PTT推薦

[請益] 台南高鐵沙崙的案子

看板home-sale標題[請益] 台南高鐵沙崙的案子作者
feyrichard
( )
時間推噓22 推:23 噓:1 →:26

最近再看這邊的案子,這裡除了有很廢的高鐵站,旁邊有工研院、中研院和交大。地理位子很爛,到南科很不方便,未來三井的員工應該也以通勤為主,交大自己有350個床位的宿舍,學生要租屋應該也是以市區為主。

之前晶悅首發還有1字頭,後來遠雄明日讚推出,雖然被罰350萬,但似乎已把房價推上去了。昨天打電話約預約看房,結果晶悅說目前沒在銷售,封盤中,叫我留資料等候通知,應該要調漲了。

臺南捷運至少還要15年才會通車,目前感覺賣方單價要調到24/坪左右,24/坪買下去要套10年以上。

請問大家以發展的角度看,這地方未來有成長空間嗎?請問大家有沒有什麼其他看法?值得先買下去卡位嗎?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.188.192 (臺灣)
PTT 網址

Nubybee11/14 18:4824你想太多了 目前聽說的都是28起跳

yingshun11/14 18:54如果覺得那麼廢又爛還是看別的地方吧

ming556611/14 18:5524是lag?

wzchou11/14 18:59都被你分析完啦,這邊18萬可以考慮,

wzchou11/14 19:00預算不夠的年輕人可以來等

LeonKuo11/14 19:02可能要等高鐵變環島線才會漲

freekid11/14 19:20提早卡位要在還沒起漲前就進場

freekid11/14 19:20目前機能沒到位又漲上去 剛需還不會買單

freekid11/14 19:22現在進場就算不會回檔 但時間太久風險性太高 不如選別區

feyrichard11/14 19:24感謝樓上意見,如果到28更沒意願買了,現買現套。

wallabee11/14 19:25離南科太遠 交通又不方便 買了真的等10年

wallabee11/14 19:25不如看別區

linlinme520811/14 19:30不建議

linlinme520811/14 19:31投資客群組最近都涼涼的

CORYCHAN11/14 19:31覺得廢怎麼不看別區

linlinme520811/14 19:32台南目前要投資的要不然是市區 要不然就善新

linlinme520811/14 19:32高鐵熱潮已經退了

linlinme520811/14 19:36炒房最重要的是話題 話題消退的時候不要進場

freekid11/14 19:38台南就跟著北外環阿 下一波就鹽行首發

lyh3911/14 19:39三井都要開了,聽到都是30以上

Morphee11/14 19:40善新跟市區才有剛需 台南高鐵又貴又沒搞頭

F9393511/14 19:44又不是每個高鐵都是票房保證…..

maxboy0611/14 19:49台南買南科附近或市區比較保險

thewei11/14 19:54不一定喔,遠雄在台中三井附近造鎮,第一期到現在第X期已

thewei11/14 19:54經漲翻了,那邊生活機能更差

Morphee11/14 19:57台南高鐵太尷尬了 資金都流去真北高雄 要不就回防南科等

Morphee11/14 19:57新案 等於兩個台積廠在搶它市場

Morphee11/14 19:57一個三井打得過兩個台積廠區嗎?

eeewwweeewww11/14 20:3324就沒人買了 要往下調

eeewwweeewww11/14 20:33市區才25左右 高鐵20就算盤子

linlinme520811/14 20:37市區不算南區 那邊有25的建案?

CORYCHAN11/14 20:42不用跟蛋殼仔認真,人家靠天眼通不需要查實價

kgppra11/14 21:06遠雄在台中港重劃區從12-13推到現在才接近20 不要亂比

momotaloson11/14 21:33先買先套的地方,資金倒不如先去別的地方運用。

wallabee11/14 22:08本來我也認真考慮高鐵 但是蓋完快也2024年 那時台南會

wallabee11/14 22:08有更多建案選擇

wallabee11/14 22:09除非改善交通 新竹竹北那邊是真的離園區算近有機能又方

wallabee11/14 22:09便

wallabee11/14 22:10反觀南科的衛星市鎮不在高鐵 失去台積電的優勢了

wallabee11/14 22:11況且大家不知道那附近也有監獄 我家有法律類常去那邊出

wallabee11/14 22:11

XBUCKXMR11/14 23:14eeewwweeewww活在幾年前啊?現在要找25只剩南區

chuchuho11/14 23:49覺得買了套10年,還想看這邊應該是真的很想被套XD

spmark11/15 10:07現在買台南高鐵,就是要放長的

MediaPlayer11/15 11:07到附近繞過...我覺得有夢最美希望相隨(非酸,認真回)

psappp11/15 20:07你要買台南高鐵“建案“ 幹嘛不買雲林高鐵的“建地“ ,一

psappp11/15 20:07坪才11~12萬,土地比較值錢吧 雲林高鐵設站位置還比台南好

undermaker11/16 00:34買台南已經落伍了,現在資金大舉衝向高雄北高了,可說

undermaker11/16 00:34是跳空漲停噴到外太空狀態,偉哉台積電

chouwang6811/16 10:24你都會想問了,相同思維建商會怎麼想,顯而易見。