預售屋合約沒寫到營造商是正常的嗎？

joker8324 發表於 2021/9/24 下午11:51:26

看板home-sale標題預售屋合約沒寫到營造商是正常的嗎？作者

(joker8324)時間Sep 24 23:51:26 2021推噓 7 推:7 噓:0 →:9

房版先進大家好
標題跟上面幾篇的大大詢問的有點類似
但那篇內文和回覆都沒有提到營造商的部分
所以還是發文向有經驗的版友們請教

小弟目前預計要下訂一間預售屋
前幾天剛把合約拿回家研究
發現合約書裡建材設備表都有提供我也能接受
但合約書裡完全沒有提到營造商是哪一間

會這樣詢問是因為
1.該建案主打超有名營造商
2.建商開發都是小公司沒前案可以參考
3.連合約書都沒載明寫廣告的部分也屬於契約一部份（跟上面大大詢問差最多的地方）
4.合約中建照影本中也沒提營造商的名字

想請問各位學長姐
這樣算廣告不實嗎？
在網路上搜尋不到網友有類似的問題
倒是搜尋到有建案蓋到一半換營造商的事
本來就是衝著營造商跟地點（南部）想下訂的
現在有點苦惱…
小弟第一次買房標準菜雞
先感謝大家的回覆

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.198.4 (臺灣)

推

jc1075509/24 23:52記得土城最近有一間完銷很久還沒決定營造的

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duriel331309/24 23:55蓋完還沒決定營造??

回樓上大大還沒開始蓋喔剛開賣沒多久

※ 編輯: joker8324 (218.35.198.4 臺灣), 09/24/2021 23:58:01

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xeloss09/25 00:13完銷還不知道營造公司還蠻特殊的一般建商建照下來

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xeloss09/25 00:13配合的營造廠應該就要有了不然建照上的營造商是要空白喔

推

jc1075509/25 00:20哎呀打錯了，要打開賣居然打成完銷XDDD

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jc1075509/25 00:21看已購戶討論賣了四個月還沒決定，橫行

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jc1075509/25 00:22後續不知道處理的如何沒人討論

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a38603609/25 00:23大包而已，要看二包

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Goog1e09/25 00:25沒分類會被刪文

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checkman09/25 07:23合約不會寫進去正常廣告主打營建商應該會有不然是欺

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checkman09/25 07:23騙消費者

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question77709/25 10:00廣告是契約的一部分，這是內政部定型化契約範本就有

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question77709/25 10:00的條款。

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question77709/25 10:00之前看的建案都有依規記載。

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harlanstars09/25 13:57後面要加價才動工或收錢就倒閉要注意

推

manabu09/25 20:52看了合約裡面也是沒寫營造商，但已經開始蓋了