Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

: 每次出價時由陳小姐去跟董娘談，董娘打電話問董事長，
: 董事長出1500萬，想要再低就說"叫老師 回去再想想"
: 我們從1399殺到1498才成交，總共只殺了兩萬元。
: 談到晚上7點多，最後成交了，
: 是因為陳小姐說那兩萬，她用她的獎金補。
: 但簽訂購單(紅單)時，陳小姐在上面寫總價1500萬，
: 我: 不是說好1498萬?!
: 她: 單子上必須這樣子寫，到時候你只會付1498萬。

人家是要用1498賣你的

: 簽完單子後，走到地下室的停車場，
: 看到諷刺的一幕，
: 我的國產車旁邊停著一台建商老闆的Porsche跑車,
: 極強烈的對比，讓我當下覺得自己很卑微，
: 都開Porsche了，只給我殺價兩萬元?

人家開什麼車關你什麼事？

: [實價登錄不實]
: 2021/11/02，陳小姐傳簡訊跟我說 建商要賣我1500萬，
: 但當初說好是1498萬的，我請她再去問，
: 陳小姐最後回說 公司要賣1500萬，會私下退兩萬給我，
: 但這價位牽涉到兩項實價登錄不實，
: (1) 明明買1498萬，卻實登1500萬，私底下退兩萬。
: (2) 本來是賣1498含車位，車位150萬，43.93坪，坪價應該是30.6萬/坪，
: 現在合約是1490萬房價加上10萬元車位，坪價變成33.9萬/坪。
: 我告訴陳小姐，實價登錄2.0的規定，如果登錄不實，

牽涉是牽涉，但沒人北七到要為了2萬元被罰

: 最後僵持了約半小時，雙方都不願意退讓，
: 陳小姐跟我說，協理這麼做是公司的SOP，沒照著走他會被罵。
: 我說，這張單子銷掉了，我的權益保障就沒了，我不銷單。
: 我把狀況傳訊息給台中的家人，問他們意見。
: 我媽: "他們想讓你自己毀約，賣更高的價錢。因為現在是賣方市場。
: 奸詐的建商。"

看了半天唯一可以證明建商炒房的地方，是你媽媽說？

: 我大哥:"請建商阿莎力一點。紅單鬧大了。被建管局調查。後面也不用賣了＂
: "一間差沒幾十萬。鬧大了。可是損失幾千萬＂
: 我念完我大哥說的簡訊後，李協理就很生氣一句話不說的起身走出去，

廢話，你到底來做交易還是來鬧事的？誰聽了會開心

: 陳小姐要我給他點時間思考。
: 過了幾分鐘後，李協理走進來，
: 他說:"好，我先不退你單子，我去和董事長談談看，
: 但你剛剛說的話有戳到我"
: 然後希望我多幫他介紹中大的老師來買,
: 於是我就在這種破局的氣氛下離開了。
: [不賣]
: 11/06，陳小姐傳來簡訊，說公司不賣，
: 星期一叫我去找李協理退訂金。
: 以上就是整個面對炒房建商的過程。
: 簡訊截圖: https://imgur.com/a/0xABnEf
: [目的]
: 最後，回到我PO這篇文章的目的，
: 到11/3前，我都只是卑微的希望建商可以用當初說好的1498萬賣我，
: 沒想到中間過程除了被逼要"實價登錄不實"外，
: 還說"董事長喝酒以為不含車位"，"車位要免費裝充電樁"等理由，
: 要我取消訂單，再重新幫我談條件看看，還不保證成功。
: 到11/3後，我的心態已經變了，
: 我不是求建商賣我房子，
: 也不是希望建商賠我個10萬塊了事，
: 現在，我要的東西已經不是房子或是賠償金了，
: 我要的是身為一個台灣人該有的"居住正義"!!!!!

到底跟居住正義有什麼關係？

就完全是人家要做交易，你囉嗦一堆

建商也是出來賣貨的，這種會搞一堆事的客戶我幹麻自找麻煩賣你？

你用媽媽的指控來帶風向，我是不想說什麼寶啦，但這合邏輯嗎？

你要是買房有做功課的話都知道

在估計建商獲益通常都是抓2-4成

換算你的標的下來也都是破百萬的數字

他幹麻為了你這2萬塊跟你在那邊囉嗦

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