這空間,一房當書房一房睡覺?這種空間一
房住起來才舒服,兩房很勉強,也沒小餐桌空間
房間應該會超級小
這算11坪中,滿差的格局,不過假如地點好的話,可無視
現在11坪可以做兩房了...
離捷運才三分鐘,而且生活機能好,其他無視
看優點的部分可以考慮,只要你覺得價格可以接受。冰箱不
嫌怪的話何不考慮放在沙發旁邊?也許就能放大一點的冰箱
了。淋浴一定要隔間嗎?感覺上厠所很擠
你原始的圖呢
放生吧
機械不要
請問什麼建案啊
一個人住很夠 方便私訊建案名稱嗎
主臥那衣櫃..可以用嗎.. 11坪硬隔除非價格很漂亮
淋浴不隔間,浴室門改大門旁,右邊房間可以多一小塊
一個人住很夠了拉,廁所可以不要乾濕分離,抽風機用好點的
冰箱只能選54CM,還要記得左右的散熱空間
一層兩戶小坪數,這個管理費應該會分擔的不少
捷運宅,那些都不是缺點
捷運走路三分鐘,那些缺點都不夠捷運打
坪數這麼小還一層兩戶? 超級小的建案,名為華夏,其實是
電梯公寓吧?! 您要不要算一算這樣一個月管理費有多少?
要維修保養電梯還有機械車位。大膽預言這個社區公設以
後會擺爛,幾年就變成老舊社區了...
但一個人住需要多大的冰箱?你很常開伙?
考慮以後會出售可以買啦 有捷運穩的 加車位1100蘆洲很
難找
小坪數小基地,這樣總戶數有多少?12?14?光是12H保全就要
你們每戶分擔好幾千,沒保全就真的是電梯公寓了
格子地磚應該是60*60規格,我用你地磚看衛浴,馬桶跟洗
手台並排有點不可能,除非洗面台超小
兩間小房間乍聽兩房不錯,但轉售時是成屋,買家會看實
際運用功能,這樣的坪數頂多夫妻同住,我的話寧願一間
正常、一間超小當作書房或備用,也不要兩間小房,沒有
一間好用,我的話可能會想客變
只是從格局看也沒有客變的空間及方式,確實原圖已經盡
可能的利用空間
沒有餐廳沒關係,客餐廳一起就好,但冰箱不能太小,在
生活中冰箱很重要,廚房旁邊那麼小的位置乾脆做一個系
統櫃,放廚具或生活隨手必須拿的物品
不曉得是否因為您自畫圖的比例有點誤差,我覺得最不可
思議的比方是馬桶+洗面台寬度跟大門寬度一樣
46
[請益] 桃園龜山兩房格局車位請益各位好 去年家人看了A10、八德有上來問各位前輩的意見 但因為實在離工作場所都不是很方便 最近看到一個案子在龜山麥當勞旁 戶數100初、全平面車位42
[請益] 預售屋兩房格局請益各位房版前輩好,最近一直有在看房子, 目前也有再看到一間蠻心儀的物件, 因為預算的關係只能買兩房,想請問這個格局大家覺得怎麼樣? 權狀23.24坪,室內15.1坪18
[請益] 兩房選手二擇一選手A: 1600萬 1、捷運站5分鐘!(最大優點) 2、兩小房/兩小廳/獨立廚房(天然瓦斯)/面中庭有棟距 3、暗廳 (最大缺點) 4、車位B516
[請益] 台北台中投資選擇想請教各位房版大大關於長期投資持(20年以上)台北、台中該如何選擇 自身條件 台北人34歲首購,台北有房自住(家人名下)工作穩定,薪水變動不大,年收約100 目前手邊閒置資金約300,預算1500左右 想投資房產抗通膨為主,預計找月租金2萬左右的物件出租,達成房貸月付2萬多不影響生活13
[請益] 台中一房或兩房選擇最近出現了兩個物件,很猶豫不決,希望版友能給小妹一點建議~ 最近看房價漲成這樣,想說先買起來當成投資,之後再賺自住或轉賣。 自備款200,因為至少還會在外地待三年,所以前三年會出租,之後才會轉自住。 物件一 台中北屯廍子重劃區的2年屋,大2房平車,室內20坪左右,大概950w上下9
[請益] 永和物件求建議 大家如何決定購屋、下斡我是首購買房新手,前幾年就陸陸續續看房 去年準備結婚認真開始看 娘家爸爸希望婚前贊助頭期作為新房 (未婚夫南部有房在繳貸款,未來房貸自付) 因是獨生女,將來必須照顧長輩,非常有可能很快就有這個責任7
[請益] 預售兩房格局大家好,最近看上ㄧ間預售屋,地點、價格都可接受,喜歡這間的優缺點如下: 優點:1.走路10分鐘到捷運站 2.室內無柱 3.兩個房間可擺放雙人床7
[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩大家好 近期有看到一間新北兩房的預售屋格局 案子為華厦 除了1.5衛優缺點見人見志 冰箱位置尷尬外6
[請益] 2房格局調整看到一個喜歡的物件 各方面條件都還算吻合 優點: 離公司近(公車15分到) 價格還算公道 學區好2
Re: [請益] 中和預售屋選購剛好也在看雙和兩房 一起交流一下 A.弘輝大禧 缺點: 1.開價好高好硬 不太能殺(11.6開賣) 2.短腿實測走到景安要12-13分鐘 覺得不近
45
Re: [閒聊] zack的信徒 發現虧了幾百萬 都甚麼想29
[閒聊] 東曬比西曬討厭吧12
Re: [閒聊] zack的信徒 發現虧了幾百萬 都甚麼想法?9
Re: [心得] 新。治百病8
Re: [閒聊] 少子化的影響5
[閒聊] 20樓以上的房子遇到火災有救嗎?5
[請益] 三房格局請益X
[閒聊] 變電設備(社區/路邊)3
[請益] 重購退稅-先賣後買戶籍問題2
[請益] 基隆新電梯連棟透天 後續增值空間問題4
[請益] 預售二房請益1
[請益] 舊制房屋公益出租後的賣屋稅率?