Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2
※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言：
: 而該建商涉嫌
: (1) 漏繳銷售員工勞健保費 (回溯8年短少的勞健保費)
: (2) 逃漏稅 (回溯8年國稅局的欠稅)
: (3) 無經紀人掛牌卻自售 (每案場都查，罰款會到數百萬)
: 以上三條，罰金可能到一千萬。
: [評語]
: 這三個禮拜來，很多人主動協助我(感謝台大法律地政相關背景的學長姐們)，
: 也有該建商的包商和內部員工提供資訊，
: 事情才漸漸明朗。 原來此炒房建商常做這一類的退單，
: 在榮民南路的透天建案，發現賣太便宜了還一次退6戶訂購單。
: 6戶?! 難道6戶都忘了算車位，董事長也喝得太醉了，這根本酒精中毒了吧!
: 原來這建商有這麼多"購屋糾紛"。 (稱不上居住正義啦! 這算小糾紛而已喔!)
: 那為啥都沒人敢踢爆呢? (1) 不知申訴管道 (2) 不敢和建商搏
: 這個炒房建商根本就是把法律玩到殘了，並且選擇性遵守法規。
: (繳勞健保) 炒房建商: "這鄉下地方不會有人來查啦! 不用繳!"
: (退訂購單) 炒房建商: "董事長當天在喝酒啦!
: 這上面有寫「本訂單總金額需經公司同意始生效力」啊!
: 你要為了這個上法庭嗎?"
: (被抓到漏繳勞保) 炒房建商:
: "那個....小李 小陳 小王 你們去認罪，公司會出罰金，就不會留下紀錄了"
: [致謝]
: 最後感謝內政部地政司、桃園市地政局人員針對此事件的迅速稽查，
: 勞心勞力為台灣的房市正常化貢獻心力，
: 讓台灣的居住正義露出一絲曙光。
: 最後，感謝每一位推文與批評指教的鄉民們，希望大家能重視房市正常化的問題。
: 請大家推 "讓炒房建商看見居住正義的驕傲"!
: (不發p幣了，因為第一篇爆文有6000多推，才發到3000多，我就破產了@@")
屁蛋個居住正義，你台大法律的同學也找了，地政也找了。也跟政府檢舉了，結果你一
開始堅持違法的項目，卻沒有列在上面，那你在沾沾自喜什麼呢？不就是從頭到尾搞烏
龍嗎？
說穿了，就是因為你被搞，然後報復性檢舉，成功了，你爽到了而已，這部份我還是要
恭喜你報復成功，我以前也因為別種事情被搞過，但我懶得多事去搞檢舉報警報復，願
意報仇這件事的毅力還是一件值得佩服的事情。
但是這跟居住正義有什麼屁關係？是希望以後被建商退訂購單（你在這邊還在繼續誤導
還是刻意搞不清楚，推文還是有鄉民被騙到，成屋訂購單跟預售屋訂購單根本不同）的
人都學你一樣去檢舉建商逃漏稅？檢舉建商沒有保勞健保？
這件事情帶給人的啟示就是這樣不是嗎？你提到的1, 2點是勞動糾紛跟稅務糾紛，第三
點是因為建商自建自售沒找代銷公司省錢找自己員工，但這位陳小姐沒去考不動產經紀
人牌就做代銷工作，自己也有問題，所以她才會在那家建商待這麼久沒有都沒有領勞健
保也不離開，直到被你搞到為止，因為不動產經紀人牌其實也不是那麼好考。
她沒有不動產經紀人牌，這次又搞這齣，這輩子應該都不可能繼續在桃園作代銷房仲工
作，希望她做好轉行的準備。
我之前就在信件裡面對你說過這種常常換名字的在地一案建商是我的話我不會碰，現在
證明這家建商連健保跟不動產經紀人牌也省的話，很難相信他們會對自己的房子用心，
所以你不碰是對的，這一點還是要恭喜你。
（另外，就算是合法繳稅也請合法代銷去賣的建商，一樣有一堆房子問題，而且這些建
商家大業大政商關係良好完全不怕你告，我怕被告我就不說了，在地建商也不是不行，
但那是要對買房程序熟的人來碰比較好）
但是這還是跟居住正義一點屁關係都沒有，只要建商遵守勞動法律，請合法經紀人，建
商要退你斡旋單，灌車位到總價之類的本來就是合法的。現在的房價怎麼可能會是這種
一案建商炒起來的，是那些每年能捐上幾千萬政治獻金，在全國各地大量買土地的建商
跟政府炒起來的，這些建商上市上櫃都會經過會計師以及政府稽查，憑一個路人想要抓
到他們的把柄報復根本難上加難，一堆糾紛都還要掛牌打集體訴訟，不過至少你現在進
步了，知道你遇到的其實真的只是「小糾紛」，也讓很多人有學到，成屋不等於預售屋
，合約簽下去才有法律效益。
--
覺得吃頭路的有夠雖小
這篇似乎最中立 讚喔！
護航護起來
護什麼？有人說建商是對的嗎？
這篇正解
森77喔
從頭到尾沒有人說建商好棒棒，只是覺得
系列文原PO明明只是自己價格談不攏跟有
些誤會，沒買成房子，就以「居住正義」
為大旗指建商炒房。但結果根本看不出來
建商炒了什麼，以及這個糾紛跟居住正義
有啥關係。
根本交易沒成立 哪來居住正義
推一個
就在帶風向，而且還偷更新在第一篇
感覺從頭到尾跟居住正義沒有關係
就跟看哪家公司不爽，就出動建管、國稅、環
跟登陸不實沒關係 硬扯別的進來
保、勞工、消防戰隊去查一樣的效果，還居住
正義勒。
幫陳小姐QQ
推一個，一直扯居住正義拉大家下水幹嘛
這篇正解。
覺青浮木就剩這根了 別再打擊了
不過這種紅單也是混亂的根源，哪一天你買
個便當，原本50瞬間老闆跟你說不賣，漲20
才賣，你翻不翻臉，這就是建設公司蓋高尚
，賣小吃漲加都該死還要賠罪？嗯嗯
請問台灣這種事情會發生在歐美嗎？那個公
司不被告到倒閉也是奇怪
以前賣投資型金融商品也發生過類似糾紛，
字印很小不是沒說，算不算有問題？
，一堆人說建商沒問題，明著不跟你講明，
正大光明的講的你天花亂墜，好
這個教授格局小了 巨嬰亂哭亂鬧
樓上明顯沒爬文。 原po厲害在帶風向誤導
鄉民
代銷衰爆
推d大
又有人扯紅單了，這不是預售屋，是蓋好
了
已經那麼多人指出事情癥結點，還是不願
意釐清事實，隨著原po亂扯。 不想淪為打
手請爬文，就會知道大家在指謫他什麼
推這篇觀點
新竹有人連預售簽約金都匯了建商還想反悔
怎麼還有人在跳針紅單 夠了沒
推這篇
這位教授厲害在模糊焦點帶風向
推
舉著居住正義的大旗可以騙到不少PTT鄉民
還以為鄉民都年紀大 年薪幾百的
推
有沒有登錄不實要去清查該建商過往的交易
本來就不會在教授這個案子成立 根本沒交易
本篇正解，一語道破
你說的我都懂，所以居住正義是什麼
登錄不實本來就不好抓 除非買家自爆
推
長知識了
很氣喔
檢舉登錄不實（x)逃漏稅（o)
你是正解
推
真的是遇到叫獸...瘋子亂咬太閒
建商遇到奧客有夠雖。不過D能魯空才不管你
還是很多人把腦送給叫獸
你噓你就是房蟲你是建商打手！笑死XDDDDDD
？？？
推
八卦政治廚現在就只會看立場推文啊
建商到底有多少打手
seabook 就想搞建商，沒搞到啊
除了巨嬰魯蛇以外全是打手吧XD
阿彌陀佛 睬它作甚
教授現在想要自建 預算一樣 XD
非常期待後續
欸不是 自售不用經紀人牌啊
是銷售的人要營業員牌吧
然後勞健保 承攬的話 他說不定是在公會保
阿Q精神咩，只要有逞罰不用管名目 XD
自我催眠勝利法 象牙塔蹲壞了的教授
教授想自建?不會吧XD,先不管預算一樣蓋不蓋
的成,但自建錢的事情和繳稅,比買成屋還黑暗
過往常噓你，難得推你一下
賤商及其從眾隻手遮天太久了，我覺得
讓他們吃顆釘子很好。否則現在去看房
，不是跟你演很大，就是一付高級賣方
樣，令人生厭及作噁。
但如果你就是喜好這味，認為要滿臉別
人大便，買到的才是好房，那就不在討
論之列。
因為賤商要找的就是對味的賤…
要是原po用他要的價格買到的話，這幾個
涉嫌違法事項他會在意嗎...
陳小姐有夠衰
教一下怎樣叫居住正義啊
買賣房產是要上30小時 "營業員證照"課程
不動產經紀人牌 是要開公司才需要的....
調查中麻 你急什麼？
補噓
他根本是故意裝作看不懂別人跟他解釋
代銷好衰
kaworu ，他就選擇性接受資訊
這就是為何學者會被看不起原因，一
輩子活在自己的象牙塔
推這篇，一碼歸一碼
衰衰陳小姐……哭哭
8
獨家／建商欺負大學教授還造假實價登錄？桃園地政局說出真相 桃園市地政局地價科高科長接受《好房網News》採訪時指出，該篇貼文中的內容跟事實有些 出入。高科長表示，該案確實受到不小關注，地政局前去稽核，但並沒有能使上力的地方， 其一是因為該案屬於成屋銷售，而非是預售案，其二則是因為該案為自建自售，而非是代銷![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/Mjk5NzkyMG5ld3M,/26c61a5dd1688966_600x400.jpg/qs/w=600 "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
X
不好意思，最近真的忙翻了，結案報告+計劃書+期末上課+辦營隊， 有熱心鄉民寄信給我，說地政局的科長來打臉了，說我造謠? 首先，感謝 桃園市地政局 和 好房網 的報導，讓大家持續關注此事件， 我必須再強調一次，我從來沒去相關單位檢舉炒房建商， 勞健保這個事件我是證人身份，![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/gqTlnKHb.png "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
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獨家／建商欺負大學教授還造假實價登錄？桃園地政局說出真相 好房網News記者唐主桂／綜合報導 日前一名自稱是國立大學老師的網友，在網路上分享 自己購屋卻被要求實價登錄造假、加價毀約的案例，引起了熱烈討論，該網友28日晚間分 享最新進度，表示地政局在稽核後意外發現其他問題，不過在記者實際詢問地政局後，地爆
根據這一篇好房網的報導 : 以下整理一下懶人包，讓大家瞭解一下事情的近況。 : 先講結論: 在11/07 po文後，內政部列為專案下令嚴查，24小時內地政局到該建案稽察。 : 炒房建商正在接受地政司(局)的全身健檢 (e.g., 查水電錶、稅單、勞健保、牌照等等)。15
最大損失就是那個"大學老師"...XD 一個雖然在投資客眼裡不算apple但是對自住戶來講CP值很高的購屋機會. 直接因為自己奇摩子原因錯過.. 而搞這麼久,房價又大噴了不少之外,這事件搞得那區的建商都知道有這號人物..XD 所以之後,只能乖乖多加幾台賓士買房子.9
這件事情告訴我們幾件事 (1) 建商炒房還有退單看起來查無不法 (2) 央大教授的爆卦會有公務員看 (3) 建商不逃稅不違反勞基法就是居住正義 本56那個年代的115沒那麼弱啊![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/9k2z3f9b.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
6
這個故事太複雜了 跟大家說一個我朋友的故事 有一天開車國產車的PR96高教育水準的大學老師（也沒說是教授 嘻嘻） 被一台保時捷超車 心生怒火 我昨天還跟這個保時捷駕駛的老闆喝酒交陪9
進來看文章，感覺事情已經過了一段時間，經過政府調查，釐清了很多事情 但是我記得原PO的標題是：建商欺負大學老師 請問建商涉嫌的違規項目，跟"欺負大學老師"有什麼相關啊? 怎麼感覺好像是大學老師在欺負建商，找建商麻煩啊? ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言：![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
1
查到陳小姐沒保勞健保=居住正義 查到建商無牌賣房=居住正義 我不懂你的居住正義是什麼 還給大家一個合理的房價不才是居住正義嗎 結果是你查到很多可以罰錢的事情![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/B6Pr5Mub.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
結論就是： 我跟你做生意，你沒讓我佔便宜，沒給我方便 儘管你在這方面沒違法，我還是一樣要用各種關係來弄你，查你水表 找你其他地方的各種瑕疵，全部體檢一遍，用最嚴格的標準來搞你 這不就是政府的做事態度嗎?
![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg42.73.91.229 "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
59
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師恕刪。 看完一堆留言，我覺得真是太好笑了。鄉民不知道自己買的是什麼，原PO也不知道自己買的是什麼，甚至連原PO找來幫忙的人也不知道自己買的是什麼。 還有人一直在推文裡面搞笑說要禁止預售屋潛銷什麼的，還拿預售屋紅單的法條出來。 拜託拜託有沒有人去那個建案看一下，那是成屋啊，成屋啊，一直拿預售紅單的東西出來幹嘛？ 成屋的代銷收訂金的紅單跟預售屋完全不一樣，成屋代銷收訂這個意義類似房仲斡旋金，是展現買方對賣方的誠意，代銷收訂之後會去跟建商談價，成功就儘管走後續簽約流程，不成功，就退訂金這樣，只至於要不要利息這雙方自行約定就可以。2X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師1. 到底關居住正義有屁關係？ 這叫買賣糾紛，拜託 跟一群人相關，比如法規，是居住正義 跟一個人相關，比如某樓某戶 ，這叫買賣糾紛12
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2整件事情最可憐的就是不懂買房流程 而被你當槍使的鄉民 你表面上在意的就三個點 1.車位的登記數字 2.1498登記1500 (然後加註禮卷兩萬) 3.非正式合約被退![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
12
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師人家是要用1498賣你的 : 簽完單子後，走到地下室的停車場， : 看到諷刺的一幕， : 我的國產車旁邊停著一台建商老闆的Porsche跑車, : 極強烈的對比，讓我當下覺得自己很卑微，![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/m4iaqwRb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
9
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師沒想到過了這麼久中央教授再次發文 居然還是完全不懂問題在哪 房價高漲，居住不正義是事實 但你這個根本就交易糾紛，還幾乎都是你自己的問題 打一堆文章，沒發現你自己自相矛盾嗎?![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/OS2FE7db.png "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
6
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2你因為訂購單被退，跑來po文申訴， 結果現在查明原因後，地政局只開罰稅金勞健保經紀人部分， 那訂購單被退呢？？？？？ 你訂購單的事情沒解決也沒說明，就要大家推"居住正義的驕傲"，是不是有點太容易了？ ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言：6
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2好了啦教授 你這樣ㄧ搞 全台灣的建商都知道以後看到老師都要賣不二價 所以你檢舉完 居住正義改變了嗎？ 你還買不起 房價還是繼續漲 建商根本不痛不癢
![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/8yYH2qBb.jpg118.161.189.231 "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
爆
[爆卦] 賴清德說謊抓到了!!![[爆卦] 賴清德說謊抓到了!!](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/11/06/4481812_2_1.jpg "[爆卦] 賴清德說謊抓到了!!")
爆
[問卦] twice隊長模仿周子瑜道歉影片![[問卦] twice隊長模仿周子瑜道歉影片](https://i.imgur.com/TyB5XdEb.jpeg "[問卦] twice隊長模仿周子瑜道歉影片")
爆
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爆
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爆
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64
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30
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[問卦] 國文課本哪一篇最應該被拿掉??![[問卦] 國文課本哪一篇最應該被拿掉??](https://i.imgur.com/A1v45Gkb.jpg "[問卦] 國文課本哪一篇最應該被拿掉??")
62
[問卦] 肩頸很硬大家都怎麼解決？16
[問卦] 超商真飽涼麵一盒59 你們真的買的下去？27
[問卦] 台灣的左派跟右派分別是哪些人？![[問卦] 台灣的左派跟右派分別是哪些人？](https://i.imgur.com/aFtUHdGb.jpg "[問卦] 台灣的左派跟右派分別是哪些人？")
2
[問卦] 大安森林公園真的有存在的必要嗎？![[問卦] 大安森林公園真的有存在的必要嗎？](https://i.imgur.com/64BbLnjb.jpeg "[問卦] 大安森林公園真的有存在的必要嗎？")
34
[問卦] 剛看完‘’諾曼第大空降‘’第一集，該注![[問卦] 剛看完‘’諾曼第大空降‘’第一集，該注](https://i.imgur.com/ghgfkzTb.jpg "[問卦] 剛看完‘’諾曼第大空降‘’第一集，該注")
32
[爆卦] 西門町熊一燒掉了？![[爆卦] 西門町熊一燒掉了？](https://i.imgur.com/8thn47mb.jpg "[爆卦] 西門町熊一燒掉了？")
26
[問卦] X調查哪集最經典？24
[問卦] 順路載老人被塞1000，等等薯條加大？