Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？
※ 引述《inet ()》之銘言：
: 提高可能讓自住者更難買到
: 或者買得起
: 大家都知道任何形式的稅
: 最後都會轉嫁到消費者
: 就像房地合一實施之後
: 房價大漲
: 稅率的提高只是減少交易
: 持有稅在台灣主要是地價稅和房屋稅
: 現在實價登
: 只要資料庫夠龐大
: 地價稅和房屋稅幾乎可以按照市價徵收了
: 但記住
: 1. 任何稅最終都反應在消費者身上
: 2. 每個人每個月就賺這麼多，稅率提高就排擠其他消費了
:
: 這些考量點，鄉民都知道嗎？
我優質建商啊
其實打房有一招很強的
就是大量興建國宅
但是好笑的是
大家有空去看國有財產局標售土地
底標就是行情價格
然後都是建商搶著標 土地溢於實價是正常得
最後加工再蓋房爽賺
那麼政府不為何自己加工土地蓋房呢
政府地超多的
寧可賣建商 也不要自己蓋來跟建商競爭
笑死
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.243.199 (臺灣)
※ PTT 網址
→
不是都給很少錢 你們都偷工減料呀
噓
笑死喔 政府蓋好也是被有錢人買走
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國宅？幾十年前就搞過的政策了
→
只會蓋出地點超好品質超糟的爛房子
噓
國宅只會跟著漲而已，極低土地稅跟房
→
屋稅稅率才是炒房炒地皮元凶，跟國宅
→
多寡根本毫無關係
→
當初買到國宅的現在一起炒房發財啊
→
笑死 你的方法過去幾十年已經證明無用了 還
→
被優質國民當作抽樂透
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首Po提高可能讓自住者更難買到 或者買得起 大家都知道任何形式的稅 最後都會轉嫁到消費者 就像房地合一實施之後6
大家都知道阿，只有妳不知道吧= = 現在鄉民期待的是 增加持有成本 + 暴增持有多戶成本 至於你擔心排擠消費的問題 嚴格說起來根本不是問題4
提高囤防稅有其內涵 配套措施是 自住一戶享優惠稅率，甚至免稅 第二戶或第三戶開始就應該加重囤房稅 台灣持有稅是世界前幾低,重點在遠低於市值的稅基，也就是沒有實價課稅，然後又是世8
重點在於 "買房" 的成本太低 才會一直有人炒 跟 "持有" 一點關係都沒 推文有人還在講空房稅 阿請問要怎麼評斷 "空房" ?? 戶籍隨便遷一下 或是互相租就好了 真的覺得![Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？](https://i.imgur.com/CFQIyxcb.jpeg "Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？")
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問我們幹嘛 問花次長啊！ 囤房稅他7年前大力疾呼的耶 問他當年為什麼那麼贊成![Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？](https://i.imgur.com/27QMdFCb.jpg "Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？")
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同意你的說法 政府地最多 而且根本就無本生意 可以興建國宅 跟合宜住宅一樣 14.5萬/坪 19.5萬/坪 沒理由龜山可以 板橋可以 其他地方不行 現在新莊中正路拆一大塊區域起來 地根本超多 就算營建成本調漲 坦白說頂多加個五萬 對一般人還是可以接受8
奇怪 為何你會覺得有必要一間一間審查 XD 跟國稅局一樣抽查重點打擊大戶就好 也可以開放民眾檢舉 台中火車站前 台北東區 一堆又老又爛的房子 都要變危老了 至少十年以上沒人住 主建物都爛了 這種不抓簡直天理不容 妨礙都市計畫![Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？](https://moptt.tw/img/app_icon_large.png "Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？")
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紅單 一直到今年才真的處理起來 真的去房板看紅單交易的案例 你會發現 房價一開始就被這個部分墊高了 只要交易夠熱 就是最終持有者被奪走了勞動力 本來政府打算讓大家一起付出青春 解決這件事 薪資不漲的狀況下 就是開始讓銀行推產品30~40年房貸3
持有稅提高肯定房租會提高 發票5%是消費者負擔 怎麼會幻想持有稅是房東負擔呢 就拿日本來講就好 你說日本房價怎樣怎樣1
相信各位都知道麥當勞本業是房地產 它的盈利模式是 開放加盟 要加盟主找店面 找到之後麥當勞買下來![Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？](https://i.ytimg.com/vi/XRljibIpPxk/maxresdefault.jpg "Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？")
![[問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？](https://i.imgur.com/KlhhFjmb.jpg175.182.161.233 "[問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？")
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫，看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴![[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌](https://i.imgur.com/pgkMVgab.jpg "[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌")
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[問卦] 土地主人要怎樣讓閒雜人士閉嘴?嗨大家午安 本魯文組失業九年自耕農 本魯有一小塊農地 和道路地 常常就有 一堆附近閒雜人士愛拿我家土地說嘴 說什麼我的道路地其實是公有地 我都在騙他們 農地還侵佔隔壁國有財產局的林地![[問卦] 土地主人要怎樣讓閒雜人士閉嘴?](https://img.youtube.com/vi/LOrkILQmpRk/mqdefault.jpg "[問卦] 土地主人要怎樣讓閒雜人士閉嘴?")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2屁蛋個居住正義，你台大法律的同學也找了，地政也找了。也跟政府檢舉了，結果你一 開始堅持違法的項目，卻沒有列在上面，那你在沾沾自喜什麼呢？不就是從頭到尾搞烏 龍嗎？ 說穿了，就是因為你被搞，然後報復性檢舉，成功了，你爽到了而已，這部份我還是要 恭喜你報復成功，我以前也因為別種事情被搞過，但我懶得多事去搞檢舉報警報復，願![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/B6Pr5Mub.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
9X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師廢文又來了! 有網友在問後續，大概簡單講一下狀況: 1. 大吉: 建商說不會吉我，我當然也沒錢吉建商。 如當初李協理所說: 要為了這件事情上法院嗎? 建商已經於11/09(二)把10萬元訂金匯還給我。![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://img.youtube.com/vi/b-eI7_litjw/mqdefault.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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[問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手？房價問題從以前就逐漸影響大家 我快40歲了 昨天跟我爸閒聊以前房價 大約在1980年代時在宜蘭市靠近蘭女那個區塊 一間近50坪透天當時開價約60萬22
[問卦] 只有我看不懂實價登錄跟打房的關係嗎只有我看不懂實價登錄跟打房的關係嗎？ 所以我知道別人買多少錢後， 投資客就不會炒房了？ 政府不懂嗎？ 房價高是因為房屋持有成本太低，15
[問卦] 都沒有人想動土地增值稅?土地增值稅顧名思義就是地價上漲的部分抽稅 可是政府公告地價完全跟不上市值 而且一年公告一次 所以短期持有可能幾乎課不到稅 而且土增稅雖然是累進稅率制 但累進依據不是總價值而是漲幅 譬如公告地價漲一倍的稅率20% 漲兩倍的稅率會變30%![[問卦] 都沒有人想動土地增值稅?](https://i.imgur.com/fkQhIXjb.jpg "[問卦] 都沒有人想動土地增值稅?")
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[問卦] 最頂的建商是哪家很多人說建商蓋房子不是貴在建材 是那塊土地 問題來惹 台灣建商中 用料頂6
[問卦] 誰是土地的主人照民間信仰來看 土地的主人應該是在初一十五的時候 長輩拜的土地公、地基主 吧 還是每年徵收房屋稅地價稅的政府機關呢 到底誰才是土地上真正的主人
![[問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手？](https://i.imgur.com/0WeMZpJb.jpg111.243.205.129 "[問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手？")
爆
[爆卦] 民進黨開始鬧事啦![[爆卦] 民進黨開始鬧事啦](https://img.youtube.com/vi/sHKVkevMsvU/mqdefault.jpg "[爆卦] 民進黨開始鬧事啦")
爆
[問卦] 台灣無恥的風氣始於何時？![[問卦] 台灣無恥的風氣始於何時？](https://i.imgur.com/rnXrEOLb.jpeg "[問卦] 台灣無恥的風氣始於何時？")
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Re: [問卦] WW3導火線是台海戰爭的機率不小吧？![Re: [問卦] WW3導火線是台海戰爭的機率不小吧？](https://i.imgur.com/BuNNDDEb.jpeg "Re: [問卦] WW3導火線是台海戰爭的機率不小吧？")
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[問卦] 泰勒絲紅在哪==？8
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[問卦] 台灣有人覺得會發生台海戰爭嗎？29
Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦28
[問卦] 大家會懷念疫情期間嗎65
[問卦] 選台大財金還是成大電機？25
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[問卦] Makiyo 初戀 這首神曲的八卦17
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[問卦] 美國會介入台海戰爭嗎13
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Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦![Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦](https://i.imgur.com/x2d3Tlkb.jpeg "Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦")
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[問卦] 現在是台股進場好時機嗎？19
[問卦] 花東拿兩兆經費要幹嘛？22
[問卦] 家樂福輸好市多在哪?12
[問卦] 嗷嗚龍寶也太可愛了吧？![[問卦] 嗷嗚龍寶也太可愛了吧？](https://i.imgur.com/OFvAydsb.jpeg "[問卦] 嗷嗚龍寶也太可愛了吧？")
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[問卦] 北部超多戰鬥直升機聲音
![[問卦] 台灣有人覺得會發生台海戰爭嗎？](https://i.imgur.com/JnO2c84b.jpg180.217.145.153 "[問卦] 台灣有人覺得會發生台海戰爭嗎？")
![[問卦] 花東拿兩兆經費要幹嘛？](https://i.imgur.com/9FCcKkrb.jpeg150.116.177.120 "[問卦] 花東拿兩兆經費要幹嘛？")