[心得] 楠梓畢業文再一發

jajacko 發表於 2022/1/3 上午12:30:19

看板home-sale標題[心得] 楠梓畢業文再一發作者

(風馳電掣)時間Jan 3 00:30:19 2022推噓19 推:20 噓:1 →:15

看房兩年多，一個仲介換過一個，有的單純只想賣掉手邊案子，附近有鐵軌有高架橋還跟你說氣密窗裝了就全部可以改善，有的明明是危樓，城外磁磚颱風天會到處飛也沒有跟你講，最後找到一個真心幫你找房子的仲介，把自己理想的房型跟她說後，才找到室內近30，平面車位，五年左右大樓，離上班地點近的地方。中間看的房子大概十間左右，主要是我把區域限定太小，但堅持最後還是找到了，趕在台GG新聞前買到了，可能真的有燒好香，換算一坪15萬多，車位另外計算。

幾點心得
（1）有剛需不要一直想是不是買貴了，因為你買的價格一定比別人貴，不然房價怎疊上去的。
（2）可以請認識銀行朋友幫忙估價，不然貸款時候頭期加上一些稅，會爆出預算。
（3）有時候沒事繞繞喜歡的目標地區，跟管理員閒聊一下會有意想不到收穫，這間大樓是我無意間看到後，進去閒聊然後才知道的，後來拜託仲介去跟屋主談才成交的。
（4）裝潢費用，電器費用，床組，沙發，這些不能小覷，買到的是全空屋，目前估計應該花了近200在這些上面。

................貸貸相傳，繼續努力賺錢........

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.69.123.70 (臺灣)

※ PTT 網址

推

tomap4101701/03 00:35太便宜了吧

推

berry59001/03 00:36楠梓五年大樓一坪15多…賺翻了

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jajacko01/03 00:37當初買時候還是比附近的貴

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Detonate01/03 00:38花得好電器沙發裝潢還只會越來越貴越慢買越吃虧

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Detonate01/03 00:39很多東西醞釀農曆年後還要再漲一波

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jajacko01/03 00:47我真的全部貸好貸滿可以做的可以買的都弄了爆出預算100

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jajacko01/03 00:47萬

推

bboywhite01/03 01:23觀念很好，恭喜你

推

goodfumimg01/03 01:39恭喜，15w/1p買到便宜..還平面車位現在根本找不到

推

d08291501/03 02:40請問是大概幾月買的

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udream01/03 07:10恭喜心想事成

推

eupa197301/03 07:28賀

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jajacko01/03 07:349月簽約

推

VVVV555501/03 07:59五年屋九月應該都站上20了怎麼會比別人貴

推

fxck2020202101/03 09:13推!

推

cafein01/03 10:15好棒的條件

推

KYOLONG01/03 10:52賺到翻欸至少一坪賺10萬有

噓

sgds01/03 11:23楠梓九月的五年屋不會是15萬/坪

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jajacko01/03 11:28https://i.imgur.com/a8dwIDO.jpg

推

mumuanego01/03 13:30恭喜真的買便宜

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uncle92501/03 13:41恭喜這個點不錯國一超近

推

VVVV555501/03 15:09這滿偏的了不過還是恭喜賺到了

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pleaseman01/03 15:44仁大工業區第一排讚

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jajacko01/03 17:12所以我全戶裝了全熱交換器

推

cuteama01/03 19:31八月一坪15五年屋還好，楠梓國小對面太子城最厲害是台積

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cuteama01/03 19:31雜誌出來，還有一坪17-18的新房，3房房型，不過真的用搶

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cuteama01/03 19:31到，只要進來的每個人都簽約，不過原po要室內快30，當時

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cuteama01/03 19:31四房已經完銷

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cuteama01/03 19:32當時楠梓很多都是17-18萬，你15算便宜的

推

BrianFuentes01/03 20:48這不就是在國道旁邊嗎……

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ziziz01/03 22:26原來是鄰居

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h08129601/03 23:52恭喜，這房值得

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kostwhss01/04 08:49在這附近的空氣品質都一樣了吧，是不是第一排也不重要了

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jajacko01/04 09:38裝了pm2.5過濾箱跟全熱交換器可以全天不開窗

推

elena120101/04 12:39我3年前買楠梓預售屋就17萬/坪，15萬很便宜！！

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soinjoey01/04 13:15噓的那位還在找褲子？

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