[閒聊] 新加坡半夜打房
就在新加坡本地房屋供不應求的情況下
一個非常有感的打房措施在半夜直接公告,馬上生效
這點蠻值得財政部跟央行參考一下
簡單來說就是大幅提高第二套房屋以上的額外買家印花稅
原本 新制度
新加坡人 第一套 0% 0%
第二套 12% 17%
第三套及以上 15% 25%
永久居民 第一套 5% 5%
第二套 15% 25%
第三套及以上 15% 30%
外國人 任何房屋 20% 30%
法人 任何房屋 25% 35%
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炒房的以外國人居多,包含持有永久居民身份的人
一次直接加稅10%以上,成本很高
估計還會再限制貸款比例
2018年現有政策公告時,就發生當天下午公佈,第二天生效
結果當天中介跟展示中心人滿為患 趕著簽約的現象
現在疫情期間,怕聚集 就是半夜公佈 當日生效
還真是佩服這些公務員
而且這個規定是迅雷不及掩耳,沒有任何消息走漏
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會再有這波就代表上一波效果不好吧?至於會不會漲上去就
不知道了
看看南韓打一堆政策,結果漲幅第一名
慘
今天看新聞台灣漲幅算中後段耶
南韓加稅加到漲幅全球第一 連考古題答案都不會炒嗎
新加坡重點根本不是打房,是想抽稅吧
各國應該都差不多吧?能多抽稅又能賺名聲
圖是一張有扣通膨一張沒
新加坡假民主真獨裁的國家 當然想幹嘛就幹嘛啊!不然金正
恩或習維尼下令房價明天開始全部單坪跌十萬 你敢靠北嗎?
習大大一句共同富裕看看...
☺直接100% 看政府敢不敢 直接蔥價
這邊只看漲...
碳稅課在晶圓上就會跌了
也不是...是全世界都在漲
如上圖
笑死 德國贏台灣 魯空要崩潰了
那個圖9.3%是平均啦 台中來講早就20%+了
9.3%平均也滿扯了 隨便身家1000-3000萬的很多
平均賺100-300萬 比年薪還高了
以華人這種要他多出一塊就會死一樣爛性 加稅絕對是致
命一擊
民主國家應該都不太可能這樣突然出台管制措施吧……
這個是搶錢稅制而已
還是要漲
新加坡真的是比共產黨還獨裁
打房要全面性才有用,只加買賣成本但對持有寬鬆時沒屁用
,成本只會轉嫁,因為轉嫁不了我就不賣了放著收租
新加坡是獨裁國家又不是民主國家
新加坡只能罵別人政府不能罵自己政府的叫民主?另外"買
家"印花稅跟房地合一有什麼不同?不就是有買賣才會課
到嗎?就是加價賣的意思,買家也知道要加價買
所以買家會找人頭來買,結案。
台灣政客都是利用當官的時候趕快賺飽自己口袋啊 不
然怎麼會有 昨日x教授今日xxx
這下好玩了,新加坡的出租房會來到歷史高點
全部轉嫁你就租不出去了,好笑
推分享
有人不懂新加坡人口結構硬要嘴一下,真好笑哈
加稅又漲幅第一,不就代表國家多收很多錢可以支援社宅,
做下去就對了
南韓大樓均價3000萬 太貴
法人35趴 台灣參考一下
印花稅是交易稅答案很簡單
嫌房價太便宜才會支持
先不考慮其他 一次加10%真的夠狠
美國人更厲害,都在半夜讀書半夜工作,難怪GDP高
本國居民第1房又不會被課到 炒房的才反對
到時就看台灣的打房如何(我是覺得95%根本沒用..
高雄 竹北 平轉+100站內. 雙北勿擾.謝謝
新加坡人不是都住公房嗎。感覺想增加稅收+1
新加坡是共產國,你會被說是中共同路人
根據本版 這些措施完全沒有用啦 加稅只會加到買家身
上 懂?
政府aka李家有限公司本季又要賺大錢了
新加坡租金多少有興趣去地方板上看一下
覺得新加坡很好買房就快去,支持。
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[問卦] 為啥打房不直接抄新加坡就好了?乳提 直接抄人家答案 讓人人有屋租 有公宅 條稅讓第二戶以上房屋持有成本上升到寧可賠錢賣的地步8
Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?重點在於 "買房" 的成本太低 才會一直有人炒 跟 "持有" 一點關係都沒 推文有人還在講空房稅 阿請問要怎麼評斷 "空房" ?? 戶籍隨便遷一下 或是互相租就好了 真的覺得1
Re: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲!全台挑戰房市政府就是不敢打房阿 打房連修法都不用 直接公告地價以周圍實價登錄平均為準 土地持有成本馬上暴增5~20倍 那些囤土地囤房的X
Re: [問卦] 台灣房價其實還好的八卦八卦就是新加坡政府出重手打房啦。 先簡單講一下新加坡的房屋市場。新加房屋分為政府組屋以及私人公寓兩種。購買政府組 屋有一定條件,首先是手上不能持有另套組屋。若是換屋的話,HDB 會要求新購屋必需在 兩個月內售出。另外,對於買家的身份,以及戶收入有一定要求。收入超過一定標準者也