[請益] 賣預售屋可能遇到的詐騙手法?
最近想脫手手邊預售屋
上591刊登消息後
除了接到不少房仲的電話外
也同步收到了訊息詢問,並要求加line聊
有趣的是
真正很積極說要買的買方
身分都不是台灣人
有一位是從小住在國外的生意人
爸媽都是台灣人
他想把公司遷回台灣
並且買房孝敬爸媽
另一位是已經取得台灣居留證的中國人
想買下這個房子
送給妹妹當新婚禮物
兩個人在line上面用的都是繁體中文
對答也都蠻流利的
(中國人和從小國外長大,有那麼厲害嗎?)
(感覺很像台灣人在螢幕後方打字)
兩個人都說錢不是問題
不太議價
不需要貸款,要用現金交易轉單
(蛤?完全不需要貸款?)
(貧窮限制了我的想像?)
互動的過程就是怪
兩個人都不是本地人
卻都要買從來沒看過周遭生活機能的房子
而且每天幾乎都會主動敲我聊個幾句
實在想不通
預售屋轉單
買方是無法直接騙到房子轉身貸款落跑的
如果我真的遇到騙子(們?)
他們圖的是什麼?
要如何確認對方是真的買家還是詐騙呢?
如果要預防賣預售屋被買方詐騙
又應該注意什麼呢?
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Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro
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等你上當再來分享給大家
好奇~~
超詭異,我也遇到,新加坡工作、香港長大、台灣出生的買
家不殺價,設定跟原po幾乎一致,準備約出來見面看看長怎
樣…
賣個房子還要防東防西的真麻煩
跟你成立假交易,去詐騙另一位被害人,被害人錢匯到你的帳
戶,你信以為真交出預售屋單據,然後還變被告,我推測的
蛤
好可怕啊!我手上也有一間預售屋,正在想要如何處理,
看到你的經驗很警惕
三方詐騙啊,這種都約出來建商中心匯款
我好像在哪看過類似的詐騙故事,印象中最後會說現金週轉
有問題會遲幾天付錢之類的,先給訂金要你先過戶,然後再
偷拿房子去抵押貸款,最後跟你說不買了訂金給你,但等拿
回房子後才發現被拿去抵押了,類似這樣 https://youtu.be
/ia4k3OfX4y0
是說現金轉單很正常阿~~銀行不是要交屋才能貸款
我遇過 當你問關鍵問題 譬如說 你怎麼財力如此雄厚 他
就會開始推銷交易軟體 要你跟單
傻孩子 怎麼可能約的出來 我保證你連要跟他打line電話
都辦不到 他們不是來買房的 是外匯或期貨詐騙
其中一個他大頭照在上海東方明珠塔前面拍的 我故意說出
差去過上海 你那邊熟嗎 他居然回沒去過 科科
我最近也碰到
詐騙的,親身遇過,你不理他過一陣子就可以發現他帳號
改名了
77
[心得] 最近新竹484很不妙先說重點:(我認為重要擺前面) 4000萬豪宅條例、貸不到八成、貸款30年(或許會)有限制、升息、預售屋七月法規 沒想到有一天散戶如我也能接收到預售屋的消息, 好多line群組要加 建商說消息未公開結果參觀幾百人 而且一兩個月過去還沒賣完62
[請益] 預售屋轉讓 平轉 轉售各位前輩大家好,小弟今年5月購買了一間預售屋,預計明年會交屋。 但因工作關係,有機會到國外發展,所以考慮後想把預售屋平轉(經過研究後)。 近期與代銷溝通,一開始得到回覆是無法平轉(轉讓或轉售),希望我先轉給父母親。 但確認父母親的財力狀況,實在無法再吃下這間預售屋,所以後續有與代銷討論,得到建商回覆是願意在對保後才讓我能進行轉讓。 就我認知,對保後就是我本人要親自付款了,這應該已經不是平轉(轉讓或轉售),而且還要多付其他額外的稅務。34
[請益] 2.0後 預售屋換約 賣家現金交易幫朋友代po 合一稅2.0後,投資客為了避稅,預售屋買賣會要求付現金規避金流 房仲會跟買家說有兩個價格,一個是要求付現金的會比較便宜,不然就要高一點的價格才能 ex: 賣家預售屋當初買1000萬23
[問題] 為什麼說買不起但預售屋一堆人買?我很好奇 一堆朋友親戚 都說房子太貴了買不起 但預售屋卻賣得嚇嚇叫 預售屋工程期16
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[問卦] 買預售屋都是什麼人?房子還沒蓋好就端出來賣 建商一張嘴天花亂墜 錢付完了 不是遲遲不交屋,就是屋況很差 全世界都知道台灣是詐騙王國欸
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