[請益] 2房格局調整
看到一個喜歡的物件
各方面條件都還算吻合
優點： 離公司近（公車15分到）
價格還算公道
學區好
物件還算新6年房
坪數大權狀28.8 室內實際16.3
缺點： 捷運要走15分
2樓
格局差
附近都是鐵片違建
但想知道這樣的格局適合怎麼改會比較好，需要2房
居住人口一大一小
https://i.imgur.com/iVGbrH7.jpg
因為基本不太開伙，所以有在想將本來的廚房移到客廳做成開放式廚房，
房間改小一點當兒童房
然後下方做成大房間
這樣感覺比較不會浪費走道空間
不確定廚房位置一定能更改嗎？會不會有管線問題
https://i.imgur.com/OrFywHT.jpg
或者有其他更好的格局嗎？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.76.78 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: lovetokyo (27.247.76.78 臺灣), 05/17/2020 19:33:58
※ 編輯: lovetokyo (27.247.76.78 臺灣), 05/17/2020 19:34:25
※ 編輯: lovetokyo (27.247.76.78 臺灣), 05/17/2020 19:35:44
※ 編輯: lovetokyo (27.247.76.78 臺灣), 05/17/2020 19:36:25
推
陽台外推是違建
推
為什麼要外推...新大樓同意裝窗？
有同意裝窗
推
廚房改一定有管線，有瓦斯管，還有洗碗槽的排水
→
不要動廚房，工程太浩大。建議客廳2/3直接變一房。
這要客廳會便很小...列入考慮想想
推
公設比也太高
推
權狀應該有含車位，哪可能公設超過40%
沒包含車位，公設就是這麼高，一樓2戶1電梯
推
權狀28扣陽台雨遮樑柱等 發文是說實內16多 差不多本
→
※ 編輯: lovetokyo (27.52.161.75 臺灣), 05/20/2020 00:17:30
來就這樣
爆
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