[閒聊] 扣除地點 蓋一間房的成本大概多少錢？

zebra198610/21 12:40要看原物料和當時工錢吧?

zebra198610/21 12:41有自己的地，吊幾枚貨櫃屋進去整理一下也很舒適?

Vladivostok10/21 12:441000萬

Vladivostok10/21 12:46什麼都不說，誰知道，插座有20塊跟300塊的，這邊通

Vladivostok10/21 12:46靈版嗎？

Vladivostok10/21 12:47另外不要管地點也是有問題，小巷跟大馬路，吊車錢就

Vladivostok10/21 12:47不一樣

niko020210/21 12:47推樓上 建材成本有差，TOTO馬桶自己都可以差好幾倍QQ

nildog10/21 12:49光北部還是南部，價錢就差很多了

tomap4101710/21 12:52一千億

IBIZA10/21 12:55營造一坪8萬 裝潢很普的5萬, 然後家電看你買甚麼

kinmengon10/21 13:11其實爬文 網路討論不是都有嘛！順便回 正常 舒適要12

kinmengon10/21 13:11起了吧！ 現在原物料工人都喊漲 現在抓17？

howardcd10/21 13:121000萬對我來說算一般水準的

meltdown10/21 13:45自建越來越難了，成本一直墊高...

supa6410/21 13:55如果要正常居住.1坪正常價是10.然後看材料工價

Vladivostok10/21 13:57不急可以等材料波段啊，另外移工鬆綁也有機會。先做

Vladivostok10/21 13:57別的投資，等疫情背景解除是可考量的。

sdhpipt10/21 13:58光是腳路就差很多了 還有臨地問題 各縣市建築法規問題

sdhpipt10/21 13:58比如說有些縣市規定要植生牆 有些不用

sdhpipt10/21 13:59有些規定工地鐵皮要有保護頂 有些不用

i38610/21 14:08用滴水坪算, 現在一坪至少12萬以上.

Korar10/21 14:11自建一坪要抓15萬 如果是建商蓋一堆的 他們成本約在十萬

cobrabaton10/21 14:24你沒蓋超過200建坪的都超過15萬，而且連棟還能共用牆

cobrabaton10/21 14:24壁就省多少，混凝土用2000psi跟3500psi，鋼筋等級粗

cobrabaton10/21 14:24度工法，電管是用CD還是硬管 電線絞線還是單芯線 插座

cobrabaton10/21 14:24的 水管有沒有不鏽鋼 還包保溫 怎麼接的就差超級多

cobrabaton10/21 14:26當然你不挖地基，只埋基座，只用加強磚造是可以省蠻多

cobrabaton10/21 14:26的。

Brioni10/21 14:39南山廣場那棟超高樓一坪造價快30萬，不知道挖地下室佔多少

chjghjg948710/21 15:10請問樓上那種資料要去哪裡看啊？

kusomanfcu10/21 15:57樓上們說的差異就是 地點差異

kusomanfcu10/21 15:59簡單說一定比組合屋貴

kusomanfcu10/21 15:59去問組合屋報價就好了

pigmoo10/21 16:40保守10萬不含設計費

Ferrari36010/21 17:14年初問過 一坪大約要10-15萬 一般建材

arnbition10/21 17:47我家 去年桃園營造廠報價900左右含稅 兩樓半一層30坪多

Lilyzoea610/21 17:48地基200以上至少切4棟 透天隨便蓋12 高規16以上 自地

Lilyzoea610/21 17:49自建坪數不夠大的就算開20也沒人接（正常營造廠 騙錢

Lilyzoea610/21 17:49亂搞得不算）

arnbition10/21 17:57建物其實不貴大概12～15 貴的是土地 三年前我找青埔建

arnbition10/21 17:57地要55捏不下去xD

ppnow10/21 18:05至少說一下土地幾坪要蓋幾坪，建材高中低檔吧

i38610/21 18:07我家兩樓半獨棟透天,總樓地板面積87.5坪,不含廚房和裝潢大概

i38610/21 18:081100萬,2019年的報價

c139742610/21 18:222020、2021成本漲超多，2019已經無法衡量現在的狀況了

tokeep10/21 20:27自己蓋花的錢會比買別人還貴三成以上

lovelight10/21 22:45現在一坪要12到14吧

aambiguous10/21 23:21據我所知也是跟樓上一樣 12萬以上

opencat10/22 00:26你拿不到大盤商的價格 蓋起來恐怕比營造廠還貴不少

opencat10/22 00:27更別說 你能不能請到 稍微正常一點的工班

suwy10/22 09:58https://imgur.com/JwiT0Tv.jpg