[請益] 下斡旋沒看到不動產說明書是正常的嗎？

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詢問一下， 我上週下斡旋了一個10年新古屋， 位於台南舊市區， 當時認真看了一次（約1小時）， 同時間還有三組人在看，

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房版先進大家好，小弟近期買中古透天遇到狀況。我儘量描述正確，想請有經驗的大大們解惑。 狀況是這樣，我們下斡旋時是在仲介門市，當時不動產說明書記載的是無滲漏水。 我在看了兩次屋子後確認斡旋金額，並且有跟屋主及房仲告知我們在簽合約前會驗屋，主要就是要確認是否有滲漏水（有錄音，但沒寫在斡旋書上）。 事後屋主簽名了，斡旋轉定金，我們也順利約了時間驗屋，卻在驗屋時檢查到頂樓滲水及三處外牆裂痕滲水，狀況是有觀察到滲水，但外觀還沒有出現油漆剝落或壁癌。現況是尚未簽約，屋主也承諾會負責修復已知的滲漏水。 但小弟覺得心裡不太踏實，因為驗屋的結果是會滲漏水，這很明顯跟下斡旋時提供的資訊違背。雖然屋主答應要處理，但抓漏常很容易抓不到真正的問題，擔心買了以後修不完。因此我認為除了修繕外，還應該要有價金減損，當初我出的價格是屋子沒有滲漏水時的價格，現在發現有滲漏水，這個出價應該要重新評估。

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目前有想下斡旋 要求房仲先line給我物件不動產說明書 想要在家看看有沒有什麼地方要注意 但房仲答覆我說因為有屋主個資問題 無法line給我不動產說明書

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（手機排版請見諒） 前幾天看影片看到仲介或代銷帶看屋的時候要拿不動產說明書解說...... 這兩三個月看房， 遇到五個仲介六個代銷， 都沒有拿過這個說明

我是買方，昨天一間下斡旋的案件沒買到，斡旋金也拿回來了， 結果今天房仲說不動產說明書有一處沒簽名到，問我能不能回去一趟， 請問補簽這個會有什麼疑慮嗎？謝謝各位先進， 註：當初有完整介紹不動產說明書，我也有拿回屬於我的一份。 --