[閒聊] 施永青：趕絕地產經紀對社會有好處嗎？

LoveMentori09/15 17:16如果實行在臺灣這就有趣了，一個政府大平台大家集中

LoveMentori09/15 17:16競價。

LoveMentori09/15 17:18會迸出什麼新滋味真讓人好奇。

outsider66609/15 17:20不就591自售

sagarain09/15 17:28中國有二手房指導價吧 大概率是沒準備給炒作空間

Fujiwarano09/15 17:29收費方式分段而已 從上架 帶看 斡旋 簽約 分段收費

Fujiwarano09/15 17:29然後最後不超過總成交價的6%而已

kusomanfcu09/15 17:36因為之前有獨角獸破盤佣金用1%

kusomanfcu09/15 17:36是漲佣金

rebecca22609/15 17:36這樣最後會變成仲介的工作被分成好幾塊變成服務業

rebecca22609/15 17:37比如說,屋主一定會覺得逐一約談帶看很煩,就會花錢買帶

rebecca22609/15 17:38看服務; 然後也有人會提供產權核實等服務...

kusomanfcu09/15 17:38然後獨角獸出來之前抽佣高達2.7%

kusomanfcu09/15 17:391%後面好像還有再砍，沒特別注意新聞

kusomanfcu09/15 17:40總之那個破盤的後來好像倒了

kusomanfcu09/15 17:41美國記得是4.5%左右吧

kusomanfcu09/15 17:41佣金高本身也會壓低熱度ccc

samm332009/15 17:46傭金這麼低台灣到底是

LoveMentori09/15 17:47台灣削價競爭嚴重，各行各業都一樣嘻嘻

kusomanfcu09/15 17:47因為交易密度，美國沒那麼高

kusomanfcu09/15 17:48和削價沒啥關係，市場看不見的手

kusomanfcu09/15 17:50美國房仲收入大約pr45 房地產經理人大約pr55

kusomanfcu09/15 17:50比中位數還低

Refauth09/15 17:50當然有啊！工廠作業員就不缺人了！！

kusomanfcu09/15 17:50台灣1%就可以讓一堆人超過中位數勒

kusomanfcu09/15 17:51經濟交易密度問題

kusomanfcu09/15 17:52還有美國總價很多區域很低 所以還會高達5-6%

kusomanfcu09/15 17:52然後最熱的大城市 佣金大概只有3%

kusomanfcu09/15 17:53是買加賣喔

duriel331309/15 18:21推薦分段收費 帶看收錢無妨 我想好買什麼就買什麼

duriel331309/15 18:22有做功課的買賣方應該要低成交費 問一堆的客戶多收錢

fanrei09/15 18:22北七喔，中國沒有要趕絕地產經紀只是要國有化

NowQmmmmmmmm09/15 18:38中國的房價最近崩到都打五折了

XX09/15 19:14買一堆多收錢是三小==

sagarain09/15 19:15中國應該只會留下帶看功能 價錢是透明的

sagarain09/15 19:15仲介跟領薪水一樣的

chrisdddd09/15 20:20有。

R3hab09/15 20:49https://i.imgur.com/XQghXA9.jpg

babyMclaren09/15 21:00空屋率換個算法就好

libkite09/15 23:54可以看看貝殼找房

toehold09/16 00:23有

az010209/16 02:50分段收費且分次收費，另外不以物價總值去做比例收費

az010209/16 02:50這樣應該會合理點吧