Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2

shamanlin 發表於 2021/11/30 下午8:01:07

看板Gossiping標題Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2作者

(佐藤必須死)時間Nov 30 20:01:07 2021推噓爆推:116 噓:3 →:62

※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言：
: 各位鄉民大家好，這事件已經三週了，劇情有點展開，其實早就進到司法程序了，
: 因為我不是檢舉人、被告或原告，算是證人身份，所以僅就我所知的資訊分享給大家。: 更完整精確的資訊，請以地政司(局)的公告或記者會為準。

https://news.housefun.com.tw/news/article/217402318362.html

根據這一篇好房網的報導

: 以下整理一下懶人包，讓大家瞭解一下事情的近況。
: 先講結論: 在11/07 po文後，內政部列為專案下令嚴查，24小時內地政局到該建案稽察。: 炒房建商正在接受地政司(局)的全身健檢 (e.g., 查水電錶、稅單、勞健保、牌照等等)。
: 懶人包如下:
: 1. 10/16(六) Seabook到之春建案看房，接待人員為陳小姐，
: 她表明此案是"自建自售"，她是寶宸的員工，名片職稱為"銷售顧問"。
: (陳小姐原定11月底離職，但建商希望她做完Seabook這一單再離職。)
: 2. 10/23(六) Seabook和大哥到該建案談訂購單，
: 談價過程由陳小姐去和董娘討論，董娘撥電話給董事長，
: 最後定為1498萬含車位(1348萬房價+150萬車價)，
: 但訂購單只寫總價1500萬。

你造謠

根據原文第一篇，建商從頭到尾都要賣你1500萬

那2萬差距是陳小姐自己想拚成交，自己補的

而且在原文第一篇就寫得很清楚，結果你一直試圖造謠誤導

: 3. 11/02(二) 陳小姐簡訊中提及簽約的流程內容，
: 但Seabook對兩點有疑慮，擔心為實價登錄不實:
: (a) 總價為1500萬，建商會私下退2萬。
: (b) 合約為1490萬房價+10萬車價。
: 4. 11/03(三) Seabook到之春建案銷售中心拿合約，
: 陳小姐坦承建商還在和律師討論(b)是不是實價登錄不實，但先達成協議
: (a) 總價為1500萬，加上2萬塊SOGO禮劵。
: (b) 將合約延到11/10拿、簽約時間延到11/17，這段時間可先確認(b)的合法性，
: 若不違法Seabook可以不簽約。
: 李協理出來逼Seabook銷掉10/23的單，再用新的11/03訂購單和董事長談，
: 但不保證能談到同樣價位車位。(逼單過程Seabook有半小時錄音檔)
: 原因為Seabook來看房時，建案現場銷控沒做好，
: (1) 董事長當天喝酒，以為1500萬是不含150萬車位。
: (2) 社區找特斯拉來拉線，發現Seabook的車位是免費充電樁，希望能賣給高樓層。: 後來達成協議，不銷單，給李協理7天去和董事長討論這個價位車位。

怎麼不說一開始一直造謠說你簽紅單被人退單

然後被無數人打臉那根本就不是紅單，甚至那張單上面直接寫未經同意不生效？

: 5. 11/06(六)陳小姐簡訊通知，建商不賣，請Seabook下週一去領回訂金10萬元。
: (真實原因不是房價和車位，是建商怕後續驗屋，會造成雙方的不愉快。)

我看真實原因是發現這個人根本有問題，不想賣你

: 6. 11/07(日) Seabook po "炒房建商欺負大學老師"一文，被推爆。

除了一開始貼了一堆稻草人紮了一堆大旗，騙了一堆患有字多閱讀症的鄉民外

後面各種噓到XX以及無數的回文，打臉打到爛了

: 7. 11/08(一) 內政部下令列為專案嚴查，
: 桃園市地政局當天到之春建案銷售中心辦理稽察作業。
: 由該公司的辦公室人員解說後，幾天內再調查發現
: (c) 該建商並沒有經主管機關同意經營代銷業務。
: (d) 該建商並沒有幫陳小姐投保勞工保險及提撥勞工退休金。
: 所以有兩種可能
: 由(c)推論陳小姐代銷非法執業。--> 罰陳小姐!
: 由(d)推論該建商沒有幫陳小姐投保勞工保險及提撥勞工退休金。 --> 罰建商!
你造謠

https://news.housefun.com.tw/news/article/217402318362.html

根據這篇新聞可知

桃園市地政局地價科高科長接受《好房網News》採訪時指出，該篇貼文中的內容跟事實有些出入。高科長表示，該案確實受到不小關注，地政局前去稽核，但並沒有能使上力的地方，其一是因為該案屬於成屋銷售，而非是預售案，其二則是因為該案為自建自售，而非是代銷業者代銷，而該大學老師所指稱的「無經紀人掛牌卻自售」也是不實指控，因為自建自售本就不需經紀人掛牌。另外，所謂漏繳銷售員工勞健保費也屬不實指控，因為經查後發現建商有為員工投保，至於投保時間長短則屬於勞雇雙方的協議

也就是說這上面全部都是不實指控

而且看起來你像是明知不實還硬貼，才故意用"推論"這個字眼

到時候被建商告的時候，想說你只是推論一下是吧？

: 8. 11/09(二) 陳小姐轉帳退10萬訂金給Seabook，
: 因在該事件中偏袒消費者，受到建商很大的壓力，於當日離職。

陳小姐因為在事件中傻傻想幫seabook出兩萬拚成交

結果搞出一個大學老師不斷在網路誤導造謠各種放話抨擊公司

正常人都待不下去啦

: 9. 11/15(一) 桃園市地政局發函到工作地給陳小姐，於時限內回覆，否則開罰。
: 幾天後，陳小姐拿到公文，建商希望陳小姐認罪，建商可以出罰金，就不會有黑紀錄。
: 陳小姐不肯揹鍋，與建商大吵一架。
: 10. 11/21(日) 陳小姐求助Seabook，希望他出示相關證明文件，
: 釐清陳小姐為該建商的員工，而非代銷。
: 11. 11/22(一) Seabook寄送簡訊截圖、錄音檔、說明文件給陳小姐，
: 內容陳述，第一天到案場時，陳小姐有解說這建案是"自建自售"，
: 她是該建商的員工。
: 陳小姐將相關資料遞送給地政局。
: 12. 11/24(三) 地政局釐清問題後，不對陳小姐開罰。
: 而該建商涉嫌
: (1) 漏繳銷售員工勞健保費 (回溯8年短少的勞健保費)
: (2) 逃漏稅 (回溯8年國稅局的欠稅)
: (3) 無經紀人掛牌卻自售 (每案場都查，罰款會到數百萬)
: 以上三條，罰金可能到一千萬。
你造謠

再看一次

: [評語]
: 這三個禮拜來，很多人主動協助我(感謝台大法律地政相關背景的學長姐們)，
: 也有該建商的包商和內部員工提供資訊，

評語

這個自稱大學老師各種帶風向跟造謠，你的文字可信度基本上趨近於零

: 事情才漸漸明朗。原來此炒房建商常做這一類的退單，
: 在榮民南路的透天建案，發現賣太便宜了還一次退6戶訂購單。
: 6戶?! 難道6戶都忘了算車位，董事長也喝得太醉了，這根本酒精中毒了吧!
: 原來這建商有這麼多"購屋糾紛"。 (稱不上居住正義啦! 這算小糾紛而已喔!)
: 那為啥都沒人敢踢爆呢? (1) 不知申訴管道 (2) 不敢和建商搏
: 這個炒房建商根本就是把法律玩到殘了，並且選擇性遵守法規。
: (繳勞健保) 炒房建商: "這鄉下地方不會有人來查啦! 不用繳!"
: (退訂購單) 炒房建商: "董事長當天在喝酒啦!
: 這上面有寫「本訂單總金額需經公司同意始生效力」啊!
: 你要為了這個上法庭嗎?"
前面想先誤導成紅單，被無數人踢爆後

現在你看不懂中文字了嗎？

「本訂單總金額需經公司同意始生效力」

你是有什麼障礙，才會看不懂這句話嗎？

: (被抓到漏繳勞保) 炒房建商:
: "那個....小李小陳小王你們去認罪，公司會出罰金，就不會留下紀錄了"

結果根據新聞發現你各種造謠

: [致謝]
: 最後感謝內政部地政司、桃園市地政局人員針對此事件的迅速稽查，

感謝地政司接受好房網採訪，才發現你各種造謠
https://news.housefun.com.tw/news/article/217402318362.html

: 勞心勞力為台灣的房市正常化貢獻心力，
: 讓台灣的居住正義露出一絲曙光。
: 最後，感謝每一位推文與批評指教的鄉民們，希望大家能重視房市正常化的問題。
: 請大家推 "讓炒房建商看見居住正義的驕傲"!
: (不發p幣了，因為第一篇爆文有6000多推，才發到3000多，我就破產了@@")

我覺得只要智商還正常的人，都能看出來你只是沒買到便宜房很生氣

故意到網路放話造謠胡攪蠻纏進行發洩而已

後面還宣稱進入司法程序，各種造謠，營造自己為居住正義出一份力的假象

結果仔細一看，發現宣稱的跟居住正義一點關係都沒有，變成查逃漏稅、勞健保、執照等

最後地政局還出來澄清連這宣稱的都是不實指控？

你是中央的老師喔？中央怎麼請這種咖當老師？

有沒有中央的學生出來發表一下感想？

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.51.173 (臺灣)

※ PTT 網址

推

pujos 11/30 20:03中央水準，可憐

推

kuijun228 11/30 20:03就一個盜用居種正義的人自己搞的民事

推

EmirC 11/30 20:06笑死

推

angellll 11/30 20:06這麼重要的新聞為什麼只有發在好房網

推

tonywang945 11/30 20:06欸你怎麼這樣說大學老師( ﹏ )

→

angellll 11/30 20:07而且為什麼一個大學教授可以講出

→

angellll 11/30 20:07跟新聞跟民政局講完全相反的消息

→

tonywang945 11/30 20:07人家是大學老師你這樣是？ptt已死

→

angellll 11/30 20:07地政司的澄清已經根本完全跟教授講的

→

tonywang945 11/30 20:07你這樣是不希望居住正義嗎？資方打

推

panzer1224 11/30 20:07重點是還一群智障上失智列車真的笑

→

tonywang945 11/30 20:07手？

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panzer1224 11/30 20:07死

→

angellll 11/30 20:07完完全全相反

推

k44754 11/30 20:09人家大學教教教教教~~~~~授耶

推

aesdu 11/30 20:09一堆失智列車，沒買過房只會無腦挺，魯蛇真

→

aesdu 11/30 20:10他媽可憐。

推

hendryinptt 11/30 20:11失智列車

→

shamanlin 11/30 20:14在他文章下面推的真的各種失智列車

推

timothylkk 11/30 20:15我覺得丟臉。

推

F93935 11/30 20:15八卦失智列車又一場

推

frost7321 11/30 20:15很塔綠班我第一篇就看穿怒噓了

推

kuijun228 11/30 20:18曾國師中央教授

推

hendryinptt 11/30 20:19再推

推

chen10 11/30 20:22結論：陳小姐衰

推

HCLP 11/30 20:23推

→

HCLP 11/30 20:23陳小姐太委屈幫QQ

推

nildog 11/30 20:24八卦鄉民又上錯車了，還被推爆，只好裝作

→

nildog 11/30 20:24沒看到這篇...

→

nildog 11/30 20:25不過如果是真的，這個為人師表...

推

hendryinptt 11/30 20:27一定要推上去

推

osiris34 11/30 20:27不管啦~你是不是建商打手？房蟲？

→

ZhouGongJin 11/30 20:28可憐的代銷陳小姐，本來賀成交領獎金

推

iam0718 11/30 20:28慶菜啦跟他立場不同安一個罪名給你就好

→

ZhouGongJin 11/30 20:29變成要離職。最後市場只漸漸只剩為建

→

ZhouGongJin 11/30 20:29商著想的仲仲

→

iam0718 11/30 20:29還居住正義哩看了想笑

推

GOGOGGWANG 11/30 20:29可憐陳小姐

推

henry1234562 11/30 20:32可憐的陳小姐遇到這種咖

推

newstarting 11/30 20:40不管啦買不到他要的價格就是違法啦

推

medama 11/30 20:41笑死

推

zxcasd848 11/30 20:43第一篇其實就怪怪的了

→

CozyLife 11/30 20:45老師哈哈

推

zxcasd848 11/30 20:47第一篇一直喊自己是國立大學的教授然

→

zxcasd848 11/30 20:47後說要捍衛居住正義www超好笑的

推

seabeach 11/30 20:47戳~爆~啦~~~~~~（戳

推

Barcoz 11/30 20:47教育界典範，人家是老師，老師永遠是對的

→

firecrest 11/30 20:47消費糾紛都不算還可以吵成居住正義

→

firecrest 11/30 20:48陳小姐有夠賽

推

four0428 11/30 20:51!

推

gusser 11/30 20:52w這篇才是正解

→

zzzzoo 11/30 20:52整個事件中最無辜但也最慘的就是陳小姐

推

euruing 11/30 20:53陳小姐超可憐

推

dive6 11/30 20:54陳小姐最雖，建商其實也很雖...

→

tbere2002 11/30 20:54好可憐的陳小姐，這個老師真的是......

推

Weezer 11/30 20:55這篇正解希望大家一起來支持建商欺騙消費

→

Weezer 11/30 20:55者繼續炒高房價大家一起發大財

推

crescent5566 11/30 20:59推這篇，無腦覺青都是D能兒

推

d8731400 11/30 21:00一開始被四趴柯韓粉推爆失智列車真好玩

推

aesdu 11/30 21:00還不如支持魯蛇一人一草席鋪滿全台公園

→

aesdu 11/30 21:00帶IP+行動電源躺平抗議人生泡沫

推

jiusishuai 11/30 21:01中央社報一下啊國安問題欸

→

Jimmywin 11/30 21:01陳小姐超衰

推

kurtc 11/30 21:03一堆真的都沒看前因後果就搶著上車喊居住正

→

kurtc 11/30 21:03義噗哈哈

推

klayjohnson 11/30 21:054％出來面對

→

aa429 11/30 21:13推

推

lagadidi 11/30 21:13可憐不買後更貴，想跟建商翻臉又被巴臉

推

cloud0829 11/30 21:15連地政局都出來甩老師巴掌了笑死

推

cmcmcmcm2 11/30 21:19推

推

new71050 11/30 21:20老師教授這種吼奧客不少

→

pigking75 11/30 21:21推居住正義真的重要但原PO根本幫倒

→

pigking75 11/30 21:21忙搞不清楚還在帶風向只會誤導大眾

→

pigking75 11/30 21:21而已

推

pigking75 11/30 21:25最後只模糊焦點單純帶個仇富的風氣而

→

quenquen 11/30 21:29別打臉打這麼用力中原畢業變中央教授這

→

quenquen 11/30 21:30故事很勵志

推

MJdavid 11/30 21:31怎麼知道是中原畢業的？

推

tenching 11/30 21:32買方都是這樣業務簽完要公司簽呈

→

tenching 11/30 21:32下來了才確定成交

→

tenching 11/30 21:32這算是既有格式了吧

推

f5110420 11/30 21:37陳小姐真慘

推

piliwu 11/30 21:37失智列車又一場

推

jaredex02 11/30 21:40哈哈哈

推

dean1990 11/30 21:41感謝整理，我一直不懂這跟居住正義何干

推

kilof 11/30 21:42能打政府屎都敢吃

推

sunmanbk 11/30 21:46好慘這種咖為人師表死不認錯

推

bone0507 11/30 21:51陳小姐好慘！

推

leo61532 11/30 21:52打名字+中央就有實驗室網站啦公開的資

推

popteamepic 11/30 21:52XDDDD

推

gourmand 11/30 21:58只覺得陳小姐很倒楣

推

ERICYAYAYA 11/30 21:59推

推

coldeath 11/30 21:59推爆！

推

cin126 11/30 22:04好文大家必須看到!

推

daniel50506 11/30 22:04有理有據請另一方辯友登場

推

piliwu 11/30 22:06逃漏稅八成也是假的因為沒有8年這個數字

推

sparking 11/30 22:17原文底下還一堆失智

推

Grant055 11/30 22:24哈哈哈哈哈

推

poornow 11/30 22:34雞排珍奶!

推

a562486b8711 11/30 22:43嘴裡喊居住正義，實際為了自己利益

推

cacougly 11/30 22:44ㄏㄏ

推

mynewid 11/30 22:45嘻嘻

推

c132908 11/30 22:45讀書讀到頭殼壞掉

推

darkhero7449 11/30 22:52補

推

Biggg 11/30 22:55原來如此推

推

IS0987 11/30 22:59笑死

推

yuffie 11/30 23:00一堆D能無腦推才沒在管真相辣XD 總之你不

→

yuffie 11/30 23:00挺教授就是房蟲就是建商打手！XDDDDDDDDD

推

crescent5566 11/30 23:14這篇推起來，讓失智的八卦版眾們洗

→

crescent5566 11/30 23:14洗臉

推

Jiangyande 11/30 23:16你不要說的這麼清楚啦人家講師捏

噓

Zeldaman 11/30 23:16原來投保時間長短可以協議啊

→

crescent5566 11/30 23:22樓上，陳小姐被搞到離職了，勞健保

→

crescent5566 11/30 23:22不用停喔？確定離職日當然是勞雇雙

→

crescent5566 11/30 23:22方協議啊

推

rabbit2233 11/30 23:37陳小姐真慘

→

rabbit2233 11/30 23:38中央都這種？跟中山有的比了

推

wang7752 11/30 23:38本來就可以協議阿= =

推

ccvvcvc 11/30 23:42中央教授你敢嘴

推

zoevla 11/30 23:48人家大學教授捏

推

debbieyy 11/30 23:51XDD

推

MartinGo 12/01 00:42臉好腫

推

ppttpptt 12/01 00:44中央教師素質真的每況愈下

推

JoeyChen 12/01 00:55推一下到底真相是哪個

→

mattys410305 12/01 01:20拿新聞來否定網友但兩者文字可信賴

→

mattys410305 12/01 01:20度一樣吧，憑什麼說網友的就是造謠

→

mattys410305 12/01 01:20好歹給一些可信賴的證據啊

推

koi074 12/01 01:33幫QQ

→

zeyoshi 12/01 02:17真相去看dekekhsu那篇比較好基本上就是

→

zeyoshi 12/01 02:17教授在帶風向這家建商真的很爛陳小姐

→

zeyoshi 12/01 02:17證明沒牌也能做好仲仲

→

touch128 12/01 02:35看那篇推文水準就知道台灣民智..嗯

推

touch128 12/01 02:39而且有點腦的人看那什麼教授發文很有問

→

touch128 12/01 02:40題吧結果下面一堆力挺我真的笑死

推

sparking 12/01 02:59那篇文還被版主m m起來笑嗎

推

kkb512sk 12/01 07:31又上錯車惹QQ失智列車#莫忘督割

推

saiburry 12/01 07:49我中央，感謝就是好丟臉

噓

appleba 12/01 07:54se

推

superAchung 12/01 08:02推，所以學者才被看不起

推

superAchung 12/01 08:02他就帶風向，不願意承認自己的問題

推

superAchung 12/01 08:03然後三句不離居住正義，鄉民高潮

推

superAchung 12/01 08:04每次發文都挑自己想講的說，別人糾

推

superAchung 12/01 08:04正或質疑的都視而不見，果然很教授

推

superAchung 12/01 08:08優質好文要推爆給大家看見

推

gay7788 12/01 08:36那個教授之前就被打臉了，還在硬撐喔

推

Tassadar250 12/01 08:43哦哦哦，風向又變了，推

推

denniss 12/01 09:06幫陳小姐QQ

推

asparagus 12/01 09:22推

推

b9612022 12/01 09:28只有沒有社會歷練的人才會無腦支持教授

→

wang7752 12/01 10:12這家建商目前看起來根本沒問題啊XD

推

divinespirit 12/01 10:41

推

divinespirit 12/01 10:45高調

推

y800122155 12/01 10:47推

推

crescent5566 12/01 11:09原本事情過了就慢慢被遺忘了，哪曾

→

crescent5566 12/01 11:09想教授哪根筋不對又發一篇，還被好

→

crescent5566 12/01 11:09房網、地政局認證是子虛烏有，建議

→

crescent5566 12/01 11:09趕快道歉找個台階下會比較好唷哈

推

Kenneth1225 12/01 12:20他真的是中央的老師，對於他的文章覺

→

Kenneth1225 12/01 12:21得氣憤的話可以轉去中央校務請他們

→

Kenneth1225 12/01 12:21調查

推

ryankkk 12/01 12:31推這篇

噓

Pluronics 12/01 12:38要不要先證明新聞的可信度再來談？

→

crescent5566 12/01 12:45笑死人，你怎麼不叫誹謗建商名譽的

推

crescent5566 12/01 12:46人先證明自己指控內容的可性度

推

gametv 12/01 13:00蠻認同那句：”一堆患有字多閱讀症的鄉民

→

gametv 12/01 13:00”。一堆閱讀能力有問題成天想要懶人包的

→

gametv 12/01 13:00人...

推

tetsu1210 12/01 13:42中央大學把這咖領回去好嗎

→

tetsu1210 12/01 13:42有這種教授，央大的素質？

推

superAchung 12/01 16:35推

→

Nicoleya79 12/01 18:17中央怎麼會聘這種人

推

becometoo 12/02 01:30推

推

zuan 12/02 16:02當初一堆帳號帶風向，現在都躲起來

推

agvnol 12/03 01:38高調

推

crescent5566 12/03 07:06想看續集

推

superAchung 12/03 08:24教授出來打球囉

推

gdong 12/06 16:14又有好戲看了，陳小姐從頭衰到尾

推

superAchung 12/07 08:04等待教授更新中

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crescent5566 12/15 17:12教授縮了好久了耶，居住正義都不見

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crescent5566 12/15 17:12了顆顆

推

highyes 12/19 20:12笑死中央的臉這麼好打？

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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2

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