Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
※ 引述《zball (QQ)》之銘言：
: 教授大哥 我跟你說啦
: 廣大建商跟代銷們真正在意的 根本不是你那區區兩萬 也不是啥買賣流程走沒走完: 而是你一直在擴大銷售單價失真跟後續實價登錄金流問題的點啦
: 你一直把這種台下公開秘密拉到檯面上來吵 這遠比你兩萬殺傷力還更大
: 真的鬧大 讓更多民眾了解 甚至逼得政府不得不表態
: 這才是真正砸到許多房地產從業人員跟相關投資客的金飯碗
: 其他都是雜音而已
笑歪我
這位先生你昨天還大言不慚的嗆說絕對有刑責，有刑責快去告啊等什麼
連刑法第一條都沒看過是不是。我幫你貼上來，不用謝我了。
行為之處罰，以行為時之法律有[明文規定]者為限。
請問是哪個字看不懂？
隔了一天，縮起來一個字也不敢屁刑責，又另外想一個新故事
真的想像力就是你的超能力耶。SOD就是要你這種人才。
講一句不客氣的，台灣房市一年成交量多大
你覺得真的會有什麼把柄，是全台灣人發現不了，
等你一個沒買過房的新手天縱英才發現新大陸喔
我建議你很適合跟原PO結拜耶
整天想一些有的沒的，會不會明天跑去拉麵店大喊你們這樣吃麵會助長炒房
所有人都要改過來用屁眼吃麵！！
哈囉
--
腐敗盛行，你不罵；權貴橫行，你不怒；教育之重，你不語；醫療之痛，你不忿；
農村之病，你不視；下崗之哀，你不聞；專獨之惡，你不問；
可每每因了一些于民無甚增減，于家無甚建樹，于己無甚危險的事情時，
你就拍案而起了，你就熱情似火了，你就沖鋒陷陣了，你就上竄下跳了!
--
你要被罵塔綠班了
你要被抹房蟲、打手、炒仔、業務囉
也不是發現不了、而是不懂其中關竅。民進黨
把實價登錄從由有地政專業亂搞會掉飯碗的代
書改成由利益關係人的買賣雙方登錄。就是開
路，讓類似此次建商欲以餽贈方式和消費者合
謀做不實登錄欺騙政府與市場的作法能成立。
此次不過是讓更多人看到民進黨實際的用意罷
了。
整天有人牽拖藍綠
腦子無時無刻不是政治
搞笑嗎？地政士只能拿合約去登記，哪有
辦法知道你有退佣
還跳針實價登錄
這件根本沒有實登問題
是不是覺得自己將會比較嗆就有道理？
代銷送的又不是建商折讓差那麼多
你明天走路踩到大便也是民進黨害你的
就一堆沒跑過流程的在幻想啊，以為代書開
監控24小時喔？還是政府要從交易開始就
監控買賣雙方？私相授受根本實務上無法得
知，貪污公款調查局都抓不完了還來抓你私
人交易退傭嗎？活在Matrix給機器管比較
正義啦
幾個I’d 就跳針王，詳看第二篇還在
洗推文，真心覺得有夠閒，都沒人看了
運用地政相關專業找出實際取得成本並且登錄
這就是代書的工作呀。你以為幹代書這麼好呀
？人家說多少你就登記多少，當跑腿的這麼好
賺？就是因為石頭太大顆才需要修法搬開。護
航不要再想當然耳、講一些智商小於七十才會
被你騙到的話了
事實上本來就是跑腿而已他實登只收2000
你要代書去查核金流根本搞笑
而且代書又不能去調客人戶頭怎麼查
智商70教主最近把病傳染給教徒了嗎？ 代
書還要查你戶頭這種話都能講….我們炒房
仔都帶著點鈔機的你去查吧
代書還負責查金流這話都說的出口，到底智
商是多少呢
笑死,tomer 是不知道可以免費下載申
報書，在過去申報還有專人正妹教導
嗎？跟改成代書沒關係好嗎，以前法規
是罰代書，只不過重點現在是改成罰買
賣人，這才是真正的重點
這樣才會更讓買賣人擔心有刑責問題，
才更不會做假，一堆鍵盤買房子，連go
ogle都不會
嗎推樓上鍵盤買房XD
當初裁罰地政士真的是莫名其妙...
身邊一堆人都無辜被開槍判決
搞到最後要登錄一件案子都嚇的要死，畢
竟我們又不是買賣所有人，誰知道他們私
底下在搞什麼
猴子連香蕉都不會數說計算有問題，快點
去告上街流血抗議
X
教授是對的 SWAY 也是對的 建商也是對的 感想： 教授沒買到房 要不要在養台車+花1萬元 買零食請大家吃 廣結善緣，上面放手電筒與滅火 器組消防隊，車是用來開的 不是拿來撞的 選擇困難的我沒買過車5
就不引用偉大的大學老師原文，也懶的吐槽你1498萬這件事了。 單就房市分析好了，我個人覺得那間房子，沒買到也沒什麼好可惜的，但你會有這麼強的 怨念，應該是看房看了這麼久，然後都沒出手，現在看到青埔一帶漲成這樣，一種不甘心 的感覺吧。 強烈建議放下這種執念，想想自己的真正買房需求，這個需求除了使用面，也包括個人財8X
大家好~ 我又來發廢文了~! 我沒有回文，不是因為臉被打腫了，不敢上來回文， 這只說對一半，腫的不是臉是手@@" 這星期是期中考周，我考卷出太多題，結果改到手都腫了....幫自己QQ 另外，怎會說我是個死不認錯道歉的老師呢???![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/rHS1QiZb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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這件事情是因為建商是在地小建商，只是遇到一個不太清楚成屋購屋流程的買方， 所以不會告。如果你今天遇到的是某些上市櫃建商，您真的會被告到脫褲，不蓋您 真的。 成屋斡旋單不成立的責任就是把訂金退回買方（加上刷卡手續費跟利息等，看怎麼協調 ，但也不會太多），僅此而已。15
發現原po可能不清楚現場賣房子的人並不是 房子的所有人，在銷售現場針鋒相對的 不是真正的賣家而只是幫忙賣房子的代銷。 他沒有權利決定別人房子要不要賣。 當然建商和代銷事先會談好他想賣的價錢，1
其實我問你什麼叫做居住正義就好了啦? 教授都是做學術的嘛~ 所有人賣房都不得比買進價格賺錢賣房 這樣有沒有符合你的正義阿? 還是你買房別人一定要賠錢賣你? 你賣房子的時候別人都要讓你發大財賣房子? 才叫屬於你的居住正義?![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.ytimg.com/vi/t2aTX5FZXWs/maxresdefault.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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教授大哥 我跟你說啦 廣大建商跟代銷們真正在意的 根本不是你那區區兩萬 也不是啥買賣流程走沒走完 而是你一直在擴大銷售單價失真跟後續實價登錄金流問題的點啦 你一直把這種台下公開秘密拉到檯面上來吵 這遠比你兩萬殺傷力還更大 真的鬧大 讓更多民眾了解 甚至逼得政府不得不表態![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/VJl1eYMb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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這位央大教授 你說的這些話從頭到尾不太合理的地方很多啊 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言： : 廢文又來了! : 有網友在問後續，大概簡單講一下狀況:![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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我是建商打手、消費者眼中的吸血蟲 雖然這次風向到後面一面倒的指責老師 但我還是在這位老師上學習到不少 以後遇到客戶說是教職人員我一律不二價 開價多少就是多少8
簡單扼要的來回你，也拜託教授您別再不懂裝懂、還裝可憐裝清高 真的越來越看不下去了 : 也有人指出這10萬就是斡旋金，不是訂單，建商頂多賠一倍， 10萬叫"訂金"，寫的那張叫"預約單"、看起來就不是正式訂單 是你有購買意願並展現足夠誠意、所以"幫你保留起來"
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Re: [問卦] 拉麵店是不是最愛在FB靠北靠母？先上在日人權證明 : 被轉過去維穩社惹，各位可以看戲囉 : : 被鎖文惹 QQ![Re: [問卦] 拉麵店是不是最愛在FB靠北靠母？](https://images.plurk.com/XilWFRNluD12UTU3Qge2W.jpg "Re: [問卦] 拉麵店是不是最愛在FB靠北靠母？")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師1. 到底關居住正義有屁關係？ 這叫買賣糾紛，拜託 跟一群人相關，比如法規，是居住正義 跟一個人相關，比如某樓某戶 ，這叫買賣糾紛15
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2你講的這3點 不全是勞動糾紛嗎? 到底關炒房屁事阿? 建商有因為炒房被罰嗎? 根本沒有阿?@@![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
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[問卦] 共八板翻車速度是不是變快了共八板連吃個台菜都能翻車 早上起來一看流水席文根本是假的也翻車 還有昨天在説什麼地權沒過，結果也是假的又翻車 共八板是怎麼了？ 中國人一多起來之後怎麼翻車速度變這麼快![[問卦] 共八板翻車速度是不是變快了](https://img.youtube.com/vi/sKbhILSpP5c/mqdefault.jpg "[問卦] 共八板翻車速度是不是變快了")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師（吃字編輯） 大前提絕對支持矯正紅單亂象，但是原Po有幾點必須鞭： 1. 首先，建商不會因為你是「大學老師」而欺負你，相反的反而會尊重你，因為這是它的賣點 2. 其次，別說你哥哥有房地產經驗了，1500萬，最後只變成1498萬， 不是你們沒有先看實價登錄，就是建商開的很務實15
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師欸欸 只有我從你最後一段感到滿滿的惡意嗎？ 你到底在爭什麼？ 你到底想要什麼結果？ 第一篇覺得你沒經驗2
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師...在業務or保險退佣絕對是違法的 房地產仲介跟代銷雖無明文規定 但房地產建商或代銷 只要讓房地產實際銷售金額跟真實金流不對 絕對有刑責 差別只是金流大不大跟好不好舉證而已 這還不是啥實價登錄不實層面的事情 為啥啊? 因為稍微用膝蓋想一下 這種虛構銷售金額的事情 在企業上就叫作假帳 如果這種事情可以合法 建商帳本根本就是支票本 金流愛寫多少就多少7
Re: [問卦] 嚴格來說鳳梨酥屬包餡麵食也沒錯吧中共說是就是啊 以前廠商用包餡麵食就能過 所以很多廠商都用包餡麵食 不然以前就有賣到中國過，包餡麵食賣得好好的 幹嘛突然要改類別？X
Re: [新聞] 台人赴日吃拉麵！6人點3碗輪流吃 被制止怒原文樹山,留連結方便查閱, 好喔,是這樣的, 我突然想到以前貌似看過一則新聞, 有個賣葡萄的攤販差點跟顧客打起來, 原因是顧客要求買一顆葡萄.![Re: [新聞] 台人赴日吃拉麵！6人點3碗輪流吃 被制止怒](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2019/07/20190714001653.jpg "Re: [新聞] 台人赴日吃拉麵！6人點3碗輪流吃 被制止怒")
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[問卦] 子瑜跟舒華的公司待遇怎麼差這麼多35
[問卦] 天然氣儲槽爆炸 台灣承受的起嗎![[問卦] 天然氣儲槽爆炸 台灣承受的起嗎](https://i.imgur.com/MptTAxub.jpg "[問卦] 天然氣儲槽爆炸 台灣承受的起嗎")
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[問卦] 去東京窮玩到底選住東橫INN VS APA Hot![[問卦] 去東京窮玩到底選住東橫INN VS APA Hot](https://i.imgur.com/Wg0ojNQb.jpg "[問卦] 去東京窮玩到底選住東橫INN VS APA Hot")
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[問卦] 軍武版把人水桶後，還說有言論自由38
[問卦] 支持台電是啥意思？![[問卦] 支持台電是啥意思？](https://i.imgur.com/VGRCVJFb.jpeg "[問卦] 支持台電是啥意思？")
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[問卦] 檢方太nice? 親戚寄過來的大麻、大麻救狗![[問卦] 檢方太nice? 親戚寄過來的大麻、大麻救狗](https://i.imgur.com/qmTyTZkb.jpg "[問卦] 檢方太nice? 親戚寄過來的大麻、大麻救狗")
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[問卦] LBJ是不是永遠追不上Jordan?爆
[問卦] 10年前有預料到今天的台灣會變更爛嗎![[問卦] 10年前有預料到今天的台灣會變更爛嗎](https://i.imgur.com/4F0HIrwb.jpg "[問卦] 10年前有預料到今天的台灣會變更爛嗎")
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[問卦] 中嘉寬頻客服太扯 離譜
![[問卦] 軍武版把人水桶後，還說有言論自由](https://i.imgur.com/qaYz0rEb.png61.224.35.156 "[問卦] 軍武版把人水桶後，還說有言論自由")