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Re: [請益] 不知道要不要捏下去買房子

看板home-sale標題Re: [請益] 不知道要不要捏下去買房子作者
zyxvu
(沒有如果)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:13

以你原生家庭立場,房是一定要買的
目前條件看來,不太需要一開始就買好買滿

房是一定要買的原因
原po希望過年過節
分散四處的家人有個地方
好好相處的過少彼此親情時光

我的建議
買在你姊姊想要的地點中古屋(桃園區)
剛在591有找到不錯的500以下
由你媽出錢購買(頭期款)
押你的名字,你付本金
你姊姊當租客,付利息和一切支出
因為你有提到平轉出去也願意
到時候,你姊願意接手帳也好算
而你媽的本金還是存在,不會沒安全感

姊這方面一定要溝通好
過年過節,你們三姊弟和媽媽都會住幾天的

我認為這樣處理方式
你家有個地方相聚
你姊可以省下支出,或許可以鞭策她存款買房
既使之後你姊不租了,便宜出租也沒壓力
就把這筆錢給你母親的孝親費
盡可攻退可守

以上希望對妳有幫助
(我知道是妳,上面文章懶得選字,抱歉)

※ 引述《rosecurer (zero)》之銘言:
: 現況:
: 三個小孩家裡沒有房子
: 我媽50歲存款只有140萬(100萬是外公給的遺產)還在工作薪水3萬
: 我自己26歲月薪實領4萬3(公務員)存款60萬
: 目標:
: 1. 500-600桃園市內離火車站近的新大樓
: 2. 不要田中間不要離工業區太近
: 用途:
: 給我媽住養老用
: 我們家也有一個家
: 不用覺得家人因為沒有地方住四散就算了
: 過年也沒地方團聚的感覺
: (我姐在桃園租兩房、我在苗栗租套房、我弟我媽在台北租雅房)
: 結果:
: 591上面意外的沒有太多符合我們期望的標的
: 衝動下訂了一間楊梅區埔心車站很近的新建案(明年4月交屋)
: 離市場商店街很近及公園就在樓下
: 室內19.9含B1車位 730萬
: 尚未簽約
: 擔憂:
: 1.
: 房貸會佔掉我一半薪水
: 2.
: 該社區目前看樂居實價登錄(雖然只有兩筆)
: 還停留在均價17.5萬
: 但是我們買在20.5萬
: 代銷說兩房現已經賣完(可以的話想換格局)
: 偷聽到隔壁家庭買三房車價格是950萬左右
: 感覺沒有成交
: 3.
: 格局不好(小房沒有牆沒有窗只能當書房、
: 暗廳、廚房位置怪、廁所沒開窗,但其實我跟我媽
: 不介意,更爛的房子都住幾十年了,只怕不值得)、
: 附近有消防局、未來附近有社會住宅
: https://imgur.com/uNJdOHW
: 4.
: 希望換房能平轉即可,不求漲價賺錢只求不跌價
: 5.
: 我媽已經老了不可能一輩子工作租房
: 最近才發現她不太會存錢
: 扣掉遺產竟然只有存40萬
: (我大二開始就沒跟他拿錢,但是她幫我付4年國立大學學費)
: 不傾向給孝親費怕他亂花
: 送養老院是下下策
: 買房可能好一點?
: 6.
: 我跟我媽感情一般
: 感謝她的養育之恩
: 但並不會想跟他長久生活(不想一起住)
: 其他:
: 1.
: 我自己沒什麼物慾自己煮不愛外食
: 每個月都可以存2-2.5萬
: 穩定調薪(雖然趕不上房價漲幅)不怕失業
: 2.
: 交往八年的男友買在新竹2024交屋
: 年薪約我的3倍
: 以後會跟他一起住
: 男友體諒我家境不好
: 請我幫忙負擔管理水電食材費即可
: 3.
: 目前跟男友沒有結婚生小孩的打算
: 4.
: 跟手足一起買我怕弄得太複雜不考慮
: 5.
: 房市及貨幣價值未來到底會如何呢
: 每天都為此感到憂心不已
: 6.
: 在準備薪水更好的國考中,總覺得不是房子貴,是我賺太少
: 方向:
: 1. 捏爆買下去然後先租人
: 2. 不租人車位賣掉(社區204戶車位150個)
: 3. 不租人車位出租
: 4. 不要買退訂再看看
: 我媽傾向3
: 選4請推薦我物件或地區感激不盡

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kimukao11/01 20:25推原po好心

ce0336ce11/01 20:31如果原Po是真的能接受平轉的話,這倒是一個好方式。

ce0336ce11/01 20:31不然以後跟姐姐吵架,就麻煩了。

ce0336ce11/01 20:33而且跟男朋友只是在計劃結婚而已,還有變數。

ppnow11/01 20:39我說真的,永遠不要規劃你的家人,人性難移,緣木求魚

prostar11/01 20:49真的好心

cuteama11/01 21:30我猜是,原po說他媽媽不太會存錢,他媽媽賺3萬多養3個小

cuteama11/01 21:30孩,已經很利害了

kusomanfcu11/01 21:37因為推文玻璃心 科科

kusomanfcu11/01 21:37我說 三個小孩 就算是公務人員 也是月光

kusomanfcu11/01 21:39把2孩花費全部乘當年定存利率隨便都一間透天

kusomanfcu11/01 21:39只能怪fed

kusomanfcu11/01 21:40當公務員 未來桃園會很砍

kusomanfcu11/01 21:40新竹是錢少

zyxvu11/01 21:50這位母親年輕輕撐起一切,幾乎沒享樂人生過,真的偉大

peachings11/01 22:46已婚都還會一堆變數,這種根本沒結婚的又長跑的,誰知

peachings11/01 22:46道明天會發生什麼事....

peachings11/01 22:50看來沒錢還是生一個就好 免得小孩長大質疑自己怎麼存

peachings11/01 22:50款這麼少 哎

kusomanfcu11/01 22:53不只勒 這媽媽還做清潔工的,加班應該加爆,再活可能

kusomanfcu11/01 22:53沒幾年

kusomanfcu11/01 22:54大學出去唸費用好存喔?