驗屋款及合約中關於驗屋的規定

clockyy 發表於 2021/10/26 下午9:37:02

看板home-sale標題驗屋款及合約中關於驗屋的規定作者

(A-boo)時間Oct 26 21:37:02 2021推噓 4 推:5 噓:1 →:4

各位好

小弟下訂的預售屋，拆款表中註明「驗屋款5萬」，然後剛才在翻閱合約時，看到如下的規定感覺怪怪的，請問是我多慮了嗎？現在很常聽到預售屋的糾紛，如果手上只有五萬元的籌碼又遇到建商擺爛不就欲哭無淚了嗎？請大大開示一下

第十六條驗屋
四、買方就本契約所載房屋有瑕疵或未盡事宜，得載明於驗收單上要求賣方於交屋進行改善，該部分瑕疵或未盡事宜未完成改善前，買方僅得以驗屋款作同時履行抗辯，除驗屋款外，不得以未完成改善為由，遲付其他工廠款項（含金融貸款））

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※ PTT留言評論

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推

denhhy10/26 21:39你只有買或不買的選擇

推

H210/26 21:46如果還沒簽約，你可以要求改交屋款合約，比照內政部版本要求

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z52031410/26 22:09本來就不能扣貸款了，你有問題是交屋款五萬

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z52031410/26 22:09檢舉就5%改給你了

推

vaness0710/26 22:53檢舉就可以找下一間了

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Goog1e10/26 23:43沒分類會被刪文

※angel07 於 10/26/2021 23:51:01 將推薦值歸零

噓

howardcd10/27 09:00又一個被驗屋成功洗腦的XD

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Expend10/27 09:30鬼島現在就是賣方市場，你要馬就吞賭建商善良要馬就滾

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Expend10/27 09:30南部大概87%都沒再鳥政府的5%，都是10萬以內不等的尾款

推

ppp0000310/27 10:26你只有買跟不買兩個選擇，第二點是正確的無誤。

驗屋款 及 合約中關於驗屋的規定