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Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?作者
baobomb
(baobomb)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:20

重點在於 "買房" 的成本太低 才會一直有人炒

跟 "持有" 一點關係都沒


推文有人還在講空房稅

阿請問要怎麼評斷 "空房" ??

戶籍隨便遷一下 或是互相租就好了 真的覺得

有辦法一間一間審查?


學學新加坡吧

新加坡的稅率是買的時候就要你命了

不管你自住還是不自住

買第二間房 要交12%印花稅

買第三間 要交25%印花稅

賣房

一年內賣 要再繳12%

兩年內賣 8%

三年內賣 4%

光你交易的成本 如果持有第三間以上 短線兩

年內炒賣就要34%了 這還不包含持有稅

這還是本地人的稅率 外國人跟PR的稅更是高

到誇張

這樣幾乎完全不可能有辦法炒


重點就是要遏止炒房 持有不持有那都是假議題

新加坡甚至連便宜的公宅

都要求你要 "組建新家庭" 後才能購買

也就是你要是沒結婚 就是不能買 就乖乖在家

跟你爸媽一起住

你要是家庭收入達到12k sgd (24萬台幣左右)

你也不能買公宅

這數字對於前段的28歲左右年輕人很容易


最大程度保障所有弱勢新家庭都能買得到公宅



這才是真的居住正義好嗎

台灣那三小稅率 持有四戶以上 3.6%??

而且還是用公告地價算

人家新加坡的稅率是用市場交易的價格在算


講這麼多 台灣的法律很明顯就是要照顧有錢人

所以不用再吵了 因為執政的也是有錢人

其他都是韭菜而已



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.125.138.130 (新加坡)
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EXIONG 03/22 09:45就建商呀 台灣很多建案50%空著的呀

EXIONG 03/22 09:46真的不是太便宜才炒起來的

gtr9915 03/22 09:46提高持有稅前 必須先扼殺人頭戶這個漏洞

EXIONG 03/22 09:46所以我說屯房稅是建商先倒起來

chyou2003 03/22 09:46想想法律是那些人訂的就知道

anmico 03/22 09:47

chyou2003 03/22 09:47提高持有成本跟買房成本不衝突啊

EXIONG 03/22 09:48現在就是建商持有根本沒有買賣問題耶

EXIONG 03/22 09:48不然為什麼房子一直蓋 賣3成也不怕

mikezip 03/22 09:48跟新加坡比,房地合一稅也沒少到哪去

chyou2003 03/22 09:49房地合一該不會一堆漏洞吧?

highmangogo 03/22 09:50有啊 房地合一 5年內買要抽45% 結果

chyou2003 03/22 09:50常看到年初買年尾賣的房子

jerrylin 03/22 09:50空屋用抽查或檢舉的就好了啊

boublestar 03/22 09:50看看都誰在捐政治獻金的 怎麼敢惹爸爸

highmangogo 03/22 09:50沒人要賣 導致價格更高

chyou2003 03/22 09:50隨便找個理由就可以避掉?

Qoofate 03/22 09:53新加坡是對的阿 就垃圾政府不敢學

babuarea 03/22 09:54空屋統計是電率使用去統計,政府都知道

babuarea 03/22 09:55反正社會住宅都能唬爛,就別想政府打房

fytnship 03/22 09:57"全國歸戶 非單一自住者 採用市價稅基"

chyou2003 03/22 10:05政府都知道啦,只是有人會不高興,所以..

Blauwiese 03/22 10:37https://i.imgur.com/CFQIyxc.jpeg

圖https://i.imgur.com/CFQIyxc.jpeg?e=1666729448&s=BT6iqYto8Vui7vJEBKjEQg, 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?

Blauwiese 03/22 10:38學新加坡房價暴漲嗎 XD

samm3320 03/22 10:57要這樣說合宜住宅也是有限制吧,沒用啊

dolphin24681 03/22 11:24可是,不管哪個方向,政府都當作沒

dolphin24681 03/22 11:24聽到阿…不然光是把第二間利息加倍

dolphin24681 03/22 11:24,就有效限制投機炒房了,可是政府

dolphin24681 03/22 11:24不會真的去打房吼,提再多建言有屁

dolphin24681 03/22 11:24