Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？
提出一個想法 來猜猜看台灣人還有多少錢可以買房
根據2023年 UBS 財富報告
東亞四國 financial assets 跟 non-financial asset 的比值分別是
https://i.imgur.com/qBQfJJq.jpeg
Financial non-financial 比值
日 約1.5*
韓 33.5% 66.5% 0.53
星 56.3% 43.7% 1.29
台 69.1% 30.9% 2.24
*日本數據圖有但內文未提及
按照這個比例換算 參考日星則還有66% 離韓國還有322%
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.98.179.66 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Mithra (175.98.179.66 臺灣), 05/23/2024 08:48:11
推
我一直覺得會像南韓靠攏，所以覺得台灣目前還算便宜，且兩
→
邊文化笑點等等，我個人感覺蠻像的
→
（向）
南韓人有多愛買房? 比值 美 2.05 加 1.05 英 0.91 德 0.68 法 0.61 澳 0.63 中 0.83 印 0.26 已開發國家non-finalancial 超過50%不是什麼奇怪的事 反而台灣的占比算很低的
※ 編輯: Mithra (175.98.179.66 臺灣), 05/23/2024 10:05:00推
Non financial就是房地產嗎
→
還有廠房設備汽車之類的吧
→
台灣主要是金融資產高 企業盈餘高 股市市值高
→
負債低 不動產不算便宜 但也沒多貴
→
台股市值跟韓股/德股差不多 考慮人口數其實很驚人
→
然後台股本益比還比較低…
推
我剛剛看一下，金融vs房地產，
→
差不多2：1左右沒錯。
→
熱錢還很多唷
→
各單位統計誤差什麼的先不論，
→
台灣的流動性資產還真的滿多的。
→
主要是企業盈餘超高 然後法人還是被擋在住宅市場外
推
日本financial/non-finantial是 USD 145912 / 97478
→
比值約 1.5
→
※ 編輯: Mithra (42.78.254.98 臺灣), 05/23/2024 17:19:28
日本也是企業盈餘一堆不花錢 財團不炒房
爆
Re: [新聞] 瑞信報告台灣成人財富中位數全球第12 高這份報告有把台灣 新加坡 日本 南韓 特別做出一個比較的圖表 1. 可以看到財富中位數台灣是裡面最高的 但平均數新加坡最高 中位數新加坡比台灣還低 代表新加坡的貧富差距比台灣大很多 2. 再來就是細分出 金融資產 非金融資產 負債![Re: [新聞] 瑞信報告台灣成人財富中位數全球第12 高](https://i.imgur.com/0ajQz3kb.png "Re: [新聞] 瑞信報告台灣成人財富中位數全球第12 高")
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[閒聊] 為何鄉民普遍不相信財富統計？近年有在關注台灣的財富數字和分配 UBS和Allianz這2家機構是每年固定發佈各國的推估，前者公佈的數字包括房地產，後者只 有金融淨資產。 這幾年媒體也越來越愛報導他們的報告結果了，通常報出來之後會出現兩極反應：有一群人 說蛤哪有可能有XXX萬，有一群人說蛤怎麼可能那麼少、我家巷口誰誰誰房子就幾棟了、台![[閒聊] 為何鄉民普遍不相信財富統計？](https://i.imgur.com/HgmRkocb.jpg "[閒聊] 為何鄉民普遍不相信財富統計？")
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[閒聊] 2022年4月Google搜尋最多的動畫日本: 美國: 全球:![[閒聊] 2022年4月Google搜尋最多的動畫](https://i.imgur.com/fGvH3gKb.jpg "[閒聊] 2022年4月Google搜尋最多的動畫")
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[心得] UBS (ESPP) wire transfer 到Firstrade小弟本人的公司有所謂的ESPP(員工認股計畫) 股票發放的銀行為UBS 然後前一陣子開通了Firstrade的帳戶 UBS裡面的錢不想將錢匯回台灣 又入金到Firstrade 等於被剝兩層皮 所以一直再尋找直接從UBS匯錢到Firstrade的方法 不料網路上幾乎找不到資料 經過了跟同事的研究之後 知道了如何將UBS匯錢到Firstrade 也成功電匯進去了![[心得] UBS (ESPP) wire transfer 到Firstrade](https://yp-finance.com/wp-content/uploads/2020/04/switzerland-4941271_1920.jpg "[心得] UBS (ESPP) wire transfer 到Firstrade")
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Re: [新聞] 台灣人均金融淨資產世界第五不知道那個推文的解釋連結資訊來源是什麼？ Allianz報告的圖好像沒有房子？？還是others的一點點裡面有房子？ 內文是沒有定義什麼叫做net financial assets啦 但是看得出來大概包括存款、證券、保險、退休金這些項目，沒有其他資產![Re: [新聞] 台灣人均金融淨資產世界第五](https://i.imgur.com/nhyEZq5b.jpg "Re: [新聞] 台灣人均金融淨資產世界第五")
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Re: [閒聊] 到底哪國的公職能買首都房啊？就從我個人印象裡 (沒有數據 有數據的歡迎打臉 但我沒回打只是我沒空 不代表我認同你的數據) 主要城市房價 對上當地居民的收入 最誇張的應該是非洲大城市 再來就是亞洲上海 台北 香港等![Re: [閒聊] 到底哪國的公職能買首都房啊？](https://i.imgur.com/81coKMTb.jpg "Re: [閒聊] 到底哪國的公職能買首都房啊？")
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[黑特] 台灣有錢程度超越 美日星韓了啦瑞銀公布的報告 台灣的「中位數」財富 10.8萬美元 高居全世界第12名 超越日本 新加坡 美國 跟韓國![[黑特] 台灣有錢程度超越 美日星韓了啦](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/08/02/realtime/23685431.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "[黑特] 台灣有錢程度超越 美日星韓了啦")
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Re: [問卦] 房市現在是泡沫還是肥皂？房市是不是泡沫，直接看一個指標，房價租賃比 同一間房子，出租（月租金）跟房價的比值 這個比值直接告訴你房市是否泡沫 原理很簡單 單純就滿足居住需求來說![Re: [問卦] 房市現在是泡沫還是肥皂？](https://i.imgur.com/gtidW4Wb.jpg "Re: [問卦] 房市現在是泡沫還是肥皂？")
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Re: [新聞] 每百人就有3位擁百萬美元！全球財富報告看到版友的推文，跟一些其他推文中的疑惑/分歧， 加上報告內的數字超過對過去其他報告的數字(+預期增幅)的認知， 所以去確認了一下原報告中關於財富的定義。 此報告（應該）是原新聞中提及的 Credit Suisse: The Global wealth report 20212
Re: [問卦] 台灣薪資中位數只有GDP 48%的八掛?: 這篇的資料來源是這個吧 他這篇目的應該在比較薪資中位數跟人均GDP的比值 但他用詞有點怪![Re: [問卦] 台灣薪資中位數只有GDP 48%的八掛?](https://image1.thenewslens.com/2022/2/w774t761ner2pkt7p6draxg8037fo6.jpg?fm=jpg&format=crop&h=630&q=70&w=1200 "Re: [問卦] 台灣薪資中位數只有GDP 48%的八掛?")
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