Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言：
看到第二篇不惜承認是Sway信徒，不得不總結一下
https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1636384882.A.077
: 各位鄉民大家好，我是資深鄉民(6000多次上站次數)，
: 我目前在國立中央大學當老師，這兩年在中壢區看了大約20~30個建案，
你可以把中央大學修掉嗎？ 不然我覺得中央蠻可憐的，聘了這款講師
從頭到尾都是用貼出鄉民高潮關鍵字(但其實根本無關)的方式來帶風向
不講我還以為又一個台北惡棍類型的公關帳號出沒
: 最近去看了一個建案，早鳥價訂單也簽了，沒想到遇到炒房建商，
: 居然說董事長當晚喝酒搞錯價錢了，一開始還要逼我實價登錄不實，
: 後來更變本加厲，協理還出來逼我取消訂單，
: 最後說好的價錢不賣了，簡直是一場夢魘。
: 我把過程PO出來，讓大家了解，實價登錄2.0實施後，
: 炒房建商是怎麼把一般人民當韭菜，怎麼玩實價登錄2.0，
: "居住正義"仍離我們很遙遠。
果然是混PTT很久的，很會，知道用懶人包就能讓很多人懶得看完內文
: [看房]
: 2021/10/16早上，我在中大附近看到"寶宸之春"建案的廣告看板剛搬出來，
: https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=128947
: 當天下午就去看，接待我的代銷陳小姐帶我看了幾間不同戶別，
: 之後連續10/17、10/18、10/20我都去看了好幾次，
: 這建案最特別的地方是附近有兩個湖，
: 所以有幾戶是可以看到湖景，
: A、B、C、D、E、F六戶中，
: B戶可以兩面都看到湖，所有窗戶都可以看到湖景，
: 但低樓層(1~5F)都被附近的透天檔住了，所以只有高樓層(7~11F)才可以看到完整湖景，: 我看了覺得很喜歡，於是準備來談價錢下訂單。
: [簽訂購單]
: 10/23, 我找我大哥從台中北上，
: 因為他比較有房產經驗，有他在簽約比較沒問題。
: 我們看了幾戶，最後決定戶別是8樓B戶，車位是B1-9。
: 開始了漫長的殺價時間，大約一個多小時的時間，
: 每次出價時由陳小姐去跟董娘談，董娘打電話問董事長，
: 董事長出1500萬，想要再低就說"叫老師 回去再想想"
: 我們從1399殺到1498才成交，總共只殺了兩萬元。
: 談到晚上7點多，最後成交了，
: 是因為陳小姐說那兩萬，她用她的獎金補。
1. 這個號稱中央老師的人，知道他對接的對象是代銷，不是建商
2. 因為對接的是代銷，只能協助議價，最後價格同意與否看建商
3. 建商打從一開始就是要1500萬，沒有任何殺價空間
4. 代銷從一開始就說建商要1500萬，所謂殺的兩萬是代銷陳小姐幫你出
上面的敘述明確的顯示了這幾點事實，沒有任何誤會的空間，然而
: 但簽訂購單(紅單)時，陳小姐在上面寫總價1500萬，
: 我: 不是說好1498萬?!
: 她: 單子上必須這樣子寫，到時候你只會付1498萬。
1. 紅單？ 這是預售屋嗎？
這房子你可是親自跑去看成屋好幾次的，要怎麼誤會成預售屋紅單？
再怎麼無知的人花幾分鐘google一下就知道，結果一個自稱大學老師的不知道
我看不是不知道，是你明知卻故意而為之，故意誤導沒買過房的鄉民
那就不能用你沒買過房搞錯來搪塞，而是人格問題
2. 打從一開始事實就很明確，建商要賣1500萬，2萬是代銷陳小姐幫你出
而訂購單是寫給建商的，金額當然是1500萬，你到底再跳什麼針？
: 簽完單子後，走到地下室的停車場，
: 看到諷刺的一幕，
: 我的國產車旁邊停著一台建商老闆的Porsche跑車,
: 極強烈的對比，讓我當下覺得自己很卑微，
: 都開Porsche了，只給我殺價兩萬元?
: 但，算了吧! 我終於有個棲身之所了!
很會，用這種方式來激起鄉民仇富心態
問題是......建商老闆有錢，關你屁事？
別人有錢，就應該施捨給你？ 沒施捨給你，就在那邊好卑微？
最後還一副很大氣的算了吧？
按你這種邏輯，我都懷疑你平常路邊看到開跑車的，你都會跑過去要錢嗎？
然後對方不給就氣噗噗，這麼有錢，居然不分？
去外面吃飯的時候看到餐廳老闆開跑車，你就會跑過去要求打折嗎？
然後對方不給就氣噗噗，這麼有錢，居然不打折，你好卑微？
: 頭期款300萬，貸款1200萬 20~30年，
: 一個在國外唸完CS PhD, 回台灣奉獻的大學老師，
自稱奉獻，看完這兩篇文我只懷疑是不是根本國外混不下去才跑回來
當網軍可以，當老師....這品行我要打一個非常大的問號
: 終於可以在學校附近有個室內30坪的小公寓。
: 簽單後，我開始構思怎麼把這個家裝璜的舒服點，
: 但沒想到接下來才是惡夢的開始。
確實是惡夢開始了
倒楣的代銷陳小姐的惡夢開始了
: [實價登錄不實]
: 2021/11/02，陳小姐傳簡訊跟我說 建商要賣我1500萬，
: 但當初說好是1498萬的，我請她再去問，
: 陳小姐最後回說 公司要賣1500萬，會私下退兩萬給我，
繼續造謠帶風向，根據最前面的描述
打從一開始建商就是要賣1500萬，2萬是代銷陳小姐幫你出的
: 但這價位牽涉到兩項實價登錄不實，
: (1) 明明買1498萬，卻實登1500萬，私底下退兩萬。
: (2) 本來是賣1498含車位，車位150萬，43.93坪，坪價應該是30.6萬/坪，
: 現在合約是1490萬房價加上10萬元車位，坪價變成33.9萬/坪。
: 我告訴陳小姐，實價登錄2.0的規定，如果登錄不實，
: 買賣雙方都會被告與罰款，不再是地政士揹黑鍋了，
: 我是公務員，不會做違法的事情，一定要確認契約合法才簽，
就算你一開始不懂，看到後面很多人出來講也該懂了
結果沒有，第二篇文繼續硬凹
從頭到尾就沒有實價登錄不實的情況
建商就是要賣房+車位 1500萬，2萬是代銷陳小姐幫你出的
而實價登錄不管是150萬車位+1350房或是1500房送車位都是可以的
如果真的有去看過實價登錄網站，還會看到他給你列一個總價
然後可以自行勾選你要用什麼方式來均攤，愛怎麼勾就怎麼勾
一個自稱中央大學老師的人居然過不了這種猴子問題？
: 她回訊息說，她和主管討論過了，
: 11/03來拿合約順便談1498和1500萬的事情，他們會積極處理。
: [重簽紅單]
: 2021/11/03 5pm左右，我到寶宸之春的招待中心去談，
: 我和陳小姐談了約1個小時，
: 終於達成協議，建商堅持1500萬賣，
: 但陳小姐在合約中加註會送我SOGO兩萬元等值禮卷。
從頭到尾建商都是1500萬要賣，沒有變過
: 而10萬元車位的問題，陳小姐也坦言公司也不確定這樣有沒有違法，
: 目前還在跟公司的律師討論。
: 於是我們簽了另一張訂購單(紅單)，拉長簽約時間，
自以為紅單，但這是成屋，這只是建商自己的訂購單
: 上面註明11/10我去拿新合約，11/17簽約，
: 這中間，若車位問題違法，可以再修改合約。
: 陳小姐拿著單子，去給她的主管李協理。
: [逼迫銷單]
笑死，哪來逼迫銷單，而是對方本來就可以不賣你
1. 你明知對方是代銷，成交與否要看建商是否同意
2. 原本建商同意，你自己無知搞錯一堆東西不接受，搞到交易不成立
3. 最後換成對方不想賣你，你就很生氣覺得怎能不賣
: 陳小姐和李協理進來，
: 李協理看著我，先跟我裝熟，說我們年紀相仿，
: 他是68年次的，大家都是同學，要跟我講一下這訂單的狀況，
: 目前雙方認知差距過大，交易很可能不會成功，
: 講的過程中語速很快，還交雜著國台語。
: 講的重點如下:
: (1) 當初我買的時候, 案場很亂, 很多事情都不確定，
: 代銷小姐就開始帶人看房了，我在這狀況下買到早鳥價。
: 8樓是最好的樓層，不應該先賣出去，
: 他是最近董事長請他來幫忙的，
: 如果是他來帶，會先從5樓開始看起，
: 有出更高的價位，才會讓顧客看8樓。
: 不可能這個價位讓我買到8樓。
: (2) 當初10/23簽紅單那一天，董事長在喝酒，
: 董事長說的1500萬是不含車位。
: (車位140~150萬，意思是少算我150萬?!)
: (3) 我選的B1-9這個車位，上禮拜特斯拉有來看過，
: 有幾個車位，社區會免費裝充電樁。
: 而我選的車位就是其中一個，
: 他們規劃賣給高樓層的戶別。
: 所以李協理要我做的是
: (a) 把10/23的訂單銷掉，退我訂金10萬。
: (b) 這張11/03新的訂單，他先不簽名，如果董事長同意他再簽名。
: 我問他，那你可以保證會幫我談到同樣的戶別車位和價位嗎?
: 他說: 我不能保證，也可能這筆訂單就是不會成立。
: 我當下很錯愕，他開始用很江湖的語氣跟我說
: 這訂單成不成立要看公司同意，
: 我問說: 那這張訂單白紙黑字簽了，難道沒有法律效益嗎?
: 他說: 當然有，但你要為了這個上法院嗎? 大家好好談就好嘛。
: （我感覺狀況有點不對，所以按下手機錄音，錄了半小時對話
: 順便把整個來龍去脈再解說一次錄下來，留證。）
: 我跟李協理解釋，
: (1) 我買8F不是因為它最貴，就是覺得八樓這高度視野不錯而已。
: 我來看房的那一天，是這個建案開案的第一天，
: 照代銷的說法，我是享有早鳥價的。
: (2) 我買車位的時候，選的就是未來裝充電樁好裝的地方，
: 因為我哥就是開特斯拉的，所以他幫我挑這個車位。
: 我並沒有要撿便宜的心理，都挑最好的樓層和車位。
: 最後僵持了約半小時，雙方都不願意退讓，
: 陳小姐跟我說，協理這麼做是公司的SOP，沒照著走他會被罵。
: 我說，這張單子銷掉了，我的權益保障就沒了，我不銷單。
: 我把狀況傳訊息給台中的家人，問他們意見。
: 我媽: "他們想讓你自己毀約，賣更高的價錢。因為現在是賣方市場。
: 奸詐的建商。"
: 我大哥:"請建商阿莎力一點。紅單鬧大了。被建管局調查。後面也不用賣了＂
: "一間差沒幾十萬。鬧大了。可是損失幾千萬＂
: 我念完我大哥說的簡訊後，李協理就很生氣一句話不說的起身走出去，
: 陳小姐要我給他點時間思考。
: 過了幾分鐘後，李協理走進來，
: 他說:"好，我先不退你單子，我去和董事長談談看，
: 但你剛剛說的話有戳到我"
: 然後希望我多幫他介紹中大的老師來買,
: 於是我就在這種破局的氣氛下離開了。
: [不賣]
: 11/06，陳小姐傳來簡訊，說公司不賣，
: 星期一叫我去找李協理退訂金。
: 以上就是整個面對炒房建商的過程。
: 簡訊截圖: https://imgur.com/a/0xABnEf
這簡訊截圖正好證明你是怎麼故意誤導鄉民的
所謂紅單是購屋買賣預約單，但這是成屋，從根本上就不可能是購屋買賣預約單
這只是他們自己開的訂購單，而且上面清楚著寫著
「本訂單總金額須經公司同意始生效力」
我不知道你是有哪幾個字看不懂？
: [目的]
: 最後，回到我PO這篇文章的目的，
顯然不是，整篇文看完，你貼這篇文的目的就是你本來能撿到便宜買到喜歡的房
沒想到被自己搞到對方不爽賣你，你就生氣氣，然後上來爆料想帶一波風向
: 到11/3前，我都只是卑微的希望建商可以用當初說好的1498萬賣我，
事實很明確，從一開始建商就是要賣1500萬，然後代銷陳小姐幫你出2萬
: 沒想到中間過程除了被逼要"實價登錄不實"外，
事實很明確，根本沒有被逼要實價登錄不實之事
: 還說"董事長喝酒以為不含車位"，"車位要免費裝充電樁"等理由，
: 要我取消訂單，再重新幫我談條件看看，還不保證成功。
雖沒有直白講，但明眼人一看就知道建商根本不想賣你了
那代銷看起來就很沒經驗，本來還有機會將錯就錯給你撿到好貨
自己搞到對方乾脆不賣，也算經典案例了
: 到11/3後，我的心態已經變了，
: 我不是求建商賣我房子，
: 也不是希望建商賠我個10萬塊了事，
: 現在，我要的東西已經不是房子或是賠償金了，
: 我要的是身為一個台灣人該有的"居住正義"!!!!!
沒有，你從頭到尾都沒想過什麼居住正義
你只是覺得到手的鴨子飛了，很不甘願，想要上來帶風向
所以需要找個名目，找個不是為自己而是為群眾的大旗，徵求群眾支持
: 我父親年輕的時候，台灣經濟起飛，台灣錢淹腳目，
: 每個肯努力的年輕人，幾年就可以買一棟透天，有棲身之所。
: 現在呢?
: 即使我很努力很努力，終於有一天當到大學老師，
: 做做自己喜歡的研究，努力找經費，買最好的器材給學生，教學生，
: 我存了3年多只能買一間43坪(實坪30)的小公寓，
: 還要貸款1200萬還20~30年 (公教人員最低房貸利率1.31%)。
So？
: 即使簽了單後，建商看到房價漲了，可以用各種理由不賣。
沒有，從頭到尾都不是什麼建商看到房價漲了用各種理由不賣
整篇看完就是本來能賣，然後被你自己亂搞搞到對方不想賣
: 大學老師在建商面前，就是個韭菜，說割就割。
這件事情從頭到尾都跟你自稱的職業無關
而且你連一毛錢都沒有損失，根本不存在什麼割韭菜
再一次證明你為了帶風向無所不用其極
: 大學老師月薪10萬(聽同事說是台灣PR90)，
: 都被建商坑殺成降子，未來台灣的年輕人怎麼辦?
從頭到尾你都沒有被坑殺，夢話作夢的時候說
: 身為一個大學老師，我每天教大學生、研究生，
: 告訴他們好好努力學數學理論、實作寫程式，
: 以後出社會就可以有份穩定的薪水，
: 做自己喜歡的工作，就像我一樣。
: 我告訴他們台灣是很棒的中小型國家，
: 各項指標都有世界前20左右。
你自稱大學老師，教得好不好我不知道
但你這種完全懷著報復心態，舉著公利大旗故意誤導帶方向的寫作方式
非常適合當網軍講師
: 但是，我一個大學老師，
: 下了訂單後，建商還可以用各種理由不賣。
從頭到尾都是你自己搞到對方不想賣你
: 我的碩士班學生畢業月薪5萬元，大學生畢業3萬多，
: 他們怎麼辦? 他們要怎麼對抗這種建商?
他們不要像你這樣亂搞，也不要當sway信徒，大概就能順順買
: 我今天可以鼻子摸一摸就算了，
: 但我選擇站出來，把我被欺負的情形講出來，
從頭到尾我只看到一個搞不清楚狀況的人在那邊欺負代銷
這代銷真可憐，為了想拚成交不惜幫你出兩萬
搞到最後建商不賣，十之八九還會被罵一頓
最後還要被寫文章帶風向，被揭露個人訊息
: 因為我知道，如果連我都不站出來，
: 薪資比我更低、比我更不穩定的人一定不敢站出來，
: 因為我知道，如果像我這種連看慣刀光劍影的台中人都不站出來，
: 一般人害怕建商報復更不敢站出來!
: 我站出來不是為了對抗寶宸這個炒房建商，
: 我站出來是為了每個認真努力的台灣人都值得擁有的"居住正義"
跟居住正義無關
單純是你自己把煮熟的鴨子搞飛了，私心報復
: 每個努力奉獻的台灣人，都值得一個棲身之所，
: 我們大部分的薪資不應該繳給這些無良炒房建商。
: 若要更實際點，把"居住正義"量化，
: 我對台灣目前房產制度改革的實際訴求如下:
: (官方)
: 1. 實價登錄不實檢舉，建商須繳付房價1/2罰款，罰款一半充公，一半歸檢舉人獎金。: 例如: 我面對的這個狀況，建商就應該罰1500萬的一半，
: 目前的內政部法令，
: "申報價格不實且屢未改正者，將按每戶（棟）連續加重處30萬元到100萬元罰鍰"
: 這種罰30~100萬元對建商不痛不癢的法條，
: 最後就是建商和消費者私底下和解，塞個10萬元了事。
: 然後繼續把下個消費者當韭菜割。
: 如果可以375萬和375萬，政府和檢舉者對分，
: 一來政府稅收增加，二來檢舉者也可以有買房的頭期款了!
: 當然，一定會有人說，這樣建商倒了會衝擊經濟，不好啦!
: 這種建商倒了，剛好把相關建案拿來當社會住宅，不是更好。
: 唯有這種嚴懲機制，才可以快速淘汰掉不適的建商，抑制炒房。
: 不然實價登錄2.0、3.0、4.0，炒房建商都可以把它們玩殘。
文中情況不存在登錄不實，你不用裝是在為公利著想了
: 2. 訂購單(紅單)交易，建商無故退單需繳付房價1/2罰款。
: 例如: 我面對的這個狀況，建商就應該罰1500萬的一半，
: 那它就不會為了把這一戶別賣給別人多賺50~150萬，
: 而把我的訂單取消了，說啥他當天喝酒阿，
: 我的車位是最好的這種鬼話，然後就不賣了。
: (民間)
這是成屋不是預售屋，根本不存在「房屋買賣預約單」(紅單)
你要自行定義紅單可以，但不能拿來套用回「房屋買賣預約單」
再說一次你自己心知肚明的事實
你對接的是代銷，你寫的訂購單不是紅單，也不是契約
只要雙方沒同意，交易就不會成立，對方當然可以不賣你
你怎麼會有你能強買的錯覺？
: 1. 消費者可以把相關糾紛資料提供給35線上賞屋、樂居等自媒體，
: 讓消費者有管道知道惡質建商的行徑，一起抵制這種建商。
: 現在網路資訊發達，房市市場應該更透明才對，
: 實價登錄不管怎麼改，沒有加倍懲罰的機制，
: 炒房建商永遠不怕，出事情再和解就好，
: 和解完繼續割下一個韭菜。
: 最後，
: 如果買房是要讓我們卑躬屈膝，
: 那我們要讓炒房建商看見居住正義的驕傲!
: Let's stand up like Taiwanese!
: 請幫高調與分享，謝謝大家!
: PS1: 萬一被建商吉，我也準備好了，相關的簡訊、錄音都有存檔。
: 被吉只好找台大法律的學長姊幫忙了@@"
: PS2: 因為我是台中人，所以就不附不自殺聲明了，
: 慶記市長大的，沒在怕建商的。
: PS3: 幫推"讓炒房建商看見居住正義的驕傲",每人發100p幣，發到沒錢為止!
後面這段噁心到都不知道怎麼回了
你買不到房子生氣氣ok
但一直丟中央大學的臉，我覺得中央的人挺可憐的
--
中肯，給推
不要一直追殺人家好嗎...
推這篇ㄏㄏ
帶風向失敗，原po臉都被打歪了
你也太兇ㄌ
我是指 Seabook 被打臉打歪
給大哥個面子嘛，從中部北上還砍不到
半毛，這麼丟臉的事講出去多難聽
你這樣讓本魯開始同情他了...
逐字打臉，真狠
好好一個央大教員 被這樣對待 很可憐
以後回央大一定要去資工管朝聖一下這位
這棵韭菜廢話真多
這告訴我們，術業有專攻，不是看到
海歸或教授就要急著站同邊
推爆這篇，以正視聽
人家是...
原文真的是誤導一堆悲憤仔
代銷可憐+1 以前也有過業務自己退傭金給客
推
推推一直扯正義什麼的根本無關主題只是想
人，就是說不賺你這台車的傭金，他賺總獎金
你在認真什麼 還鍵盤判案 真閒
中肯 老師真的難服務
一堆看到居住正義就盲從瞎挺的鄉民
笑死
推
公關公司來洗地了
反正有民進黨罩你們
買不到自己要的房子就是沒居住正義
人家數學系助理教授啦不是講師
推
卡位看戲
推 原PO第二天還能爆 真的是一堆沒房
中央大學現在跟中山大學同程度了
中央大學的水準這麼低喔
勿忘督割...
現在名下沒房 就是沒居住正義
仔在起鬨 從頭到尾一個大菜雞被害妄想
推
國外混不下去，你確定？
這篇文章不會就事論事 廢話一堆 到底台
中人跟這件事有啥小關係XD
思慮清楚推
推爆啦
整篇文章
最好笑是還拿媽媽哥哥的簡訊出來嗆建商
看了真的笑死
各位阿 拿媽媽哥哥傳的簡訊嗆建商 這啥
小操作啦XDDD
中央大學真丟臉XD一堆人解釋也不聽
認同這篇，想帶風向的企圖明顯，手法太差
嗚嗚 你不買我房子 我要回家跟媽媽講
哭哭唷
唉
推
推爆這篇！無限推支持
真的笑死人
有夠嗆 我喜歡
人家教授耶
第二篇真的就是執迷不悟
推推 嘻嘻
太狠了
真想看教授的後續
推 原來如此 想說怎麼風向差距甚大
排名要更新成興正山央了，笑死
看原po很多話都很刻意想激起仇恨
你的2-1他原本還想扯說那個是契約
中肯
太中肯了！
拜託推爆，點醒那些無知鄉民
推 不過等下有人會說你是房仲網軍
推
我看好像也不太對勁
慘
整串看下來 中央最無辜 XDD
推
中央跟台中人都很可憐欸哈哈哈哈
最倒楣就代銷小姐還有讓人知道這種素質也
可以當進中央大學誤人子弟，金價害
沒買過房子的魯蛇失智列車等下會整群過來當
巨嬰躺平噓你
推
說你塔綠班就塔綠班，包大人快炸他
推
推文都解釋過啦，裝不懂的繼續裝不懂
然後不合意的全部是房仲和炒房仔，呵呵
同意
推super大，真好人無誤。在原文噓文
笑死
拿議價單當契約,奇杷
避免無知鄉民…，但神仙難救無腦人
笑死
超中肯
比爾蓋茲這麼有錢 為什麼Windows不用送的
推你這篇
中央那一系的教授啊？
先推
貝佐斯這麼有錢 為什麼亞馬遜要收運費
推這篇 邏輯清楚
推yilliang1107:神仙難救無腦人
中肯
建商開什麼車跟不給你殺價到底有屁關係？
推
推
推這篇!!
推 好久沒看到逐段打臉文
八卦板又失智列車了 怎麼說又呢 ？
中肯，有沒有人知道是什麼系的講師啊？
嘻嘻，別這樣啦
未看先猜有人會來噓你建商網軍，房
教授會寫paper投期刊 建商會嗎？
蟲，嘻
當初我就在第二篇說不用無償解釋，因
中肯
失智列車啟動囉
為沒經驗過的，就像在跟不會加減法
的人，解釋乘除法，只會延伸更多問題
炒房vs貪小便宜,斗幾,我是都不挺租房就好
你這也太兇，冷靜冷靜
推，從頭到尾他自己都很清楚建商就
是1500萬、2萬是代銷給的，在那邊盧
實價登錄盧到連代銷都翻臉
，還被扣帽子說罵人沒常識，講理是沒
用的
推這篇 中肯
邏輯100分 有沒有中央的學生指認一下是
那位老師 這麼想紅 就讓他紅
推
你想太多了 中央有甚麼可憐的
舉著居住正義的大旗，幹著下流的行為
原本那篇看就知道問題百出
台灣一堆教授都類似這種咖
愛盧洨的老師，還一堆瞎機巴力挺
中肯推
噁心
臉都被打爛了
以後老闆都開小MARCH，要求消費者加價
不太認同
阿彌陀佛 您真有心
失智列車又開了 笑死
還是老話一句啦 買不起房就乖乖工作
別在那邊唧唧歪歪的 自己不努力
什麼時候輪到你評論老師品行？你哪位？
建商洗地囉～
推
老師的品行為啥不能評論
seabook第二篇，有人連綠畜的字眼都
他是2018年去中央數學任教的助理教授
用上了，呵呵
老師就不能評論？ 這啥言論
推整理跟駁斥
嘻，老師品行不能評論？你自己上網貼
一篇文章說自己是老師很偉大犧牲很多
，就不能評論？嘻
這篇一定推爆
什麼年代了還有人不許別人評論老師醫生的
這種人真的很可憐
一堆品行有問題的老師，看了就噁心
中肯
推
中央就學店阿難怪有這款老師和傑出
好兇，給推。
青年
同意 為什麼車位一定要150？
台肯 也給推
房蟲出籠了==
老師很秋？ 爛老師也一堆好嗎
樓上演示了講不贏就扣帽子的爛招
中肯文，值得一推。
憑什麼建商能開保時捷！！
推…真的覺得是人品問題
幫推，幫代銷、中央大、學生、台中
人QQ
第一篇一堆看到建商就盲目推的 整篇一直
提自己是教授根本是在炫耀啊 笑死
這樣打臉不好啦 但是很好笑
你好兇 嘻嘻
就是利用無知鄉民帶起與論壓力啊
你這篇對方要告絕對告得成喔
若干年後 房子漲一倍 不知道做何感想
推你的打臉文，一開始覺得怪了
扯對方品行太多餘了
一開始就覺得怪怪沒上車，果然又是在
我海歸CS PhD，大學教授，收入pr10
建商怎麼可以這樣對我 不公平 叭叭
這篇正解，一定要推爆。覺青之外還有覺師
只覺得台中人被拖下水
帶風向的，一群失智的跟上車
sway信徒不意外
中央數學系的學生校友站出來支持老師囉
思路清晰！
Good
打手來囉~ 噁爛 短視近利 等著以後
子子孫孫來靠腰 房價怎麼這麼貴吧
哇塞
仲介出馬了
我要開小march去中油大罵為什麼不給免費加
...
看原文就覺得他在供三小
好了啦，哈哈哈哈哈哈
就被業務手法唬 也不能說錯
臉腫
無限支持炒房
推
哀 小英民進黨執政齁….
推
兇
太兇了吧
當時就覺得那篇不對勁了。私事扯到公眾利
最後一段口氣好有台北惡棍的既視感X
覺師XDD
益幹麻？
D
這個發文時間不用上班？還是這就是上班
？
不管啦你就是炒房共犯
讚喔！
推
很自傲，自稱奉獻，這種他巴結人的話
裝睡的人叫不醒
拿來自用
中肯，臉都被你打歪了 XD
唉 年輕人要買房只能靠林鳳營跑車了
哈哈哈
推，跟居住正義沒半毛錢關係
我從來沒聽過大學教授說自己奉獻的
比較認同這篇，中央的排名要下降了
你不拿薪水再來說奉獻吧，老師不過是
個職業
中央的講師怎麼論述這麼奇怪 評論事
情不理性反而訴諸仇富情緒 海歸博士
台灣有不少不用這麼一直強調 不太清
還活在戒嚴時代老師高高在上嗎
楚是說講師地位很高嗎
居住正義真好用 哈哈
開始洗地
太好笑了，沒有記者去追一下是不是有這個
人嗎
少了炒房子的機會，你還這麼過分罵他，
你這樣對嗎？你對得起塔綠班嗎？炒房市
推
才是綠共黨的精神
中央大學教授 能力好的也是可以住大享別莊
對方臉都歪了
能力不好的 就
會不會教書不知道 文章倒是挺會寫的
上一次聽到奉獻的是公司廢物老人
居住正義真的是最好笑的部分 鄉民看到
中央真的很可憐
反建商就高潮，只要房子賣得掉 房價
不行 你就是炒房共犯 你就是塔綠班
怎麼會跌，教授本來要加入炒房一族
XDD
seabook第二篇還一票人執迷不悟XD
只是失敗氣撲撲 還是有人期待教授買到房
會便宜賣給那些他口中可憐年輕人?
馬的 一直拉台中慶記來說嘴 看了就美送
推，原原PO一直丟大學老師的臉
上班囉
一句一句反擊 應該4有料
八卦一堆同溫失智仔不意外
推
中大水準
踩到你的財路，如殺你家人。生氣氣喔！
這串也洗太多篇了 XD
第二篇差點要推下去 就是看到Sway才救我
議價不是這樣議的…那種議法，一直拿我是
大學老師很明顯不會有人買單，談價格最忌
諱這個
seabook支持者都在第二篇口水取暖
這個老師應該是柯粉
別再打啦！都昏過去了 XD
原來是這樣
推推推
推打臉 真爽
2w 仔真的笑死
笑死
哈哈哈，笑死，真不給面子，一副從國外
很屌的樣子
中肯推，根本中央之恥
原來如此y
推） 原原po的口吻真的很......
不太懂欸，代銷這專業程度跟溝通能力長這
樣有很可憐嗎？老師當下不懂擔心實價登錄
為了兩萬元鬧成這樣真是。。。有失水準
讚讚 真的血流成河了
快去告建商
，從陳小姐開始說不確定，後面的李協理出
中央資工教授拿這種收入….你同學都300up了
正解
還在那邊硬要殺2萬
來溝通方式也流裡流氣的，一直圍繞在你這
價格不可能8樓啦怎樣怎樣的，然後要銷單。
談妥的交易變卦不如預期是人都會錯愕吧…
她貶低自己家鄉然後去買一個更爛的地方
，北部除了台北市其他都比南部爛好嗎
哪來的車位+房1500萬？ 明明就不包含
車位1500萬車位的錢還要另外算
中央qq
可以了可以了臉太腫了 XD
代銷有夠衰
失智列車翻車囉
推
推 原文真的超好笑，都懶得講他了，最好
那老師就事論事就好扯一堆意識形態
推這篇。 鄉民不是讓你來當槍用的。
不要再有賣家遇到他
，真的是理科
喔？
這篇才是正解，前面一堆被帶風向的一直在
@Dayton
靠腰居住正義到底是？這單純就是見笑轉生
氣而已
啪啪 失智列車停駛
@incentive
A原PO以前的推文 其實看不太出來是有多
在意公平正義啦 只是自己遇到了
太兇了
失智列車…轟隆轟隆…碰！
幫代銷跟中央QQ
#1XYK1o1t (Gossiping) 這篇還在執迷
不悟，很好笑
啪啪啪啪啪 老師臉好腫
終於有正常人
幹我當初被帶到風向了 這篇正解
炒房仔快帶風
失智仔繼續噓文 怕別人記不住他
趕快告一告看誰對誰錯啦
就說臺中這種中南部水準就是一堆窮巴佬
我也一直覺得他在討拍還一直扯不相關的事
想法院認證一下實價登錄那個對錯
看法同這篇，就小孩子在吵糖，還搬出
無關緊要的帽子，到底...
你不要再說了.jpg
好多房蟲 代銷不也是建商授權的嗎，
代銷開的價就不算價？ 沒法律效果？
上班走路兩分鐘，結果破局變黑名單我也哭
如果今天這筆交易成交他不會說居住正義
笑死
兩天
，但因為取消了才說居住正義...
哈哈哈哈課堂上發問這個不曉得教授會怎
樣
哈哈哈哈哈哈
推爆啦，可憐的代銷陳小姐，被大學講師舉“
居住正義”大旗欺負
我公司對面如果要賣，我又剛好買的起。最
後沒買到當場哭出來
而且講的好像自己是國外博士回來當教授
我個人認為重點在如果用1500送車位，實
就應該要賣給他
價登錄坪數價格可以拉高
居住正義回來了
推
良心推 yilliang
還在失智…內政部只能登入總價跟坪數啦。
單價要自己按計算機或小工具
la大去看實價登錄頁面就知道
可以了 教授的臉太腫惹
有車位價錢，真的不要再來丟臉
列車該停啦
喔喔，好~研究一下
本版一堆買不起房的可悲窮鬼不懂這些EY
嗎？
推 yilliang，有些人活在腦補幻想世
界，我都已經懶得講了
終於有正常人了ww前面幫出兩萬就知道
了
推一個
推這篇 一開始就覺得他在帶風向
此篇正解，只能說社會經驗不足。
看到被帶著跑的無腦鄉民就是好笑XDD
血流成河
我沒買過房子，但代銷代墊錢的事，有些銷
推
售行業有類似的做法，所以看到凹成交價要
寫1498我就知道這人狀況外了…
推這篇
無限推這篇，以正視聽
哇靠 傻眼
建商其實很多是工人腦，他們很在乎「氣」
覺得這關乎整個建案的順暢。若有人把生意
看來中大還是我大中興才扛得起
的「氣」搞差了，的確有可能惹到對方不爽
上班落敗
原來啊
哪來的內政部實價登錄只能自己算 是只看
過舊版的還是不會用
推
不過我也覺得啦…建商說不想賣就不賣，真
的是因為房地產的市場從沒公平過
雖然ui做的很爛 但交易明細裡有計算機可
以讓你自己決定分母是什麼怎麼除單價好
嗎 車位也是有明確標示多少錢 沒看過別
推 好奇中央大學怎麼看待這件事情
再黑白講
@Dayton, @incentive
置板凳
@Dayton, @incentive
推了啦，比老師中肯太多！
同樣ID推這麼多次才爆，可撥
還說什麼未來會因為登錄不實被建商威
脅 真的笑死
雨遮陽台公設車位 都能自己決定要不要扣
掉去算單價不會用要說
推爆
推 從頭到尾沒有登錄不實的問題，根本自
建商公關這麼窮喔？還要同ID連推？
哈哈哈 講出我心聲
哇 你好厲害 邏輯好好 人家遇到建商雞歪
本來說要賣後來反悔不賣，到底有啥好戰
的？台灣社會這種敢站出來的不多了啦，
像你這種人家站出來再來鞭打的倒不少
建商洗地
別扣帽子 失智列車還來得及下車
一堆推文在那邊喊教授，哪邊有說到他
失智列車太常開對PTT傷害很大
是教授了？
推推
推
我承認我看完那邊給推了，跪
推文不太對勁
不過我覺得建商也是很討厭就是
如果就像反駁的幾位鄉民說的是原原po的錯
建商看他狀況外好聲好氣請他回去再想
想，自己聽不進去搞砸怪誰
那我覺得操弄鄉民對於居住正義的想法來
達成爆文施壓建商很惡劣
特別自己也是資深鄉民
先佔個位置看戲
你會被說是塔綠班
這幾年 利用PTT為自己牟利的很少能全身而
退沒在PTT黑掉的 要想利用鄉民就要有覺悟
笑死 給推
先平衡一下，我覺得用董事長喝酒
的藉口很奇怪
這樣寫我就看懂了
水能載舟亦能覆舟，既然要利用鄉民
推這篇，原文看到單據最下方的標註文字，
就覺得是要帶風向了！
0.0
就要考慮下場
事實擺在這 還有人說建商洗地 所以我
說這篇回文者很偉大 一般人根本懶得解
釋 跟完全沒買房過的人解釋根本越講越
花 還要被扣帽子
推啊 這年紀說pr90真的笑死
如果今天建商遇到出更高價的，還沒
推，人家從頭到尾就是踩死1500萬，是這
位大學老師為了區區2萬整鍋弄砸了還怪別
簽約之前當然能被截胡，更何況現在
人，中央有夠衰的
是大學老師把代銷跟建商都惹毛了，
送你2萬還要被你整天跳針違法，不
推這篇
操弄沒經驗的鄉民，真心惡劣啊
賣你總行了吧！
怪怪的 怪怪的
就像你說地球是圓的 被無知者硬扣帽子
光明會陰謀論一樣
噓文的，等你們有機會買房去市場走一
推
？
隔個幾年後再來看，就知道誰是壞人XD
扯一堆543 我大學老師欸
還有全台持有不動產的人佔多少成 要不
要去查 大部分都有好嗎 所以買過房知
道怎麼回事的都是建商網軍嗎 笑死
推這篇 首PO的邏輯一直跳跳感覺很煩
居住正義請找蔡英文討，去亂建商沒
用，人家是法律內做生意賺錢的
明明2萬就小姐自己出的，一直講登錄不實
幹嘛，這兩萬就不是建商給的，建商就是要
收1500萬啊，扯什麼居住正義
哈哈這篇好猛啊
哪根蔥可以品論？應該也是個垃圾房仲吧？
其實根本也沒什麼好講的，他今天覺
得建商違法、居住不正義他就不要買
啊，還怪人家銷單咧！建商代銷也沒
佔他便宜，還要被他鬧，才是真的吃
了悶虧
沒辦法，八卦真的太多人沒錢買就扣人
房蟲帽子，這篇已經大發慈悲地逐段
解釋了，這些人看也不看，真的沒救XD
就想帶風向啊，第一篇看一半就反感
推推
整篇教授來教授去看了就煩，完全情勒
帶風向
推這篇，最倒霉的就是代銷陳小姐
哇喔
也推
你這篇最合理
推
上一篇被誤導 這篇補推
推推
@Dayton
@incentive
中肯 賀原Po沒買到喜歡的房子~
推 那位教授很明顯就是想要來帶風向
他只是助教，根本不是教授 助理教授看起來也有教授兩字，但完全是天與地的差別
被打爆
本來推他的，但回文太噁心，明顯操作
疑 原來是這樣 釋疑推
你太中肯
看得懂這篇，但是為什麼總要把不正常手
無限推支持
陳小姐有夠可憐 出兩萬還要被這樣搞 真
的會瘋掉XD
推推推，噴飛學術界渣渣
@Dayton
不要殺價兩萬不就買到了...不懂再想什麼
@incentive
就董仔不敢承認自己給的價格
說人家國外混不下去 有被吉的風險吧
丞相 風向不對怎麼辦 管他的 火燒誰
的連環船都很好看XD
臉很腫
推
助理教授被當助教也是滿好笑
教學助理 助理教授 傻傻分不清楚
※ 編輯: shamanlin (122.116.51.173 臺灣), 11/09/2021 14:18:17我也覺得這老師在共啥小
助理教授還真的沒比助教高級多少
這篇才是對的==
不管董仔有沒有講錯價格，今天破局
是他在那邊盧小。人家沒當面叫他銷
單已經給他留面子了
台中人覺得被牽拖可憐QQ
啪啪幫高調
台中人被牽拖+1 北漂不要拿家鄉來說嘴
?
中央真的很廢欸XD
房仲好多
他應該是教授吧不是講師
補推
你是不是不懂高等教育系統
助教跟助理教授分不清楚齁
教學助理，助理教授，傻傻分不清楚 教授 > 副教授 > 助理教授 你怎麼會有他是教授的錯覺？ 懂高等教育系統的應該怎樣都不會把助理教授跟教授混為一談
※ 編輯: shamanlin (122.116.51.173 臺灣), 11/09/2021 14:29:51
實話總是傷人
助理教授再過幾年升副教授再來就是升教授
，助教只是學生兼職的工作，差有點多...
助理教授=教授的一種 教學助理=研究生
一般都稱教授啦 不會有人特別稱 助理 副
平常尊稱都講教授當然ok 就好像早餐店看到客人都叫帥哥，看到客戶都叫老闆 但寫出這兩篇文章的人說他是中央的"教授" 我覺得會壞了中央的名譽
※ 編輯: shamanlin (122.116.51.173 臺灣), 11/09/2021 14:33:29推 這世界上還是需要正常人
推
他是有點偷雞 但跟助教等級還是差很大啦XD
接在下面的那一句就知道我是講助理教授了
那畫面太慘忍
兇
啪啪啪打臉超爽
助理教授=assistant professor
都是PhD 升等只是文章量跟時間
硬拗難看啦
更噁心的是這個版一堆看到罵建商就無腦
附和的
他說他是教授，沒說是正教授（full pro
所以升等了沒？
※ 編輯: shamanlin (122.116.51.173 臺灣), 11/09/2021 14:42:09fessor)啊
一毛錢都沒損失還幻想被割韭菜
真的很好笑
代銷可憐+1
很氣喔，說人家看到跑車就是去討錢，看
助理教授自稱教授你不能接受
來是很討厭sway
結果你自己直接把人家抹成助教（teachi
ng assistant）？
第一句我是寫助教，第二句我就寫滿助理教授了 你現在說我抹他變成教學助理？ 沒關係，現在也就只能挑這種毛了
※ 編輯: shamanlin (122.116.51.173 臺灣), 11/09/2021 14:44:11代課老師也是老師啊
教授在一般語境下就是有PhD的大學老師
推
（至少在台灣是，國外有分teaching tra
ck）
QQ，搭上車了，我該多爬留言…
有些人明顯就挑小毛病，真的笑死人
助教不等於助理教授啊
挑小毛病、扣帽子、針對id 攻擊轉移
焦點，真的都是固定套路
然後完全不針對原文或議題提出異議
竟然在吵教授的問題 看來只剩這毛能挑
我也覺得一直說自己學經歷很莫名其妙
原po根本不用回他吧 不是重點
缺乏社會經驗才會一直想用學經歷來壓人
其他我完全同意啊 那我補個推好了
推
seabook的第二篇，現在也是歪樓
不要再打臉了 好慘
反正聲援的自知沒料講不出道理，就開
始情緒勒索或對人不對事轉移焦點
那簽訂購單的意義是什麼
推
這篇舒服 讚
好了啦
這邊喜歡數香蕉的猴子，會幫你戴帽子建
商仲介 再問你是不是怕了為什麼要解釋
推樓上
信SWAY一定都怪怪的
看看北大三峽 青埔 竹北 族繁不及備載
要不到錢氣噗噗 跟我認識的一個大神超像
！！！！！
只要SWAY喊到房價就噴到 根本股版寶螺
當初就講代銷自己2萬退傭求成交
你開心買房 代銷成交一筆 皆大歡幾
自己吞不下這口氣開始扯登陸不實 哀
所以老闆可以喝酒不爽就毀單喔
本來就可以阿 要公司同意阿
八卦版一堆沒看過房子的在失智列車
基本上都會同意拉 結果自己搞這齣
建商不爽賣了阿
自知理虧在買房被打臉，現在就拿助教
跟助理教授來護航
沒買過房沒關係，不要硬拗就難看了
基本上訂購單簽了都會成功
沒意外 他不搞這齣應該就是1500買到了
最好笑是先綁定居住正義、八卦鐵粉、
D大那張截圖我要留下來XDD
這篇必推
居住正義是租得起房子並不是買得起房
貢獻台灣、太陽花吧！
那個截圖是哪一篇阿 沒看到文章是講啥
是阿，就是1500沒錯，然後他搞東搞西
本來可以爽爽得住八樓面湖含車1500
弄得代銷也不爽賣他了
推這篇
搞得建商不爽賣 有夠慘
跌進馬里亞納海溝了沒?
有買過都知道訂購單是演戲用
感覺就人生太順了一點小事不如他意就崩
基本上收訂金 下次去就是簽正式合約了
崩
卡個
結果自己要在案場搞那一下 反被人搞了
killerbbt, #1XYK1o1t (Gossiping)
升等沒過要不要也出來鬧
推
這種退傭不是很常見嗎 沒出社會喔
killerbbt，那篇已經大歪樓了
實價登錄怎麼登都搞不清楚的還敢自稱
中央大學老師 是不是在丟中央大學的
當初也覺得殺價兩萬不成而已怎麼屁話這
你去地標網通辦手機 也是退傭阿
臉啊 笑死
麼多
我海龜博士貢獻所學
killerbbt，我怕你去看那篇會笑死
說實在的 這個案子就是稀有以後一定漲
很多人不看好地點 但是那邊就他面湖景
下班清幽 找女朋友回家看湖談情說愛
喝杯紅酒爽到翻天 結果 哀
終於看懂了，推
卡
推啦幹，寫的超清楚的就是這樣，看了實
可以
在好想吐還一堆失智在護航
#1XYK1o1t (Gossiping)。護航取暖篇
取暖文看完我都不知道說什麼了還梗圖王
但事實上就是說要賣談好價格了
建商反悔，這有誠信問題吧
誠你的大頭鬼 就不是合約了
樓上不要出來給人笑
買賣你情我願 就不爽賣而已也沒簽約
笑死
推這篇，原原po這種文還能爆，不愧
是八卦
感覺跟太陽花那群很類似
今天建商怎麼樣是一回事 就事論事
優質，講師別把自己當教授
推
推
所以是講師嗎？
一堆幫奸商講話的我也是醉了
推
大學老師一般都稱教授 什麼等級關你
啥事
我還以爲是一坪兩萬在吵 原來是總價兩萬
？？？？ 阿兩萬對一小時幾百的講師來說
很多啦 難怪那麼氣
請問哪來的奸商? 跪求解釋
推
好啦好啦 教授啦 管你什麼高級教授還
我要看到血流成河
是助理教授 棒棒啦 乖乖去租房
不知道原原po會不會再出現XD
奸商哪招 大絕招 懂嗎 開始模糊焦點
有些人就沒有成本價賣他就是奸商啦
扣帽子、針對ID攻擊，萬用套路
奸商你不要買啊 今天是想買人家不賣欸
一開始看到扯居住正義就覺得無限眼白
推
當時在原篇噓他還要被其他推文檢討居心
，鄉民有夠失智
建商喝醉嘍 不算數
覺得台中人跟央大媽的有夠衰 一直被扯下水
推台中C，現在推文也是用扣帽子方式
在轉移焦點喔
本來那張訂購單 他如果簽約當天不鬧
是絕對成交的 有買過房的都知道
中肯到爆炸
incentive又在取暖文跳針了XD
八卦鄉民就是愛搭失智列車
這篇邏輯清楚
有些沒出社會的在靠邀喝醉 今天你在
外面說得多好聽 沒簽約之前都不算數
還在跳針 到底是多巨嬰 你今天在外接
案跟人家麻吉麻 一起吃飯畫大餅 沒簽
約就沒有 懂了沒啦
原篇真的充滿意識型態操弄風向的文風
實價不實就是不實 這種硬拗回文還能
推爆 看來真的大炒房時代
樓上還是看不懂
好啦，不實就不實，不要買就好了，
好棒棒
看不懂的就放生吧
可是中大老師還是很想1500買欸，幫
他QQ
推爆
每坪30萬洗到33萬，對這沒意見還說不是炒
其他一直喊自己鄉民、台中人、老師的內容
是真的滿煩的沒錯
對啦，炒啦，不爽不要買是不會？但
是中大老師還是很想買欸
Scar罰你去開實價網來看 自己算
爽，認真打臉文，一堆似是而非的噁心言
代銷就是代表建商 有問題就切割???
論。一直在帶風向，可悲這麼多鄉民這麼好
信屎味 真的科科
操弄。網軍有用，鄉民們都推了一把。ptt
可悲還是平均教育最高的社群
怎麼還一堆人搞不清狀況
這篇不推不行
#1XYK1o1t 這篇推文剩口水+扣帽子
只能說執迷不悟的人不願意醒也滿恐
怖的，一直扯其他的模糊焦點
實價登錄亂寫房價車位價也沒問題? 這風氣?
笑死
中央要變學店惹嗎
整篇強調自己是教授真的滿好笑的
建商還有人護航 真屌 蔡政府德政 嘔
嘔嘔嘔
當初sway關鍵字出來就不想看下去了
那種上電視為曝光什麼話都可換說的人
竟然還有人聽那種人的話害自己買不到房
再來怪這個怪那個就是不怪自己
建商還是可勿= =，看不懂你在氣啥
批鬥社會現象，你在那邊檢討規章。問A
答B
失智列車又開一班
sway害大家一年少一台賓士
護航的大歪樓XD
sway的第二段話不就是在自打嘴巴嗎
說得好啊，給推
中央和中山哪個比較慘阿
中肯推
#1XYK1o1t 大歪樓在這篇，護航已經
語無倫次
哈哈哈哈
不是後來又不承認車位了嗎？
怎突然出現一堆護航噓文
可能學生剛下課吧？
整天扯車位價房價 現在就是看總價拉
推一個分析
血流成河了啦
特斯拉可以單買車殼不買系統嗎 笑死
你管她單坪價多少車位價多少看總價就是
這年頭不是黑就是白 不同意老師的看
法就變成幫建商護航 說真的 以後他
媽的大家消費糾紛跑來上網公審就飽
了
連某些人搬出法規出來 預售屋跟成屋
都搞不清楚還有一堆人推就知道八卦
板的推文的讚很廉價
然後單方面說法就有鄉民信 跑去人家
那裡給負評 我真的不懂何時網路素養
這麼差了
#1XYK1o1t (護航崩潰、語無倫次ing)
不認同
業務說的很明白。怎會有人說被業務唬
。傻眼
打臉 啪啪啪
推
網軍一陣一陣凌厲攻勢發動了
笑死 原文回覆的那些低能窮鬼都跑哪去
了 買不起房就算了連腦子都沒 可憐哪
原文就一堆沒買過房的覺青，看到居住
夠兇推
有殼族vs無殼租屋仔大戰開打囉
建商代銷記得加價賣 塔綠班會力挺
為了兩萬真的不值得
推
車位10萬 拜託護航的來登錄看看呀
代銷真正雖小
原文本來就沒說錯
關鍵是實價登錄到底有沒有作假？對學術研
究要誠實的教授，這關會過不去。
哈！那位央大講師的課立刻去退選！
跟我想的一樣，終於有人認真回，給推
代銷不就是代表建商？
打到臉都歪了，不留活路血流成河！
代銷不代表建商，初步談價格代銷也是要
取得建商同意
不要這樣打教授的臉啊
建商代表反擊了
推
不認同 ㄏㄏ
不就反悔嗎
簽約就簽1500哪來的作假
兩萬是代銷給的撒必司啦 這也看不懂
台中人噓你
好有道理
實價登錄本來就不該做假
幫高調
推
真好都推給代銷
推一個
推
終於有人噓了
還在做假 沒救了連中文也看不懂==
推拉
車位十萬沒解釋到，建商後來說車位得重
所以代銷不代表建商？那誰代表建商？
選也沒解釋到
建商不開心交易就作廢，這樣還不夠土匪
嗎？
補噓
不認同，避重就輕
好多無殼仔真大谷
所有代銷賣房都是要建商同意價格才能賣
多出去外面見見世面吧 沒一家例外的
每一家的訂購單都會有但書 買賣成立要雙方
都同意價格 不是只有買方同意價格就好
樓主寫一堆，推文還是一堆文盲XD
代銷談的價格 賣方(建商)不同意當然可不賣
代銷的角色就像房仲，你能說房仲代表屋主
搭上車+1QQ
，房仲想賣多少就賣多少嗎？價格當然是
屋主同意阿。
中肯推~那老師觀念不改，估計一輩子也買
不到房
再來建商重頭到尾沒有反悔不賣啊！一直
都是1500萬要賣。怎麼會說建商反悔不賣？
！
哈哈哈大笑
人家博士不太可能是講師好ㄇ
賤商生兒子沒屁眼
不能認同
推 而且真的拜託原原po不要再提中央大學了
這種實價登錄明明就有爭議
血流成河
這邊也很會鄉民帶風向
哈哈
八卦反綠到反智，什麼不如意都推給民進黨就
推
推～原文很明顯不做功課又自以為是很
讓人反感
另外一篇持續大歪樓，連噓文都不行
你太兇了啦，這實話好刺～～
推 狠狠打臉
推分析
推個
真的很噁心 你幫我想講的話都講完了
血流成河
推，一堆八卦鄉民買不起房就算了連買房
常識也沒有，只會跟著瞎起鬨鬥建商，我
很討厭建商，但那兩篇講居住正義真的瞎
推妳
推
有道理
確實台灣沒有居住正義，大環境對建商沒
約束力
中文能力低落的人還在跳針居住正義
買房正義 只會偷渡居住正義 真是不留餘力
同為中大，我跟各位道歉…….
笑死 推
勾結建商的塔綠班網軍上工囉
你也很會呀.無限上綱的方式在強拉話鋒
打臉
臉都要被打歪了啦
@e790390
哇，直接打扁巨嬰
訴諸情感 喊愛台灣就贏了啦 人家天之
驕子回台灣 全台灣人都欠他
漲知識了
這篇看懂了
嘿嘿，中肯推
推，看到講別人的車真的傻眼，各種扯
以前聲援文林苑居住正義的覺青導演還不
快出來挺老師
這篇很兇但很實際，原文根本來亂的
而且我還是第一次看到非投資客用開價
買房，是嫌自己錢太多嗎
看到這篇就知道建商的遊戲ㄏㄏ
看到樓上推文就知道噓文的智商ㄏㄏ
2萬問題很明顯就是代銷在搞 實價登錄是
不懂行內規真抱歉ㄏ 要簽約突然被刁難
誰不會不爽= = 還是房屋市場就是這種爛
樣？一開始就說1500底線車位10W就好了
代銷就繼續搞沒關係啊
中間卡一個代銷搞資訊不對稱 不是建商
遊戲是什麼？
靠我太嫩了!!
怎麼可以說教授的不是
推 這篇正確
中肯
可憐憤青 只能熟背那些關鍵字
都幾篇文章解釋了 還能跳針靠北代銷
實價登錄規則就擺在內政部官網
自己不去查 只會腦補成行內規
你自己都講了 才在"要簽約"的階段
約還沒簽下去 買賣雙方都是可以反悔的
你這串文字 只是暴露自己的無知
一看就是沒有買賣經驗 只會跟風瞎鬧
不是智商堪憂是什麼?
超中肯給推
真的 看原文真白眼狂翻手
中肯
推
房價又漲上去了
正義來囉
中央哪個系菜雞老師啦
X
教授是對的 SWAY 也是對的 建商也是對的 感想： 教授沒買到房 要不要在養台車+花1萬元 買零食請大家吃 廣結善緣，上面放手電筒與滅火 器組消防隊，車是用來開的 不是拿來撞的 選擇困難的我沒買過車5
就不引用偉大的大學老師原文，也懶的吐槽你1498萬這件事了。 單就房市分析好了，我個人覺得那間房子，沒買到也沒什麼好可惜的，但你會有這麼強的 怨念，應該是看房看了這麼久，然後都沒出手，現在看到青埔一帶漲成這樣，一種不甘心 的感覺吧。 強烈建議放下這種執念，想想自己的真正買房需求，這個需求除了使用面，也包括個人財8X
大家好~ 我又來發廢文了~! 我沒有回文，不是因為臉被打腫了，不敢上來回文， 這只說對一半，腫的不是臉是手@@" 這星期是期中考周，我考卷出太多題，結果改到手都腫了....幫自己QQ 另外，怎會說我是個死不認錯道歉的老師呢???![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/rHS1QiZb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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這件事情是因為建商是在地小建商，只是遇到一個不太清楚成屋購屋流程的買方， 所以不會告。如果你今天遇到的是某些上市櫃建商，您真的會被告到脫褲，不蓋您 真的。 成屋斡旋單不成立的責任就是把訂金退回買方（加上刷卡手續費跟利息等，看怎麼協調 ，但也不會太多），僅此而已。15
發現原po可能不清楚現場賣房子的人並不是 房子的所有人，在銷售現場針鋒相對的 不是真正的賣家而只是幫忙賣房子的代銷。 他沒有權利決定別人房子要不要賣。 當然建商和代銷事先會談好他想賣的價錢，1
其實我問你什麼叫做居住正義就好了啦? 教授都是做學術的嘛~ 所有人賣房都不得比買進價格賺錢賣房 這樣有沒有符合你的正義阿? 還是你買房別人一定要賠錢賣你? 你賣房子的時候別人都要讓你發大財賣房子? 才叫屬於你的居住正義?![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.ytimg.com/vi/t2aTX5FZXWs/maxresdefault.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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教授大哥 我跟你說啦 廣大建商跟代銷們真正在意的 根本不是你那區區兩萬 也不是啥買賣流程走沒走完 而是你一直在擴大銷售單價失真跟後續實價登錄金流問題的點啦 你一直把這種台下公開秘密拉到檯面上來吵 這遠比你兩萬殺傷力還更大 真的鬧大 讓更多民眾了解 甚至逼得政府不得不表態![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/VJl1eYMb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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這位央大教授 你說的這些話從頭到尾不太合理的地方很多啊 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言： : 廢文又來了! : 有網友在問後續，大概簡單講一下狀況:![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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笑歪我 這位先生你昨天還大言不慚的嗆說絕對有刑責，有刑責快去告啊等什麼 連刑法第一條都沒看過是不是。我幫你貼上來，不用謝我了。 行為之處罰，以行為時之法律有[明文規定]者為限。 請問是哪個字看不懂？3
我是建商打手、消費者眼中的吸血蟲 雖然這次風向到後面一面倒的指責老師 但我還是在這位老師上學習到不少 以後遇到客戶說是教職人員我一律不二價 開價多少就是多少
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師Seabook大的第二篇回文我很認真的把他看完了 老實說讓我有點失望 如果說第一篇還有點像是因為不懂房市 把成屋斡旋單誤認為預售屋的紅單，還情有可原 可是他第二篇回文40
Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師前天大學老師說被建商欺負的建案 我原本也是嫌一坪30萬貴的 但我做設計師的朋友跟我分析後 這兩天也去看過環境 設身處地去思考![Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/WFw6OV8b.jpg "Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師")
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[討論] 中華大學碩論懶人包（天空獅請進）用研究計畫當碩士論文的例子有沒有 當然有 但是在符合學術倫理的規範下 只是教授提 供一個可以寫論文的主題 最多最多教授提供給你這個論文題目的重要學者 重要期刊論文 、研究專書讓研究生不用在茫茫資料海中自己找資料 接下來就是研究生自己的事了 包括論文架構的建立、論文內容的撰寫、實驗數據的建立 等等 都是研究生要親力親為 寫完之後給指導教授修正潤飾 而且教授也只是指出你哪邊![[討論] 中華大學碩論懶人包（天空獅請進）](https://i.imgur.com/Q9lSQ7Ob.jpg "[討論] 中華大學碩論懶人包（天空獅請進）")
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Re: [新聞] 「教授」是美好職業？台大助理教授破除老實說，現在進大學當教授職位，強制要求升等真的 是滿不合理 早期以往碩士就能以副教授起聘，那些還不用要求升等 後來對那些要求升等，那也合理 但後來近年，要進大學都是要求博士學位12
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師說到底就是神仙打架啊 一個是有錢但是不算特別有名的中小建商 一個是國立大學海龜老師(看起來可能也不是助理教授了) 在社會上大概都算是有頭有臉的人物了 建商背負炒房原罪不肯賣房給大學教授9
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師沒想到過了這麼久中央教授再次發文 居然還是完全不懂問題在哪 房價高漲，居住不正義是事實 但你這個根本就交易糾紛，還幾乎都是你自己的問題 打一堆文章，沒發現你自己自相矛盾嗎?![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/OS2FE7db.png "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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[問卦] 助理教授職位算高嗎？欸 我有個問題 我剛剛在看某本教科書的作者自介 作者經歷都有博士學位了 但卻又寫目前於XX大學擔任助理教授5
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2看來就是建商 1、違反勞基法 2、沒有經紀人牌照（近幾年查比較嚴） 根本跟欺負教授和炒房無關 罰罰錢就算了![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
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Re: [討論] 林智堅真的沒抄襲啊==我很早就說過了 一個市長或老闆會自己寫論文嗎? 有助理有秘書幹嘛不用? 通常都麻交代底下人處理一下 然後秘書或助理就找教授討論論文
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[問卦] 老師跟教授的地位是不是越來越低了33
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